出租小居改造合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

出租小居改造合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的小居（以下簡稱“該小居”），現(xiàn)甲方同意將該小居出租給乙方使用，乙方同意承租該小居并按照本合同約定進(jìn)行改造。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、合同標(biāo)的

1.1甲方同意出租給乙方位于__________的小居，具體位置為__________。

1.2該小居的建筑面積為__________平方米，使用年限為__________年。

二、改造內(nèi)容

2.1乙方對承租的小居進(jìn)行以下改造：

2.1.1對室內(nèi)墻面、地面進(jìn)行粉刷、鋪設(shè)；

2.1.2對門窗進(jìn)行更換、維修；

2.1.3對水電線路進(jìn)行改造、更新；

2.1.4對廚房、衛(wèi)生間進(jìn)行改造、裝修。

2.2改造過程中，乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全、環(huán)保、質(zhì)量。

三、改造費(fèi)用及支付方式

3.1改造費(fèi)用共計人民幣__________元。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付全部改造費(fèi)用。

3.3甲方在收到乙方支付的改造費(fèi)用后，向乙方提供改造施工圖紙及所需材料。

四、工期及驗(yàn)收

4.1改造工期為__________個月。

4.2乙方應(yīng)在改造工期屆滿前，完成所有改造工作。

4.3改造完成后，乙方應(yīng)按照本合同約定向甲方提供改造驗(yàn)收申請。

4.4甲方在收到乙方提供的驗(yàn)收申請后__________日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收合格證明。

五、權(quán)利義務(wù)

5.1甲方權(quán)利義務(wù)：

5.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定進(jìn)行改造；

5.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方改造過程，確保改造質(zhì)量；

5.1.3甲方有權(quán)在乙方未按時支付改造費(fèi)用的情況下，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2乙方權(quán)利義務(wù)：

5.2.1乙方有權(quán)按照本合同約定對承租的小居進(jìn)行改造；

5.2.2乙方應(yīng)保證改造質(zhì)量，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；

5.2.3乙方應(yīng)按時支付改造費(fèi)用；

5.2.4乙方在改造過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保施工安全、環(huán)保。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未按時提供改造施工圖紙及所需材料，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

6.3乙方未按時支付改造費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

6.4乙方改造過程中發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.出租小居改造施工圖紙；

2.改造所需材料清單；

3.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

出租小居改造合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（監(jiān)理方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的小居（以下簡稱“該小居”），現(xiàn)甲方同意將該小居出租給乙方使用，乙方同意承租該小居并按照本合同約定進(jìn)行改造。為明確三方權(quán)利義務(wù)，確保甲方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、合同標(biāo)的

1.1甲方同意出租給乙方位于__________的小居，具體位置為__________。

1.2該小居的建筑面積為__________平方米，使用年限為__________年。

二、改造內(nèi)容

2.1乙方對承租的小居進(jìn)行以下改造：

2.1.1對室內(nèi)墻面、地面進(jìn)行粉刷、鋪設(shè)；

2.1.2對門窗進(jìn)行更換、維修；

2.1.3對水電線路進(jìn)行改造、更新；

2.1.4對廚房、衛(wèi)生間進(jìn)行改造、裝修。

三、第三方監(jiān)理方責(zé)任與權(quán)利

3.1第三方作為監(jiān)理方，負(fù)責(zé)對乙方改造工程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保改造質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。

3.2第三方有權(quán)要求乙方按照改造方案進(jìn)行施工，并對施工過程進(jìn)行定期檢查。

3.3第三方有權(quán)對乙方提出改造過程中的合理化建議，乙方應(yīng)予以采納。

3.4第三方有權(quán)對改造工程進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可投入使用。

四、甲方權(quán)益保障條款

4.1甲方有權(quán)要求乙方在改造過程中，不得對原有建筑結(jié)構(gòu)造成損害。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在改造過程中，不得使用劣質(zhì)材料。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在改造過程中，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全、環(huán)保。

4.4甲方有權(quán)要求乙方在改造完成后，提供完整的改造施工記錄及驗(yàn)收報告。

五、乙方責(zé)任與權(quán)利

5.1乙方負(fù)責(zé)按照甲方要求，對承租的小居進(jìn)行改造。

5.2乙方有權(quán)在監(jiān)理方監(jiān)督下，自主選擇施工隊(duì)伍及材料供應(yīng)商。

5.3乙方有權(quán)在監(jiān)理方指導(dǎo)下，對改造方案進(jìn)行調(diào)整。

5.4乙方有權(quán)在改造完成后，向甲方申請驗(yàn)收。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方未按時完成改造工作，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

6.2乙方使用劣質(zhì)材料，導(dǎo)致改造工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并向甲方支付違約金__________元。

6.3乙方在改造過程中造成安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并向甲方支付違約金__________元。

6.4乙方擅自改變改造方案，導(dǎo)致改造工程延誤或質(zhì)量下降，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并向甲方支付違約金__________元。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.出租小居改造施工圖紙；

2.改造所需材料清單；

3.改造方案及施工進(jìn)度表；

4.第三方監(jiān)理方資質(zhì)證明。

第三方介入的意義和目的在于確保改造工程的質(zhì)量和安全，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方在出租小居過程中的權(quán)益，確保改造工程按照甲方的要求進(jìn)行，提高出租小居的市場競爭力。通過本合同的簽訂，甲乙雙方及第三方共同維護(hù)合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

房屋修繕合同

甲方（業(yè)主）：__________

乙方（施工方）：__________

第三方（監(jiān)理方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“該房屋”），現(xiàn)甲方同意將房屋修繕工程委托給乙方施工，乙方同意接受委托并按照本合同約定進(jìn)行修繕。為明確三方權(quán)利義務(wù)，保障乙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、合同標(biāo)的

1.1甲方同意委托乙方對位于__________的房屋進(jìn)行修繕，具體范圍為__________。

1.2該房屋的建筑面積為__________平方米，修繕內(nèi)容包括但不限于墻面、屋頂、水電線路等。

二、修繕內(nèi)容

2.1乙方對甲方房屋進(jìn)行以下修繕工作：

2.1.1對室內(nèi)墻面進(jìn)行粉刷、修補(bǔ)；

2.1.2對屋頂進(jìn)行防水處理；

2.1.3對水電線路進(jìn)行改造、更新；

2.1.4對廚房、衛(wèi)生間進(jìn)行裝修。

三、第三方監(jiān)理方責(zé)任與權(quán)利

3.1第三方作為監(jiān)理方，負(fù)責(zé)對乙方修繕工程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保修繕質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。

3.2第三方有權(quán)要求乙方按照修繕方案進(jìn)行施工，并對施工過程進(jìn)行定期檢查。

3.3第三方有權(quán)對乙方提出修繕過程中的合理化建議，乙方應(yīng)予以采納。

3.4第三方有權(quán)對修繕工程進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可投入使用。

四、乙方權(quán)益保障條款

4.1乙方有權(quán)要求甲方提供修繕工程的詳細(xì)資料，包括但不限于房屋圖紙、材料清單等。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在修繕工程開始前，支付部分工程款作為預(yù)付款。

4.3乙方有權(quán)要求甲方在修繕過程中，提供必要的施工條件和安全保障。

4.4乙方有權(quán)在修繕工程完成后，按照合同約定進(jìn)行驗(yàn)收，并要求甲方在驗(yàn)收合格后支付剩余工程款。

五、甲方責(zé)任與權(quán)利

5.1甲方負(fù)責(zé)在修繕工程開始前，向乙方提供房屋的詳細(xì)資料，確保乙方施工的順利進(jìn)行。

5.2甲方有權(quán)要求乙方按照修繕方案進(jìn)行施工，并對施工進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。

5.3甲方有權(quán)在修繕工程過程中，對施工方案進(jìn)行調(diào)整，但需征得乙方的同意。

5.4甲方有權(quán)在修繕工程完成后，對工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后支付工程款。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1甲方未按時支付工程款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

6.2甲方未按照約定提供施工條件和安全保障，導(dǎo)致乙方施工受阻，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

6.3甲方在修繕工程過程中擅自改變施工方案，導(dǎo)致乙方施工成本增加，甲方應(yīng)承擔(dān)增加成本的部分。

六、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋修繕施工圖紙；

2.修繕?biāo)璨牧锨鍐危?/p>

3.改造方案及施工進(jìn)度表；

4.第