鄉(xiāng)村合作社承包土地流轉(zhuǎn)協(xié)議第一章總則第一條合同編號_______第二條協(xié)議雙方甲方（承包方）：_______乙方（合作社）：_______第三條協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在鄉(xiāng)村土地流轉(zhuǎn)過程中的權(quán)利義務(wù)，保證土地流轉(zhuǎn)的順利進(jìn)行，促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展。第四條協(xié)議依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。第五條協(xié)議內(nèi)容概述本協(xié)議主要包括土地流轉(zhuǎn)范圍、流轉(zhuǎn)期限、流轉(zhuǎn)費(fèi)用、雙方權(quán)利義務(wù)、監(jiān)督管理、違約責(zé)任等內(nèi)容。第二章土地流轉(zhuǎn)范圍與期限第六條土地流轉(zhuǎn)范圍1.甲乙雙方同意將以下土地進(jìn)行流轉(zhuǎn)：1.1土地位置：_______1.2土地面積：_______畝1.3土地性質(zhì)：_______2.土地流轉(zhuǎn)用途僅限于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動。第七條土地流轉(zhuǎn)期限1.土地流轉(zhuǎn)期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.期滿后，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商是否續(xù)簽。第三章土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用第八條土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用1.土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用為每年每畝_______元，按年度支付。2.乙方應(yīng)在每年_______月_______日前將土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付給甲方。第九條費(fèi)用支付方式1.甲方接受以下任一種支付方式：1.1銀行轉(zhuǎn)賬1.2現(xiàn)金支付1.3其他雙方約定的支付方式第十條費(fèi)用調(diào)整1.在土地流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整或市場行情變動，雙方可協(xié)商調(diào)整土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用。2.調(diào)整后的費(fèi)用應(yīng)經(jīng)雙方書面確認(rèn)，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四章雙方權(quán)利義務(wù)第十一條甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)獲得乙方支付的土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用。2.甲方應(yīng)保證土地的合理利用，不得改變土地用途。3.甲方應(yīng)按時足額支付乙方土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用。第十二條乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用。2.乙方應(yīng)按時足額支付甲方土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用。3.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行土地的經(jīng)營管理。第五章監(jiān)督管理第十三條監(jiān)督管理機(jī)制1.甲乙雙方應(yīng)設(shè)立監(jiān)督管理小組，負(fù)責(zé)對土地流轉(zhuǎn)過程中的各項事宜進(jìn)行監(jiān)督。2.監(jiān)督管理小組由雙方各派一名代表組成，負(fù)責(zé)定期召開會議，協(xié)商解決相關(guān)問題。第十四條監(jiān)督管理內(nèi)容1.土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用的支付情況。2.土地的合理利用情況。3.土地流轉(zhuǎn)合同執(zhí)行情況。第十五條違規(guī)處理1.如一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)要求其糾正。2.對情節(jié)嚴(yán)重的違規(guī)行為，雙方可協(xié)商采取法律手段解決。第六章土地流轉(zhuǎn)條件第十六條土地流轉(zhuǎn)條件1.土地流轉(zhuǎn)前，甲方應(yīng)保證土地權(quán)屬清晰，無權(quán)屬爭議。2.土地流轉(zhuǎn)前，甲方應(yīng)完成土地的整理、平整等前期準(zhǔn)備工作。3.土地流轉(zhuǎn)前，甲方應(yīng)向乙方提供土地流轉(zhuǎn)的相關(guān)資料，包括土地權(quán)屬證明、土地使用現(xiàn)狀等。第十七條土地流轉(zhuǎn)審批1.甲方在簽訂本協(xié)議前，應(yīng)取得相關(guān)部門的審批同意。2.乙方在簽訂本協(xié)議前，應(yīng)保證土地流轉(zhuǎn)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和政策要求。第十八條土地流轉(zhuǎn)登記1.土地流轉(zhuǎn)后，甲乙雙方應(yīng)及時辦理土地流轉(zhuǎn)登記手續(xù)。2.土地流轉(zhuǎn)登記手續(xù)應(yīng)依法在土地流轉(zhuǎn)之日起_______個工作日內(nèi)完成。第七章土地流轉(zhuǎn)用途與使用第十九條土地流轉(zhuǎn)用途1.土地流轉(zhuǎn)后，乙方應(yīng)按照約定的用途使用土地。2.乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途，不得進(jìn)行非農(nóng)業(yè)建設(shè)。第二十條土地使用規(guī)范1.乙方在使用土地過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的法律法規(guī)。2.乙方應(yīng)合理利用土地資源，提高土地產(chǎn)出效益。第二十一條土地使用監(jiān)督1.甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督乙方土地使用情況。2.如發(fā)覺乙方有違反土地使用規(guī)范的行為，甲方有權(quán)要求乙方改正。第八章土地流轉(zhuǎn)收益分配第二十二條收益分配原則1.土地流轉(zhuǎn)收益分配應(yīng)遵循公平、合理、透明的原則。2.收益分配方案應(yīng)在合同中明確約定。第二十三條收益分配方式1.土地流轉(zhuǎn)收益主要包括農(nóng)產(chǎn)品銷售收入、農(nóng)業(yè)補(bǔ)貼等。2.收益分配方式可采取按比例分配、固定金額分配或其他雙方約定的方式。第二十四條收益分配時間1.土地流轉(zhuǎn)收益應(yīng)在每個會計年度結(jié)束后_______個工作日內(nèi)分配。2.分配的具體時間和方式應(yīng)在合同中明確約定。第九章土地流轉(zhuǎn)終止與解除第二十五條土地流轉(zhuǎn)終止條件1.土地流轉(zhuǎn)期限屆滿，如雙方未續(xù)簽合同，則土地流轉(zhuǎn)終止。2.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致土地?zé)o法繼續(xù)流轉(zhuǎn)的，雙方可協(xié)商終止土地流轉(zhuǎn)。第二十六條土地流轉(zhuǎn)解除條件1.任何一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除土地流轉(zhuǎn)協(xié)議。2.土地流轉(zhuǎn)過程中，如發(fā)覺乙方有嚴(yán)重違規(guī)行為，甲方有權(quán)解除土地流轉(zhuǎn)協(xié)議。第十章附屬條款第二十七條通知與送達(dá)1.除非本協(xié)議另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址。2.通知自發(fā)送之日起_______個工作日后視為送達(dá)。第二十八條不可抗力1.本協(xié)議所指不可抗力是指因自然災(zāi)害、行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。2.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決。第二十九條合同附件1.本協(xié)議附件作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.附件內(nèi)容包括但不限于土地流轉(zhuǎn)清單、土地使用規(guī)范等。第十一章土地流轉(zhuǎn)的變更與續(xù)簽第二十九條土地流轉(zhuǎn)變更1.土地流轉(zhuǎn)期間，如因國家政策調(diào)整、土地資源規(guī)劃等原因需要變更土地用途或流轉(zhuǎn)條件的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。2.變更后的土地流轉(zhuǎn)條件應(yīng)重新明確約定，并作為本協(xié)議的補(bǔ)充部分。第三十條土地流轉(zhuǎn)續(xù)簽1.土地流轉(zhuǎn)期滿前，甲乙雙方可根據(jù)實際情況和意愿，協(xié)商是否續(xù)簽土地流轉(zhuǎn)協(xié)議。2.續(xù)簽的協(xié)議應(yīng)遵循本協(xié)議的原則和規(guī)定，并明確新的流轉(zhuǎn)期限和條件。第十二章其他約定第三十一條合作與發(fā)展1.甲乙雙方應(yīng)本著合作共贏的原則，共同推動農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展。2.乙方有權(quán)參與甲方組織的農(nóng)業(yè)技術(shù)培訓(xùn)、交流等活動。第三十二條知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)1.雙方在合作過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)，除法律規(guī)定外，歸各自所有。2.雙方應(yīng)尊重對方的知識產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)許可不得擅自使用。第三十三條絕對保密1.雙方對本協(xié)議內(nèi)容、商業(yè)秘密等負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.保密義務(wù)在本協(xié)議終止后仍有效。第十三章合同生效與解釋第三十四條合同生效1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙