農(nóng)村鄉(xiāng)鎮(zhèn)個人購房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

本合同編號：__________，以下簡稱“本合同”，系甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方購買乙方位于__________縣__________鄉(xiāng)鎮(zhèn)__________村的房產(chǎn)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1甲方購買乙方位于__________縣__________鄉(xiāng)鎮(zhèn)__________村__________號的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），標的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)屬爭議。

1.2標的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，用途為__________。

二、合同價款及支付方式

2.1本合同標的房產(chǎn)的合同價款為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在甲方簽訂本合同時收取甲方首付款人民幣__________元整（大寫：__________元整），甲方應在__________日內(nèi)向乙方支付。

2.3甲方剩余購房款人民幣__________元整（大寫：__________元整）分期支付，具體支付時間及金額如下：

（1）__________日內(nèi)支付人民幣__________元整（大寫：__________元整）；

（2）__________日內(nèi)支付人民幣__________元整（大寫：__________元整）；

（3）__________日內(nèi)支付人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

三、房屋交付及驗收

3.1乙方應在合同約定的交付期限內(nèi)，將標的房產(chǎn)交付甲方。

3.2甲方應在乙方交付標的房產(chǎn)后__________日內(nèi)進行驗收，如驗收合格，甲方應在本合同附件一《房屋驗收記錄》上簽字確認。

四、違約責任

4.1如乙方未按本合同約定交付標的房產(chǎn)，每逾期一日，應向甲方支付違約金人民幣__________元整。

4.2如甲方未按本合同約定支付購房款，每逾期一日，應向乙方支付違約金人民幣__________元整。

五、爭議解決

5.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式__________份，甲方持__________份，乙方持__________份，具有同等法律效力。

6.3本合同附件如下：

（1）附件一：房屋驗收記錄；

（2）附件二：房產(chǎn)證復印件；

（3）附件三：付款憑證；

（4）附件四：其他相關證明材料。

六、合同生效

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

本合同編號：__________，以下簡稱“本合同”，系甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方購買乙方位于__________縣__________鄉(xiāng)鎮(zhèn)__________村的房產(chǎn)事宜，丙方作為擔保方，經(jīng)三方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1甲方購買乙方位于__________縣__________鄉(xiāng)鎮(zhèn)__________村__________號的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），標的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)屬爭議。

1.2標的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，用途為__________。

二、合同價款及支付方式

2.1本合同標的房產(chǎn)的合同價款為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在甲方簽訂本合同時收取甲方首付款人民幣__________元整（大寫：__________元整），甲方應在__________日內(nèi)向乙方支付。

2.3甲方剩余購房款人民幣__________元整（大寫：__________元整）分期支付，具體支付時間及金額如下：

（1）__________日內(nèi)支付人民幣__________元整（大寫：__________元整）；

（2）__________日內(nèi)支付人民幣__________元整（大寫：__________元整）；

（3）__________日內(nèi)支付人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

三、第三方擔保責任

3.1丙方對本合同項下的標的房產(chǎn)購買款提供擔保，擔保金額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2丙方在擔保期間內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得將其對乙方的擔保權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三方。

3.3乙方違約時，丙方應在收到甲方書面通知后__________日內(nèi)，向甲方支付全部購房款。

四、房屋交付及驗收

4.1乙方應在合同約定的交付期限內(nèi)，將標的房產(chǎn)交付甲方。

4.2甲方應在乙方交付標的房產(chǎn)后__________日內(nèi)進行驗收，如驗收合格，甲方應在本合同附件一《房屋驗收記錄》上簽字確認。

五、甲方權(quán)益保護

5.1乙方在標的房產(chǎn)交付前，不得擅自將標的房產(chǎn)抵押、出租、轉(zhuǎn)讓或作其他處分。

5.2乙方如有違反本合同約定，導致甲方權(quán)益受損的，乙方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

5.3甲方在購房過程中，如遇標的房產(chǎn)質(zhì)量、權(quán)屬等問題，有權(quán)要求乙方及時解決。

六、乙方的違約責任及限制條款

6.1乙方如未按本合同約定交付標的房產(chǎn)，每逾期一日，應向甲方支付違約金人民幣__________元整。

6.2乙方如未按本合同約定收取購房款，每逾期一日，應向甲方支付違約金人民幣__________元整。

6.3乙方在標的房產(chǎn)交付前，不得擅自提高房價或要求甲方支付額外費用。

6.4乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，三方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效

本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

丙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

九、第三方介入的意義和目的

第三方丙方的介入，旨在保障甲方在購房過程中的合法權(quán)益，降低交易風險，確保標的房產(chǎn)的質(zhì)量和權(quán)屬問題得到妥善解決。丙方作為擔保方，在本合同中承擔了重要的責任，有利于提高甲方的信任度和滿意度。

十、甲方為主導的目的和意義

本合同以甲方權(quán)益為主導，強化了甲方的權(quán)利條款和利益條款，保障了甲方的購房權(quán)益。同時，增加了乙方的違約責任和限制條款，使得合同更加公平、公正，有利于維護甲方的合法權(quán)益。甲方通過本合同，能夠更好地實現(xiàn)購房目的，確保自身的利益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

本合同編號：__________，以下簡稱“本合同”，系甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方租賃乙方位于__________縣__________鄉(xiāng)鎮(zhèn)__________村的土地事宜，丁方作為擔保方，經(jīng)三方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、租賃基本情況

1.1甲方租賃乙方位于__________縣__________鄉(xiāng)鎮(zhèn)__________村__________號的土地（以下簡稱“租賃土地”），租賃土地用于__________。

1.2租賃土地的面積為__________平方米，租賃期限為__________年。

二、租金及支付方式

2.1本合同租賃土地的年租金為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2甲方應在簽訂本合同時支付首期租金人民幣__________元整（大寫：__________元整），剩余租金按年支付。

三、第三方擔保責任

3.1丁方對本合同項下的租金支付提供擔保，擔保金額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2丁方在擔保期間內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，不得將其對甲方的擔保權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三方。

3.3甲方如未按本合同約定支付租金，丁方應在收到乙方書面通知后__________日內(nèi)，向乙方支付全部租金。

四、乙方權(quán)益保護

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，享有租賃土地的使用權(quán)，并有權(quán)要求甲方按照約定用途合理使用土地。

4.2乙方有權(quán)對甲方在租賃土地上的使用情況進行監(jiān)督，確保甲方遵守合同約定。

4.3如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方停止違法行為，并賠償由此造成的損失。

五、甲方的違約責任及限制條款

5.1甲方如未按本合同約定支付租金，每逾期一日，應向乙方支付違約金人民幣__________元整。

5.2甲方如未經(jīng)乙方同意，擅自改變租賃土地的用途，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

5.3甲方如因自身原因?qū)е伦赓U土地上的設施損壞，應負責修復或賠償。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，三方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃土地所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效

本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

丁方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

八、乙方為主導的目的和意義

本合同以乙方權(quán)益為主導，強化了乙方的權(quán)利條款和利益條款，保障了乙方在租賃土地上的合法權(quán)益。通過增加甲方的違約