公用土地使用合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的公用土地（以下簡(jiǎn)稱“該土地”），乙方同意按照本合同的約定使用該土地，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為甲方擁有的該土地的使用權(quán)。

二、使用權(quán)范圍

2.1乙方有權(quán)在該土地上從事以下活動(dòng)：

（1）建設(shè)、經(jīng)營(yíng)、管理、使用各類(lèi)公共設(shè)施；

（2）開(kāi)展文化、教育、體育、娛樂(lè)等活動(dòng)；

（3）開(kāi)展農(nóng)業(yè)、林業(yè)、漁業(yè)、畜牧業(yè)等生產(chǎn)活動(dòng)；

（4）其他經(jīng)甲方同意的活動(dòng)。

2.2乙方不得將該土地用于以下活動(dòng)：

（1）違反國(guó)家法律法規(guī)的活動(dòng)；

（2）破壞土地生態(tài)環(huán)境的活動(dòng)；

（3）損害甲方合法權(quán)益的活動(dòng)。

三、使用權(quán)期限

3.1本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2甲方在合同期限內(nèi)，不得擅自收回或變更乙方在該土地上的使用權(quán)。

四、使用權(quán)費(fèi)用

4.1乙方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)向甲方支付土地使用權(quán)費(fèi)用。

4.2土地使用權(quán)費(fèi)用按以下標(biāo)準(zhǔn)計(jì)收：

（1）按年支付：每年人民幣_(tái)___元；

（2）按季度支付：每季度人民幣_(tái)___元；

（3）按月支付：每月人民幣_(tái)___元。

五、雙方權(quán)利義務(wù)

5.1甲方權(quán)利：

（1）對(duì)乙方在該土地上的使用活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督管理；

（2）對(duì)乙方違反本合同約定的行為，有權(quán)采取相應(yīng)措施予以制止；

（3）在合同期滿后，有權(quán)收回該土地的使用權(quán)。

5.2甲方義務(wù)：

（1）保障乙方在該土地上的合法權(quán)益；

（2）提供必要的基礎(chǔ)設(shè)施和服務(wù)；

（3）在合同期滿前，不得擅自收回或變更乙方在該土地上的使用權(quán)。

5.3乙方權(quán)利：

（1）在合同期限內(nèi)，享有該土地的使用權(quán)；

（2）在合同期限內(nèi)，享有對(duì)使用權(quán)的收益權(quán)；

（3）在合同期滿后，有權(quán)要求甲方退還土地使用權(quán)費(fèi)用。

5.4乙方義務(wù)：

（1）按照本合同約定，按時(shí)向甲方支付土地使用權(quán)費(fèi)用；

（2）合理使用該土地，不得破壞土地生態(tài)環(huán)境；

（3）遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未按約定提供必要的基礎(chǔ)設(shè)施和服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3乙方未按約定支付土地使用權(quán)費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

法定代表人（簽字）：________________________

法定代表人（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：________________________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的公用土地（以下簡(jiǎn)稱“該土地”），乙方同意按照本合同的約定使用該土地，丙方作為項(xiàng)目的承建方，參與項(xiàng)目的建設(shè)與運(yùn)營(yíng)。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為甲方擁有的該土地的使用權(quán)，以及乙方在該土地上從事相關(guān)活動(dòng)的權(quán)利。

二、使用權(quán)范圍

2.1乙方有權(quán)在該土地上從事以下活動(dòng)：

（1）建設(shè)、經(jīng)營(yíng)、管理、使用各類(lèi)公共設(shè)施；

（2）開(kāi)展文化、教育、體育、娛樂(lè)等活動(dòng)；

（3）開(kāi)展農(nóng)業(yè)、林業(yè)、漁業(yè)、畜牧業(yè)等生產(chǎn)活動(dòng)；

（4）其他經(jīng)甲方同意的活動(dòng)。

三、丙方責(zé)任

3.1丙方負(fù)責(zé)該土地上的項(xiàng)目建設(shè)與運(yùn)營(yíng)，包括但不限于：

（1）負(fù)責(zé)項(xiàng)目的可行性研究、設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等工作；

（2）確保項(xiàng)目符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；

（3）在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期間，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常管理、維護(hù)和運(yùn)營(yíng)。

四、甲方權(quán)益

4.1甲方享有以下權(quán)益：

（1）對(duì)丙方和乙方的項(xiàng)目活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督管理；

（2）對(duì)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的收益享有優(yōu)先權(quán)；

（3）在合同期滿后，有權(quán)收回該土地的使用權(quán)，并對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行重新規(guī)劃。

五、使用權(quán)期限

5.1本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

六、使用權(quán)費(fèi)用

6.1乙方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)向甲方支付土地使用權(quán)費(fèi)用。

6.2土地使用權(quán)費(fèi)用按以下標(biāo)準(zhǔn)計(jì)收：

（1）按年支付：每年人民幣_(tái)___元；

（2）按季度支付：每季度人民幣_(tái)___元；

（3）按月支付：每月人民幣_(tái)___元。

七、雙方權(quán)利義務(wù)

7.1甲方權(quán)利：

（1）對(duì)乙方和丙方的項(xiàng)目活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督管理；

（2）對(duì)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的收益享有優(yōu)先權(quán)；

（3）在合同期滿后，有權(quán)收回該土地的使用權(quán)。

7.2甲方義務(wù)：

（1）保障乙方和丙方的合法權(quán)益；

（2）提供必要的基礎(chǔ)設(shè)施和服務(wù)；

（3）在合同期滿前，不得擅自收回或變更乙方和丙方在該土地上的使用權(quán)。

7.3乙方權(quán)利：

（1）在合同期限內(nèi)，享有該土地的使用權(quán)；

（2）在合同期限內(nèi)，享有對(duì)使用權(quán)的收益權(quán)；

（3）在合同期滿后，有權(quán)要求甲方退還土地使用權(quán)費(fèi)用。

7.4乙方義務(wù)：

（1）按照本合同約定，按時(shí)向甲方支付土地使用權(quán)費(fèi)用；

（2）合理使用該土地，不得破壞土地生態(tài)環(huán)境；

（3）遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

7.5丙方權(quán)利：

（1）在合同期限內(nèi)，享有項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營(yíng)的權(quán)利；

（2）在合同期滿后，有權(quán)要求甲方退還項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營(yíng)期間的投資。

7.6丙方義務(wù)：

（1）按照本合同約定，按時(shí)向甲方支付項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營(yíng)費(fèi)用；

（2）確保項(xiàng)目符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；

（3）在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期間，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常管理、維護(hù)和運(yùn)營(yíng)。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

法定代表人（簽字）：________________________

法定代表人（簽字）：________________________

法定代表人（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在優(yōu)化項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營(yíng)，提高項(xiàng)目質(zhì)量和效益。通過(guò)引入專(zhuān)業(yè)團(tuán)隊(duì)，實(shí)現(xiàn)甲方對(duì)項(xiàng)目的高效管理和監(jiān)督，確保項(xiàng)目符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主體，主導(dǎo)項(xiàng)目的整體規(guī)劃和運(yùn)營(yíng)，保障項(xiàng)目的合法權(quán)益。甲方通過(guò)監(jiān)督和管理，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)土地資源的合理利用，提高土地經(jīng)濟(jì)效益。同時(shí)，甲方在合同期滿后，有權(quán)收回土地的使用權(quán)，實(shí)現(xiàn)土地資源的優(yōu)化配置。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：________________________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的工業(yè)用地（以下簡(jiǎn)稱“該土地”），乙方作為擬在該土地上建設(shè)工業(yè)項(xiàng)目的投資方，丙方作為項(xiàng)目的技術(shù)服務(wù)提供方，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為甲方擁有的該土地的使用權(quán)，乙方在該土地上建設(shè)工業(yè)項(xiàng)目的權(quán)利，以及丙方提供技術(shù)服務(wù)的內(nèi)容。

二、使用權(quán)范圍

2.1乙方有權(quán)在該土地上建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和管理工業(yè)項(xiàng)目。

2.2乙方應(yīng)確保項(xiàng)目符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

三、丙方責(zé)任

3.1丙方負(fù)責(zé)為乙方的工業(yè)項(xiàng)目提供以下技術(shù)服務(wù)：

（1）項(xiàng)目的技術(shù)可行性分析；

（2）項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案的編制與審核；

（3）項(xiàng)目施工過(guò)程中的技術(shù)指導(dǎo)；

（4）項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期間的技術(shù)支持。

四、乙方權(quán)益

4.1乙方享有以下權(quán)益：

（1）對(duì)該土地的使用權(quán)，包括建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和管理權(quán)；

（2）丙方提供的技術(shù)服務(wù)的優(yōu)先選擇權(quán)；

（3）項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期間產(chǎn)生的合法收益權(quán)；

（4）在合同期滿或終止后，對(duì)項(xiàng)目剩余資產(chǎn)的處理權(quán)。

五、使用權(quán)期限

5.1本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

六、使用權(quán)費(fèi)用

6.1乙方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)向甲方支付土地使用權(quán)費(fèi)用。

6.2土地使用權(quán)費(fèi)用按以下標(biāo)準(zhǔn)計(jì)收：

（1）按年支付：每年人民幣_(tái)___元；

（2）按季度支付：每季度人民幣_(tái)___元；

（3）按月支付：每月人民幣_(tái)___元。

七、雙方權(quán)利義務(wù)

7.1甲方權(quán)利：

（1）監(jiān)督乙方在土地上的建設(shè)活動(dòng)，確保符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；

（2）收取土地使用權(quán)費(fèi)用；

（3）在合同期滿后，有權(quán)收回土地的使用權(quán)。

7.2甲方義務(wù)：

（1）提供該土地的使用權(quán)；

（2）協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目所需的各項(xiàng)手續(xù)；

（3）保障乙方在合同期間的土地使用權(quán)。

7.3乙方權(quán)利：

（1）使用該土地進(jìn)行工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)；

（2）選擇丙方提供的技術(shù)服務(wù)；

（3）在合同期滿或終止后，享有項(xiàng)目剩余資產(chǎn)的處理權(quán)。

7.4乙方義務(wù)：

（1）按照本合同約定支付土地使用權(quán)費(fèi)用；

（2）確保項(xiàng)目符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；

（3）在合同期限內(nèi)，合理使用該土地。

7.5丙方權(quán)利：

（1）按照合同約定提供技術(shù)服務(wù)；

（2）在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期間，享有一定的技術(shù)服務(wù)費(fèi)用；

（3）在合同期滿或終止后，享有一定的技術(shù)成果權(quán)益。

7.6丙方義務(wù)：

（1）按照合同約定提供技術(shù)服務(wù)；

（2）保證技術(shù)服務(wù)質(zhì)量；

（3）在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期間，提供必要的后續(xù)技術(shù)支持。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.項(xiàng)目技術(shù)設(shè)計(jì)方案；

6.項(xiàng)目施工方案。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

法定代表人（簽字）：________________________

法定代表人（簽字）：________________________

法定代表人（簽字）：________________________

簽訂日