個(gè)人店面轉(zhuǎn)租合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的店面，現(xiàn)甲方同意將上述店面轉(zhuǎn)租給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、店面基本情況

1.店面地址：__________

2.店面面積：__________

3.店面用途：__________

4.店面租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

1.租金：乙方應(yīng)按照甲方與原出租方簽訂的租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

三、押金及退還

1.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付押金__________元。

2.退還：在乙方按照本合同約定履行完畢后，甲方應(yīng)于__________日內(nèi)無息退還乙方押金。

四、店面使用及維護(hù)

1.乙方應(yīng)按照甲方與原出租方簽訂的租賃合同約定的用途使用店面。

2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)店面的日常維護(hù)，確保店面設(shè)施完好。

3.乙方不得擅自改變店面結(jié)構(gòu)，如需改造，應(yīng)事先征得甲方同意。

五、違約責(zé)任

1.乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計(jì)算。

2.乙方擅自改變店面結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.甲方未按約定退還押金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為押金的__________%。

六、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）甲方與原出租方簽訂的租賃合同復(fù)印件；

（2）店面照片；

（3）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（轉(zhuǎn)租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（保證方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的店面，現(xiàn)甲方同意將上述店面轉(zhuǎn)租給乙方，為保障甲方的合法權(quán)益，丙方同意作為保證方，對乙方履行本合同約定的義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、店面基本情況

1.店面地址：__________

2.店面面積：__________

3.店面用途：__________

4.店面租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

1.租金：乙方應(yīng)按照甲方與原出租方簽訂的租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

三、第三方保證條款

1.丙方保證乙方按照本合同約定支付租金，如乙方未能履行支付租金的義務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

2.丙方保證乙方按照本合同約定使用店面，如乙方違反約定，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

四、甲方權(quán)益保障條款

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，乙方不得以任何理由拒絕或延遲支付。

2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用店面的情況，如發(fā)現(xiàn)乙方有損害店面設(shè)施或違反店面使用規(guī)定的行為，甲方有權(quán)要求乙方立即整改或賠償損失。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方履行保證責(zé)任，丙方不得以任何理由拒絕。

五、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計(jì)算。

2.乙方擅自改變店面結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.乙方不得將店面轉(zhuǎn)租或分租給第三方，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

4.乙方應(yīng)遵守店面使用規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

八、第三方介入的意義和目的

丙方作為保證方，介入本合同的目的在于增強(qiáng)甲方的信心，確保乙方履行合同義務(wù)，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，丙方通過本合同明確了自己的責(zé)任和義務(wù)，為自身的信用和利益提供保障。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為轉(zhuǎn)租方，主導(dǎo)本合同的目的在于保障自身的合法權(quán)益，確保租金按時(shí)支付，店面設(shè)施得到妥善維護(hù)。通過增加甲方權(quán)益保障條款和乙方違約及限制條款，甲方能夠更好地控制租賃過程，降低風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)自身利益最大化。

附件：

（1）甲方與原出租方簽訂的租賃合同復(fù)印件；

（2）店面照片；

（3）丙方與甲方簽訂的保證合同復(fù)印件；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（轉(zhuǎn)租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的店面，現(xiàn)乙方同意轉(zhuǎn)租上述店面，為保障乙方的合法權(quán)益，丙方同意作為擔(dān)保方，對乙方轉(zhuǎn)租期間的義務(wù)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、店面基本情況

1.店面地址：__________

2.店面面積：__________

3.店面用途：__________

4.店面租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

1.租金：乙方應(yīng)按照與丙方簽訂的轉(zhuǎn)租合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至丙方指定的賬戶。

三、丙方擔(dān)保條款

1.丙方保證乙方按照本合同約定轉(zhuǎn)租店面，如乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

2.丙方保證乙方轉(zhuǎn)租的店面符合甲方與乙方簽訂的租賃合同約定的條件。

四、乙方權(quán)益保障條款

1.乙方有權(quán)要求丙方按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，丙方不得以任何理由拒絕或延遲支付。

2.乙方有權(quán)要求丙方在乙方違約時(shí)，承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，丙方不得以任何理由拒絕。

3.乙方有權(quán)要求丙方提供必要的協(xié)助，以維護(hù)乙方的合法權(quán)益。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方未按時(shí)交付店面或提供必要的轉(zhuǎn)租條件的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日租金的__________%計(jì)算。

2.甲方不得無故解除本合同，如需解除，應(yīng)提前__________日通知乙方，并支付相應(yīng)的賠償。

3.甲方不得干涉乙方與丙方之間的轉(zhuǎn)租合同，不得要求乙方接受不合理的轉(zhuǎn)租條件。

六、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為轉(zhuǎn)租方，主導(dǎo)本合同的目的在于確保自身的合法權(quán)益不受侵害，保障租金的穩(wěn)定收入，同時(shí)通過丙方的擔(dān)保，降低轉(zhuǎn)租風(fēng)險(xiǎn)，確保店面運(yùn)營的連續(xù)性和穩(wěn)定性。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

甲方作為出租方，在本合同中的主導(dǎo)地位相對弱化，其主要目的是保障店面的順利轉(zhuǎn)租，維護(hù)自身利益的同時(shí)，也尊重乙方的轉(zhuǎn)租權(quán)益。甲方通過本合同明確了自己的責(zé)任和義務(wù)，確保在