住建部epc合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方委托乙方進(jìn)行住宅建設(shè)項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“本項(xiàng)目”）的設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工、試運(yùn)行、維護(hù)等全過(guò)程工程總承包（以下簡(jiǎn)稱“EPC”）事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：住宅建設(shè)項(xiàng)目

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________

1.3項(xiàng)目規(guī)模：____________________

1.4項(xiàng)目投資：____________________

1.5項(xiàng)目工期：____________________

二、合同標(biāo)的及范圍

2.1合同標(biāo)的：本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工、試運(yùn)行、維護(hù)等全過(guò)程工程總承包。

2.2合同范圍：

（1）設(shè)計(jì)：包括方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等；

（2）采購(gòu)：包括設(shè)備、材料、構(gòu)配件等；

（3）施工：包括土建、安裝、裝飾裝修等；

（4）試運(yùn)行：包括設(shè)備調(diào)試、系統(tǒng)聯(lián)調(diào)等；

（5）維護(hù)：包括保修期內(nèi)及保修期外的設(shè)備、系統(tǒng)維護(hù)。

三、合同價(jià)款及支付方式

3.1合同價(jià)款：人民幣_(tái)_________元整。

3.2支付方式：

（1）合同簽訂后，乙方收到甲方支付的人民幣_(tái)_________元整作為預(yù)付款；

（2）項(xiàng)目完工后，甲方根據(jù)實(shí)際情況支付剩余款項(xiàng)；

（3）具體支付時(shí)間及比例由雙方另行協(xié)商確定。

四、雙方權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：

（1）按照約定支付合同價(jià)款；

（2）提供項(xiàng)目所需資料及場(chǎng)地；

（3）配合乙方進(jìn)行項(xiàng)目實(shí)施；

（4）監(jiān)督項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度和質(zhì)量；

（5）按照約定驗(yàn)收項(xiàng)目。

4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）按照約定完成項(xiàng)目設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工、試運(yùn)行、維護(hù)等工作；

（2）保證項(xiàng)目質(zhì)量符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；

（3）按照約定時(shí)間完成項(xiàng)目；

（4）對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中產(chǎn)生的問(wèn)題及時(shí)解決；

（5）按照約定提供售后服務(wù)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定支付合同價(jià)款，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；

（2）未按約定提供項(xiàng)目所需資料及場(chǎng)地，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；

（3）未按約定驗(yàn)收項(xiàng)目，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定完成項(xiàng)目，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；

（2）項(xiàng)目質(zhì)量不符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；

（3）未按約定提供售后服務(wù)，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；

6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（1）項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙；

（2）項(xiàng)目設(shè)備、材料清單；

（3）項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)；

（4）項(xiàng)目合同價(jià)款支付計(jì)劃；

（5）其他雙方認(rèn)為需要約定的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

法定代表人（簽字）：____________________

法定代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙；

（2）項(xiàng)目設(shè)備、材料清單；

（3）項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)；

（4）項(xiàng)目合同價(jià)款支付計(jì)劃；

（5）其他雙方認(rèn)為需要約定的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為住宅建設(shè)項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“本項(xiàng)目”）的投資主體，為確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，特委托乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）進(jìn)行本項(xiàng)目的EPC總承包。同時(shí)，為提高項(xiàng)目質(zhì)量，降低風(fēng)險(xiǎn)，甲方引入丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為第三方參與本項(xiàng)目。甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：住宅建設(shè)項(xiàng)目

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________

1.3項(xiàng)目規(guī)模：____________________

1.4項(xiàng)目投資：____________________

1.5項(xiàng)目工期：____________________

二、合同標(biāo)的及范圍

2.1合同標(biāo)的：本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工、試運(yùn)行、維護(hù)等全過(guò)程工程總承包。

2.2合同范圍：

（1）設(shè)計(jì)：包括方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等；

（2）采購(gòu)：包括設(shè)備、材料、構(gòu)配件等；

（3）施工：包括土建、安裝、裝飾裝修等；

（4）試運(yùn)行：包括設(shè)備調(diào)試、系統(tǒng)聯(lián)調(diào)等；

（5）維護(hù)：包括保修期內(nèi)及保修期外的設(shè)備、系統(tǒng)維護(hù)。

三、第三方主體責(zé)任

3.1丙方作為第三方，對(duì)本項(xiàng)目的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任，并對(duì)乙方的工作進(jìn)行考核。

3.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定和項(xiàng)目要求，對(duì)設(shè)計(jì)、施工、試運(yùn)行、維護(hù)等工作進(jìn)行整改，直至滿足要求。

3.3丙方有權(quán)對(duì)乙方提出的變更申請(qǐng)進(jìn)行審核，并決定是否批準(zhǔn)。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方享有對(duì)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、試運(yùn)行、維護(hù)等全過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督的權(quán)利。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，定期向甲方匯報(bào)項(xiàng)目進(jìn)展情況。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)整改，確保項(xiàng)目質(zhì)量。

4.4甲方有權(quán)要求乙方在項(xiàng)目完工后，按照約定進(jìn)行驗(yàn)收，并對(duì)驗(yàn)收不合格的部分進(jìn)行整改。

五、乙方責(zé)任與義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照合同約定和項(xiàng)目要求，完成本項(xiàng)目的EPC總承包工作。

5.2乙方應(yīng)確保項(xiàng)目質(zhì)量符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量承擔(dān)終身責(zé)任。

5.3乙方應(yīng)按照約定時(shí)間完成項(xiàng)目，并對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.4乙方應(yīng)按照約定提供售后服務(wù)，對(duì)項(xiàng)目運(yùn)行過(guò)程中的問(wèn)題及時(shí)解決。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方未按約定完成項(xiàng)目，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；如項(xiàng)目質(zhì)量不符合要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.2乙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，如出現(xiàn)重大安全事故，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.3乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自變更設(shè)計(jì)、施工方案等，否則承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.4乙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，如出現(xiàn)重大延誤，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；

7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方丙方的介入，有助于提高項(xiàng)目質(zhì)量，降低風(fēng)險(xiǎn)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

9.2第三方丙方的監(jiān)督和考核，有助于甲方更好地行使監(jiān)督權(quán)，保障甲方權(quán)益。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為投資主體，對(duì)項(xiàng)目有最終決策權(quán)，甲方權(quán)益主導(dǎo)有利于確保項(xiàng)目符合甲方利益。

10.2甲方權(quán)益主導(dǎo)有助于提高項(xiàng)目管理效率，降低項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目投資回報(bào)最大化。

附件：

（1）項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙；

（2）項(xiàng)目設(shè)備、材料清單；

（3）項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)；

（4）項(xiàng)目合同價(jià)款支付計(jì)劃；

（5）其他雙方認(rèn)為需要約定的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

法定代表人（簽字）：____________________

法定代表人（簽字）：____________________

法定代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）作為某大型公共設(shè)施項(xiàng)目的業(yè)主單位，為保障項(xiàng)目順利實(shí)施，委托乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）作為總承包商進(jìn)行項(xiàng)目的EPC（設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工）總承包。同時(shí)，引入丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）作為第三方監(jiān)理單位，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行全程監(jiān)理。甲、乙、丁三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________

1.3項(xiàng)目規(guī)模：____________________

1.4項(xiàng)目投資：____________________

1.5項(xiàng)目工期：____________________

二、合同標(biāo)的及范圍

2.1合同標(biāo)的：本項(xiàng)目的EPC總承包。

2.2合同范圍：包括但不限于項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、設(shè)備采購(gòu)、施工建設(shè)、試運(yùn)行和保修期內(nèi)的維護(hù)。

三、第三方監(jiān)理單位（丁方）責(zé)權(quán)利

3.1丁方負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目的全過(guò)程進(jìn)行監(jiān)理，確保項(xiàng)目質(zhì)量、安全、進(jìn)度符合合同要求和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。

3.2丁方有權(quán)要求乙方按照合同約定和項(xiàng)目要求進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工等工作，并對(duì)乙方提出的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。

3.3丁方有權(quán)對(duì)乙方提出的變更申請(qǐng)進(jìn)行審核，并提出監(jiān)理意見(jiàn)。

3.4丁方有權(quán)對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行記錄和報(bào)告，并提出相應(yīng)的處理建議。

四、乙方（總承包商）權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的施工場(chǎng)地和施工條件。

4.2乙方有權(quán)在確保項(xiàng)目質(zhì)量的前提下，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整施工方案和施工計(jì)劃。

4.3乙方有權(quán)要求甲方及時(shí)支付工程進(jìn)度款，并按照合同約定調(diào)整付款比例。

4.4乙方有權(quán)在項(xiàng)目完成后，根據(jù)合同約定進(jìn)行驗(yàn)收，并對(duì)驗(yàn)收合格的項(xiàng)目收取相應(yīng)的工程款項(xiàng)。

五、甲方責(zé)任與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)按照合同約定提供項(xiàng)目所需的各類資料和場(chǎng)地。

5.2甲方應(yīng)按照合同約定支付工程進(jìn)度款，并按時(shí)支付結(jié)算款。

5.3甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行項(xiàng)目設(shè)計(jì)和施工，確保項(xiàng)目按期完成。

5.4甲方應(yīng)按照合同約定對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收，并對(duì)驗(yàn)收合格的項(xiàng)目給予相應(yīng)的評(píng)價(jià)和獎(jiǎng)勵(lì)。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1甲方未按約定支付工程進(jìn)度款，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

6.2甲方未按時(shí)提供施工場(chǎng)地和施工條件，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.3甲方未按合同約定進(jìn)行驗(yàn)收，乙方有權(quán)拒絕驗(yàn)收，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；

7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為總承包商，對(duì)項(xiàng)目有較高的自主權(quán)和控制權(quán)，有助于提高項(xiàng)目實(shí)施效率和降低成本。

9.2乙方權(quán)益主導(dǎo)有利于保護(hù)乙方的合法權(quán)益，確保乙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中獲得應(yīng)有的利益。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

10.1甲方作為業(yè)主單位，其主導(dǎo)作用主要在于提供資源和支持，而非直接干預(yù)項(xiàng)目的具體實(shí)施。

10.2弱化甲方的主導(dǎo)有利于乙方發(fā)揮專業(yè)優(yōu)勢(shì)，更好地管理項(xiàng)目，提高項(xiàng)目的成功率和滿意度。

附件：

（1）項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙；

（2）項(xiàng)目設(shè)備、材料清單；

（3）項(xiàng)目