建筑物維護改造合同第一章總則一、合同編號合同編號：（空格處填寫合同編號）二、合同簽訂日期合同簽訂日期：（空格處填寫簽訂日期）三、合同有效期自合同簽訂之日起至（空格處填寫終止日期）四、合同簽訂地點合同簽訂地點：（空格處填寫簽訂地點）五、合同當事人甲方：（空格處填寫甲方全稱）法定代表人：（空格處填寫甲方法定代表人姓名）地址：（空格處填寫甲方地址）乙方：（空格處填寫乙方全稱）法定代表人：（空格處填寫乙方法定代表人姓名）地址：（空格處填寫乙方地址）六、合同簽訂目的本合同旨在明確甲乙雙方在建筑物維護改造過程中的權(quán)利義務(wù)，保證建筑物改造工程的順利進行。七、合同履行甲乙雙方應(yīng)嚴格按照本合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，保證工程按時、按質(zhì)完成。第二章建筑物概況一、建筑物名稱建筑物名稱：（空格處填寫建筑物名稱）二、建筑物位置建筑物位置：（空格處填寫建筑物位置）三、建筑物面積建筑物面積：（空格處填寫建筑物面積）四、建筑物用途建筑物用途：（空格處填寫建筑物用途）五、建筑物現(xiàn)狀1.建筑物結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀（空格處填寫建筑物結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀）2.建筑物設(shè)施現(xiàn)狀（空格處填寫建筑物設(shè)施現(xiàn)狀）3.建筑物環(huán)境現(xiàn)狀（空格處填寫建筑物環(huán)境現(xiàn)狀）第三章工程內(nèi)容一、工程范圍1.改造項目：包括但不限于：（空格處填寫具體改造項目）2.施工內(nèi)容：包括但不限于：（空格處填寫具體施工內(nèi)容）二、工程量1.主體結(jié)構(gòu)工程量：（空格處填寫主體結(jié)構(gòu)工程量）2.附屬設(shè)施工程量：（空格處填寫附屬設(shè)施工程量）三、工程進度1.施工工期：（空格處填寫施工工期）2.各分部分項工程進度安排：（空格處填寫各分部分項工程進度安排）第四章甲方義務(wù)一、提供相關(guān)資料1.提供建筑物圖紙、設(shè)計文件：（空格處填寫具體要求）2.提供建筑物權(quán)屬證明文件：（空格處填寫具體要求）二、現(xiàn)場配合1.甲方應(yīng)按時提供施工現(xiàn)場，并保證施工順利進行；（空格處填寫具體要求）2.甲方應(yīng)配合乙方進行工程測量、放線等工作；（空格處填寫具體要求）第五章乙方義務(wù)一、施工管理1.乙方應(yīng)按照工程設(shè)計要求進行施工，保證工程質(zhì)量；（空格處填寫具體要求）2.乙方應(yīng)建立健全施工組織體系，加強現(xiàn)場管理；（空格處填寫具體要求）二、材料供應(yīng)1.乙方應(yīng)按照工程進度和質(zhì)量要求，及時提供施工所需材料；（空格處填寫具體要求）2.乙方應(yīng)保證提供的材料符合國家及行業(yè)相關(guān)標準；（空格處填寫具體要求）三、現(xiàn)場施工1.乙方應(yīng)按時完成工程進度；（空格處填寫具體要求）2.乙方應(yīng)遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，保證施工現(xiàn)場安全；（空格處填寫具體要求）第六章支付與結(jié)算一、付款方式1.預(yù)付款（1）乙方進場前，甲方應(yīng)支付合同總額的（空格處填寫百分比）作為預(yù)付款。（2）預(yù)付款在工程進度達到（空格處填寫具體比例或階段）時，乙方應(yīng)向甲方提交相關(guān)驗收報告，甲方在收到報告后（空格處填寫具體天數(shù)）內(nèi)支付。2.進度款（1）工程進度款按照實際完成工程量及合同約定進行支付。（2）乙方每完成一定比例的工程量后，應(yīng)向甲方提交相應(yīng)的工程量清單、進度款支付申請及驗收報告。3.結(jié)算款（1）工程完成后，乙方應(yīng)提交竣工報告及相關(guān)驗收資料。（2）甲方應(yīng)在收到竣工報告后（空格處填寫具體天數(shù)）內(nèi)進行驗收。（3）驗收合格后，乙方應(yīng)提交結(jié)算報告，甲方應(yīng)在收到結(jié)算報告后（空格處填寫具體天數(shù)）內(nèi)完成結(jié)算支付。二、價格調(diào)整1.材料價格變動因市場原因?qū)е虏牧蟽r格上漲，超出合同約定范圍，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價格。2.工程量變更因設(shè)計變更或現(xiàn)場實際情況變化導(dǎo)致工程量增加或減少，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況調(diào)整合同價格。三、稅務(wù)及費用1.稅費乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)繳納施工過程中發(fā)生的所有稅費。2.其他費用合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的其他費用，按照雙方協(xié)商一致的原則處理。第七章工程質(zhì)量管理一、施工質(zhì)量標準乙方應(yīng)嚴格按照國家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標準進行施工，保證工程質(zhì)量達到合同約定的要求。二、質(zhì)量檢驗1.施工過程中，乙方應(yīng)定期進行質(zhì)量自檢。2.甲方有權(quán)對施工過程進行監(jiān)督檢查，發(fā)覺質(zhì)量問題應(yīng)及時通知乙方整改。3.工程完成后，乙方應(yīng)提交工程質(zhì)量檢驗報告，甲方有權(quán)進行最終驗收。三、保修責(zé)任1.乙方在保修期內(nèi)對工程質(zhì)量問題負責(zé)。2.保修期限自工程竣工驗收合格之日起計算，具體期限由雙方協(xié)商確定。第八章保險一、乙方責(zé)任險1.乙方應(yīng)為其施工人員、設(shè)備等投保責(zé)任險，并保證保險金額滿足工程要求。2.保險期間應(yīng)覆蓋整個施工期限。二、工程險1.乙方應(yīng)為其施工范圍內(nèi)的工程投保工程險，包括但不限于：建筑工程一切險、第三者責(zé)任險等。2.保險期間應(yīng)覆蓋整個施工期限。三、保險理賠1.發(fā)生保險時，乙方應(yīng)及時通知保險人，并配合進行理賠。2.保險理賠費用按保險合同約定執(zhí)行。第九章合同變更與解除一、合同變更1.因工程設(shè)計變更、施工條件變化等原因需要變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。2.變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。二、合同解除1.在合同履行過程中，任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時，守約方有權(quán)解除合同。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方可根據(jù)實際情況解除合同。第十章合同附件一、合同附件清單本合同附件清單包括以下內(nèi)容：1.建筑物改造工程設(shè)計文件2.合同雙方的身份證明文件3.相關(guān)資質(zhì)證明文件4.保險合同及其他相關(guān)文件二、附件說明本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十一章保密條款一、保密信息1.雙方在本合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均屬于保密信息。2.保密信息包括但不限于：技術(shù)數(shù)據(jù)、設(shè)計圖紙、財務(wù)數(shù)據(jù)、市場信息、客戶信息等。二、保密義務(wù)1.雙方對本合同約定的保密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效，保密期限自合同簽訂之日起計算，具體期限由雙方協(xié)商確定。三、例外情況1.法律法規(guī)要求公開或披露的信息，不受保密義務(wù)的限制。2.在法庭訴訟、行政調(diào)查等司法程序中，根據(jù)法院或行政機關(guān)的要求披露的信息，不受保密義務(wù)的限制。第十二章合同終止一、合同終止條件1.合同約定的期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；4.一方違約，守約方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定解除合同。二、合同終止程序1.一方提出終止合同，應(yīng)提前（空格處填寫具體天數(shù)）書面通知對方；2.雙方應(yīng)就合同終止后的相關(guān)事宜進行協(xié)商，并簽訂書面終止協(xié)議。三、合同終止后的處理1.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理剩余工程；2.雙方應(yīng)結(jié)清合同款項，包括但不限于：未付款項、違約金等；3.雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的遺留問題。第十三章其他一、通知1.本合同項下的通知，應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址。2.通知自發(fā)送之日起（空格處填寫具體天數(shù)）視為送達。二、法律適用與爭議解決1.本合同適用中華人民共和國法律。2.因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。三、合同份數(shù)本合同一式（空格處填寫份