農(nóng)房出租合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有合法的農(nóng)房產(chǎn)權(quán)，愿意將農(nóng)房出租給乙方使用，乙方愿意租賃甲方農(nóng)房，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃用途

1.1甲方出租的農(nóng)房位于__________，具體位置為_(kāi)_________。

1.2租賃物包括但不限于：房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施、附屬設(shè)備等。

1.3乙方租賃農(nóng)房主要用于__________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租金為每月人民幣_(tái)_________元，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

2.3租金支付方式：__________。

三、租賃物的使用與維護(hù)

3.1乙方在使用農(nóng)房過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得擅自改變農(nóng)房結(jié)構(gòu)及用途。

3.2乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)農(nóng)房及其附屬設(shè)施、附屬設(shè)備，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

3.3乙方在租賃期間，不得將農(nóng)房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。

四、租賃物的交付與驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在合同簽訂前將農(nóng)房交付乙方使用，乙方應(yīng)在收到農(nóng)房后__________日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。

4.2驗(yàn)收內(nèi)容包括：農(nóng)房主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施、附屬設(shè)備等是否符合約定。

4.3如乙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)農(nóng)房存在不符合約定的情況，乙方應(yīng)在驗(yàn)收之日起__________日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

五、租賃物的修繕與維護(hù)責(zé)任

5.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)農(nóng)房主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維護(hù)，確保其安全、正常使用。

5.2乙方負(fù)責(zé)對(duì)農(nóng)房附屬設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)，如因乙方維護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

5.3甲方在發(fā)現(xiàn)農(nóng)房存在安全隱患時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)予以配合。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付逾期租金的__________倍違約金。

6.3甲方未按約定交付農(nóng)房或農(nóng)房存在安全隱患，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向農(nóng)房所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方農(nóng)房產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.乙方身份證明文件；

3.其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（監(jiān)管方）：__________

鑒于甲方擁有合法的農(nóng)房產(chǎn)權(quán)，愿意將農(nóng)房出租給乙方使用，為保障租賃過(guò)程的規(guī)范性和安全性，甲方委托丙方作為監(jiān)管方對(duì)租賃過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和管理。乙方同意接受甲方的出租，并接受丙方的監(jiān)管。三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃用途

1.1甲方出租的農(nóng)房位于__________，具體位置為_(kāi)_________。

1.2租賃物包括但不限于：房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施、附屬設(shè)備等。

1.3乙方租賃農(nóng)房主要用于__________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租金為每月人民幣_(tái)_________元，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

2.3租金支付方式：__________。

三、第三方監(jiān)管職責(zé)及權(quán)利

3.1丙方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督本合同的履行，包括但不限于：

3.1.1對(duì)乙方租賃農(nóng)房的使用情況進(jìn)行監(jiān)督；

3.1.2對(duì)乙方租賃期間的農(nóng)房維護(hù)情況進(jìn)行檢查；

3.1.3對(duì)乙方違反合同約定行為進(jìn)行處理。

3.2丙方有權(quán)要求乙方提供租賃農(nóng)房的相關(guān)資料，并對(duì)乙方進(jìn)行必要的調(diào)查。

3.3丙方有權(quán)向甲方報(bào)告乙方的違約行為，并建議甲方采取相應(yīng)的措施。

四、甲方的權(quán)益及權(quán)利

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，如乙方逾期支付，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金的__________倍違約金。

4.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定使用農(nóng)房，如乙方擅自改變農(nóng)房結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間對(duì)農(nóng)房進(jìn)行合理維護(hù)，如乙方未履行維護(hù)義務(wù)，甲方有權(quán)自行維修或委托他人維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

4.4甲方有權(quán)在合同到期前提前解除合同，如乙方違約，甲方有權(quán)要求賠償損失。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方如有以下違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失：

5.1.1逾期支付租金；

5.1.2擅自改變農(nóng)房結(jié)構(gòu)或用途；

5.1.3未履行農(nóng)房維護(hù)義務(wù)；

5.1.4將農(nóng)房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。

5.2乙方在租賃期間，不得從事違法活動(dòng)，如因乙方違法行為導(dǎo)致農(nóng)房或第三方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向農(nóng)房所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的在于：

1.通過(guò)丙方的監(jiān)管，確保租賃過(guò)程規(guī)范，降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)。

2.加強(qiáng)對(duì)乙方的監(jiān)管，保障甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.甲方作為出租方，擁有對(duì)租賃物的最終決定權(quán)，確保自身權(quán)益不受侵害。

2.通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款，提高甲方的談判地位，確保租賃合同的公平性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（服務(wù)方）：__________

鑒于甲方擁有合法的農(nóng)房產(chǎn)權(quán)，愿意將農(nóng)房出租給乙方使用，為提供專(zhuān)業(yè)化的租賃服務(wù)，甲方同意引入丙方作為服務(wù)方，為乙方提供租賃前后的各項(xiàng)服務(wù)。乙方同意接受甲方的出租，并接受丙方的服務(wù)。三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃用途

1.1甲方出租的農(nóng)房位于__________，具體位置為_(kāi)_________。

1.2租賃物包括但不限于：房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施、附屬設(shè)備等。

1.3乙方租賃農(nóng)房主要用于__________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租金為每月人民幣_(tái)_________元，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

2.3租金支付方式：__________。

三、第三方服務(wù)職責(zé)及權(quán)利

3.1丙方作為服務(wù)方，負(fù)責(zé)提供以下服務(wù)：

3.1.1租賃前的農(nóng)房檢查、維修及清潔；

3.1.2租賃期間的農(nóng)房維護(hù)及緊急維修服務(wù)；

3.1.3租賃結(jié)束后的農(nóng)房檢查及清潔。

3.2丙方有權(quán)要求乙方提供租賃農(nóng)房的使用情況，并對(duì)乙方進(jìn)行必要的指導(dǎo)。

3.3丙方有權(quán)向甲方報(bào)告乙方的使用情況，并建議甲方采取相應(yīng)的措施。

四、乙方的權(quán)益及權(quán)利

4.1乙方有權(quán)要求丙方提供專(zhuān)業(yè)的租賃前檢查，確保農(nóng)房符合租賃條件。

4.2乙方有權(quán)要求丙方提供租賃期間的維護(hù)服務(wù)，確保農(nóng)房處于良好狀態(tài)。

4.3乙方有權(quán)要求丙方在緊急情況下提供維修服務(wù)，保障租賃的正常使用。

4.4乙方有權(quán)要求丙方在租賃結(jié)束后提供農(nóng)房檢查及清潔服務(wù)，確保農(nóng)房狀態(tài)符合退租要求。

4.5乙方有權(quán)在丙方提供服務(wù)不符合約定時(shí)，要求丙方進(jìn)行整改或賠償損失。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方如有以下違約行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失：

5.1.1未按約定提供符合租賃條件的農(nóng)房；

5.1.2未按約定支付租金；

5.1.3未按約定履行農(nóng)房維護(hù)義務(wù)。

5.2甲方不得擅自改變農(nóng)房結(jié)構(gòu)或用途，如因甲方行為導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向農(nóng)房所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議