個(gè)人購地合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：________________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所地：______________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：________________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所地：______________________

鑒于甲方有意購買乙方名下位于________________________的_________地塊（以下簡稱“標(biāo)的物”），經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物基本情況

1.1標(biāo)的物位于________________________，土地面積________________________平方米，土地用途為________________________。

1.2標(biāo)的物權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，賣方保證標(biāo)的物不存在任何抵押、查封、租賃等限制性權(quán)利。

二、合同價(jià)款及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物總價(jià)款為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）。

2.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價(jià)款的________________________%，即人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）。

2.3甲方支付剩余款項(xiàng)的方式為________________________，具體支付時(shí)間及金額如下：

（1）________________________

（2）________________________

（3）________________________

三、交付及驗(yàn)收

3.1乙方應(yīng)在甲方支付合同總價(jià)款的________________________%后，將標(biāo)的物交付給甲方。

3.2甲方在收到標(biāo)的物后，應(yīng)在________________________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在質(zhì)量問題或與合同約定不符，甲方應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后________________________個(gè)工作日內(nèi)予以整改。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

（1）享有標(biāo)的物的占有、使用、收益和處分權(quán)；

（2）在標(biāo)的物交付后，甲方有權(quán)要求乙方提供標(biāo)的物的權(quán)屬證明；

（3）在標(biāo)的物交付后，甲方有權(quán)要求乙方協(xié)助辦理標(biāo)的物的過戶手續(xù)。

4.2甲方義務(wù)：

（1）按照本合同約定支付合同價(jià)款；

（2）在標(biāo)的物交付后，甲方應(yīng)妥善保管標(biāo)的物，不得擅自改變標(biāo)的物的用途；

（3）在標(biāo)的物交付后，甲方應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理的規(guī)定。

4.3乙方權(quán)利：

（1）收取合同價(jià)款；

（2）在標(biāo)的物交付后，乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理標(biāo)的物的過戶手續(xù)。

4.4乙方義務(wù)：

（1）保證標(biāo)的物的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵；

（2）在標(biāo)的物交付前，乙方應(yīng)確保標(biāo)的物符合合同約定；

（3）在標(biāo)的物交付后，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理標(biāo)的物的過戶手續(xù)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按本合同約定支付合同價(jià)款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的________________________%。

（2）擅自改變標(biāo)的物用途的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的物價(jià)值________________________%。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按本合同約定交付標(biāo)的物的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為標(biāo)的物價(jià)值________________________%。

（2）提供虛假標(biāo)的物權(quán)屬證明的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為標(biāo)的物價(jià)值________________________%。

六、爭議解決

6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（1）標(biāo)的物權(quán)屬證明；

（2）付款憑證；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（簽字）：________________________

乙方（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

附件：

（1）標(biāo)的物權(quán)屬證明；

（2）付款憑證；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：________________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所地：______________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：________________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所地：______________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

住所地：______________________

鑒于甲方有意購買乙方名下位于________________________的_________地塊（以下簡稱“標(biāo)的物”），為確保甲方權(quán)益，甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物基本情況

1.1標(biāo)的物位于________________________，土地面積________________________平方米，土地用途為________________________。

1.2標(biāo)的物權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，賣方保證標(biāo)的物不存在任何抵押、查封、租賃等限制性權(quán)利。

二、合同價(jià)款及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物總價(jià)款為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）。

2.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價(jià)款的________________________%，即人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）。

2.3甲方支付剩余款項(xiàng)的方式為________________________，具體支付時(shí)間及金額如下：

（1）________________________

（2）________________________

（3）________________________

2.4丙方作為擔(dān)保方，對(duì)本合同項(xiàng)下甲方支付給乙方的款項(xiàng)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

三、交付及驗(yàn)收

3.1乙方應(yīng)在甲方支付合同總價(jià)款的________________________%后，將標(biāo)的物交付給甲方。

3.2甲方在收到標(biāo)的物后，應(yīng)在________________________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在質(zhì)量問題或與合同約定不符，甲方應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后________________________個(gè)工作日內(nèi)予以整改。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

（1）享有標(biāo)的物的占有、使用、收益和處分權(quán)；

（2）在標(biāo)的物交付后，甲方有權(quán)要求乙方提供標(biāo)的物的權(quán)屬證明；

（3）在標(biāo)的物交付后，甲方有權(quán)要求乙方協(xié)助辦理標(biāo)的物的過戶手續(xù)；

（4）如乙方或丙方違約，甲方有權(quán)要求乙方或丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2甲方義務(wù)：

（1）按照本合同約定支付合同價(jià)款；

（2）在標(biāo)的物交付后，甲方應(yīng)妥善保管標(biāo)的物，不得擅自改變標(biāo)的物的用途；

（3）在標(biāo)的物交付后，甲方應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理的規(guī)定。

4.3乙方權(quán)利：

（1）收取合同價(jià)款；

（2）在標(biāo)的物交付后，乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理標(biāo)的物的過戶手續(xù)。

4.4乙方義務(wù)：

（1）保證標(biāo)的物的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵；

（2）在標(biāo)的物交付前，乙方應(yīng)確保標(biāo)的物符合合同約定；

（3）在標(biāo)的物交付后，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理標(biāo)的物的過戶手續(xù)。

4.5擔(dān)保方（丙方）權(quán)利：

（1）根據(jù)本合同約定，對(duì)甲方支付給乙方的款項(xiàng)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

4.6擔(dān)保方（丙方）義務(wù)：

（1）按照本合同約定，對(duì)本合同項(xiàng)下甲方支付給乙方的款項(xiàng)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任；

（2）在甲方支付合同價(jià)款過程中，積極配合甲乙雙方的工作。

五、違約責(zé)任

5.1乙方違約責(zé)任：

（1）未按本合同約定交付標(biāo)的物的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為標(biāo)的物價(jià)值________________________%；

（2）提供虛假標(biāo)的物權(quán)屬證明的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為標(biāo)的物價(jià)值________________________%。

5.2擔(dān)保方（丙方）違約責(zé)任：

（1）未按本合同約定承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的________________________%。

六、爭議解決

6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（1）標(biāo)的物權(quán)屬證明；

（2）付款憑證；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

八、第三方介入的意義和目的

8.1本合同引入第三方擔(dān)保方，旨在保障甲方在購買標(biāo)的物過程中的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

8.2第三方擔(dān)保方的介入，有助于提高交易效率，確保合同履行，促進(jìn)甲乙雙方合作共贏。

九、甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方作為合同主導(dǎo)方，享有更多權(quán)利，有利于在交易過程中維護(hù)自身合法權(quán)益。

9.2甲方權(quán)益主導(dǎo)，有助于推動(dòng)合同履行，確保交易順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)甲乙雙方共同利益。

附件：

（1）標(biāo)的物權(quán)屬證明；

（2）付款憑證；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：________________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所地：______________________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：________________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所地：______________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

住所地：______________________

鑒于乙方擁有位于________________________的_________地塊（以下簡稱“標(biāo)的物”），并有意出售，甲方有意購買，為保障交易順利進(jìn)行，甲乙雙方及丙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物基本情況

1.1標(biāo)的物位于________________________，土地面積________________________平方米，土地用途為________________________。

1.2標(biāo)的物權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，賣方保證標(biāo)的物不存在任何抵押、查封、租賃等限制性權(quán)利。

二、合同價(jià)款及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物總價(jià)款為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）。

2.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價(jià)款的________________________%，即人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）。

2.3甲方支付剩余款項(xiàng)的方式為________________________，具體支付時(shí)間及金額如下：

（1）________________________

（2）________________________

（3）________________________

2.4丙方作為融資方，為本合同項(xiàng)下甲方的付款提供融資服務(wù)。

三、交付及驗(yàn)收

3.1乙方應(yīng)在甲方支付合同總價(jià)款的________________________%后，將標(biāo)的物交付給甲方。

3.2甲方在收到標(biāo)的物后，應(yīng)在________________________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在質(zhì)量問題或與合同約定不符，甲方應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后________________________個(gè)工作日內(nèi)予以整改。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1乙方權(quán)利：

（1）在合同履行過程中，乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付合同價(jià)款；

（2）在標(biāo)的物交付后，乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理標(biāo)的物的過戶手續(xù)；

（3）如甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2乙方義務(wù)：

（1）保證標(biāo)的物的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵；

（2）在標(biāo)的物交付前，乙方應(yīng)確保標(biāo)的物符合合同約定；

（3）在標(biāo)的物交付后，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理標(biāo)的物的過戶手續(xù)。

4.3甲方權(quán)利：

（1）享有標(biāo)的物的占有、使用、收益和處分權(quán)；

（2）在標(biāo)的物交付后，甲方有權(quán)要求乙方提供標(biāo)的物的權(quán)屬證明；

（3）在標(biāo)的物交付后，甲方有權(quán)要求乙方協(xié)助辦理標(biāo)的物的過戶手續(xù)。

4.4甲方義務(wù)：

（1）按照本合同約定支付合同價(jià)款；

（2）在標(biāo)的物交付后，甲方應(yīng)妥善保管標(biāo)的物，不得擅自改變標(biāo)的物的用途；

（3）在標(biāo)的物交付后，甲方應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理的規(guī)定。

4.5融資方（丙方）權(quán)利：

（1）根據(jù)本合同約定，為甲方的付款提供融資服務(wù)；

（2）在甲方支付合同價(jià)款過程中，丙方有權(quán)收取相應(yīng)的融資費(fèi)用。

4.6融資方（丙方）義務(wù)：

（1）按照本合同約定，為甲方的付款提供融資服務(wù)；

（2）在甲方支付合同價(jià)款過程中，丙方應(yīng)保證融資資金的及時(shí)到位。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按本合同約定支付合同價(jià)款的，應(yīng)向乙方支付違約