兩個(gè)孩子兩套房合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其名下位于__________市__________區(qū)__________路的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“涉案房產(chǎn)”）及位于__________市__________區(qū)__________路的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“涉案房產(chǎn)二”）的共有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)及涉案房產(chǎn)二的共有權(quán)轉(zhuǎn)讓

1.甲方同意將其名下涉案房產(chǎn)及涉案房產(chǎn)二的共有權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.乙方同意接受甲方名下涉案房產(chǎn)及涉案房產(chǎn)二的共有權(quán)轉(zhuǎn)讓。

二、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的及權(quán)利義務(wù)

1.涉案房產(chǎn)及涉案房產(chǎn)二的共有權(quán)轉(zhuǎn)讓后，乙方享有涉案房產(chǎn)及涉案房產(chǎn)二的一切權(quán)利，包括但不限于使用權(quán)、收益權(quán)、處分權(quán)等。

2.甲方應(yīng)確保涉案房產(chǎn)及涉案房產(chǎn)二的共有權(quán)轉(zhuǎn)讓合法有效，不得存在任何權(quán)利瑕疵。

3.乙方在涉案房產(chǎn)及涉案房產(chǎn)二的權(quán)利范圍內(nèi)，有權(quán)對(duì)涉案房產(chǎn)及涉案房產(chǎn)二進(jìn)行出租、出售、抵押等處分行為。

三、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式

1.涉案房產(chǎn)及涉案房產(chǎn)二的共有權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣_(tái)_________元。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)款一次性支付給甲方。

四、合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.雙方同意，在以下情形下，本合同可予以解除：

（1）一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害另一方合法權(quán)益的；

（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；

（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同的。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

3.附件：

（1）涉案房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）涉案房產(chǎn)二產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（3）雙方身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為保障自身權(quán)益，特邀請(qǐng)第三方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）參與甲方與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）之間關(guān)于兩個(gè)孩子兩套房的共有權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜。鑒于甲乙雙方及第三方之間的合作關(guān)系，經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的及共有權(quán)

1.甲方名下位于__________市__________區(qū)__________路的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“涉案房產(chǎn)”）及位于__________市__________區(qū)__________路的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“涉案房產(chǎn)二”）的共有權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜。

2.甲方、乙方及第三方共同確認(rèn)，涉案房產(chǎn)及涉案房產(chǎn)二的共有權(quán)歸甲方、乙方及第三方共同共有。

二、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)決定涉案房產(chǎn)及涉案房產(chǎn)二的共有權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，并對(duì)轉(zhuǎn)讓事宜享有最終決定權(quán)。

2.甲方負(fù)責(zé)向乙方及第三方提供涉案房產(chǎn)及涉案房產(chǎn)二的權(quán)屬證明文件，確保轉(zhuǎn)讓事宜合法有效。

3.甲方應(yīng)配合乙方及第三方辦理涉案房產(chǎn)及涉案房產(chǎn)二的共有權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

三、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方同意接受甲方及第三方關(guān)于涉案房產(chǎn)及涉案房產(chǎn)二的共有權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜。

2.乙方應(yīng)在甲方及第三方的要求下，配合辦理涉案房產(chǎn)及涉案房產(chǎn)二的共有權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

3.乙方不得擅自處分涉案房產(chǎn)及涉案房產(chǎn)二，未經(jīng)甲方及第三方同意，乙方不得將共有權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人。

四、第三方權(quán)利與義務(wù)

1.第三方作為擔(dān)保方，對(duì)甲方及乙方的共有權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

2.第三方有權(quán)監(jiān)督涉案房產(chǎn)及涉案房產(chǎn)二的共有權(quán)轉(zhuǎn)讓過程，確保轉(zhuǎn)讓事宜符合法律規(guī)定。

3.第三方有權(quán)在甲方及乙方違反合同約定時(shí)，行使相應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于解除合同、要求賠償?shù)取?/p>

五、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式

1.涉案房產(chǎn)及涉案房產(chǎn)二的共有權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣_(tái)_________元。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)款一次性支付給甲方。

3.第三方在乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，有權(quán)對(duì)涉案房產(chǎn)及涉案房產(chǎn)二進(jìn)行監(jiān)管，確保甲方權(quán)益得到保障。

六、違約責(zé)任

1.若乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

2.若乙方擅自處分涉案房產(chǎn)及涉案房產(chǎn)二，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償相應(yīng)損失。

3.若第三方未能履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)解除合同，并要求第三方賠償相應(yīng)損失。

七、限制條款

1.乙方在共有權(quán)轉(zhuǎn)讓期間，未經(jīng)甲方及第三方同意，不得將涉案房產(chǎn)及涉案房產(chǎn)二用于抵押、出租等行為。

2.乙方在共有權(quán)轉(zhuǎn)讓期間，不得將共有權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人。

3.第三方在擔(dān)保期間，不得擅自處置擔(dān)保物。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.雙方同意，在以下情形下，本合同可予以解除：

（1）一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害另一方合法權(quán)益的；

（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；

（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同的。

十、附件

1.涉案房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.涉案房產(chǎn)二產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

3.甲方、乙方及第三方身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入本合同，旨在為甲方提供更加全面、有效的權(quán)益保障。通過引入第三方，甲方在共有權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，能夠更好地監(jiān)督乙方的行為，確保自身權(quán)益不受損害。同時(shí)，甲方作為主導(dǎo)方，在合同中享有最終決定權(quán)，并增加了多項(xiàng)權(quán)利條款，以充分保障甲方在涉案房產(chǎn)及涉案房產(chǎn)二的共有權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的主導(dǎo)地位。本合同的簽訂，有助于甲方在兩個(gè)孩子兩套房的共有權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，實(shí)現(xiàn)自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及第三方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）就乙方名下位于__________市__________區(qū)__________路的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“涉案房產(chǎn)”）及位于__________市__________區(qū)__________路的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“涉案房產(chǎn)二”）的共有權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的及共有權(quán)

1.乙方同意將其名下涉案房產(chǎn)及涉案房產(chǎn)二的共有權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方。

2.第三方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的共有權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

3.三方共同確認(rèn)，涉案房產(chǎn)及涉案房產(chǎn)二的共有權(quán)歸甲方、乙方及第三方共同共有。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方享有涉案房產(chǎn)及涉案房產(chǎn)二的共有權(quán)，并有權(quán)決定其轉(zhuǎn)讓事宜。

2.乙方應(yīng)向甲方提供涉案房產(chǎn)及涉案房產(chǎn)二的權(quán)屬證明文件，確保轉(zhuǎn)讓事宜合法有效。

3.乙方應(yīng)配合甲方及第三方辦理涉案房產(chǎn)及涉案房產(chǎn)二的共有權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

三、第三方權(quán)利與義務(wù)

1.第三方作為擔(dān)保方，有權(quán)監(jiān)督涉案房產(chǎn)及涉案房產(chǎn)二的共有權(quán)轉(zhuǎn)讓過程，確保乙方履行合同義務(wù)。

2.第三方有權(quán)在乙方違約時(shí)，行使相應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于解除合同、要求賠償?shù)取?/p>

3.第三方應(yīng)保證在乙方履行合同義務(wù)的情況下，甲方能夠順利取得涉案房產(chǎn)及涉案房產(chǎn)二的共有權(quán)。

四、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)接受乙方名下涉案房產(chǎn)及涉案房產(chǎn)二的共有權(quán)轉(zhuǎn)讓，并享有相應(yīng)的共有權(quán)。

2.甲方應(yīng)在乙方及第三方的要求下，配合辦理涉案房產(chǎn)及涉案房產(chǎn)二的共有權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

3.甲方在共有權(quán)轉(zhuǎn)讓期間，不得擅自處分涉案房產(chǎn)及涉案房產(chǎn)二。

五、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式

1.涉案房產(chǎn)及涉案房產(chǎn)二的共有權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣_(tái)_________元。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)款一次性支付給甲方。

3.第三方在乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，有權(quán)對(duì)涉案房產(chǎn)及涉案房產(chǎn)二進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方權(quán)益得到保障。

六、違約責(zé)任

1.若甲方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

2.若甲方擅自處分涉案房產(chǎn)及涉案房產(chǎn)二，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)損失。

3.若第三方未能履行擔(dān)保責(zé)任，乙方有權(quán)解除合同，并要求第三方賠償相應(yīng)損失。

七、限制條款

1.甲方在共有權(quán)轉(zhuǎn)讓期間，未經(jīng)乙方及第三方同意，不得將涉案房產(chǎn)及涉案房產(chǎn)二用于抵押、出租等行為。

2.甲方在共有權(quán)轉(zhuǎn)讓期間，不得將共有權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人。

3.第三方在擔(dān)保期間，不得擅自處置擔(dān)保物。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.雙方同意，在以下情形下，本合同可予以解除：

（1）一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害另一方合法權(quán)益的；

（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；

（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同的。

十、附件

1.涉案房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.涉案房產(chǎn)二產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

3.甲方、乙方及第三方身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，乙方作為房產(chǎn)的所有者，有權(quán)決定房產(chǎn)的處置方式，并通過引入第三方擔(dān)保，增強(qiáng)自身在交易中的安全感和信任