2025年度購房資金短缺的借款合同范本借款合同合同編號：借款人（以下簡稱甲方）：營業(yè)執(zhí)照/證件XX：地址：方式：貸款人（以下簡稱乙方）：營業(yè)執(zhí)照/證件XX：地址：方式：鑒于甲方因購房需要，向乙方申請借款，乙方同意向甲方提供借款。雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，為明確權利義務關系，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條借款用途1.1甲方借款用于購買位于的房產（以下簡稱“房產”），房產具體信息如下：房產地址：房產面積：房產總價：1.2甲方保證該借款僅用于上述房產的購買，不得挪作他用。第二條借款金額及期限2.1乙方同意向甲方提供借款人民幣元整（大寫：元整）。2.2借款期限為年，自年月日起至年月日止。第三條借款利率及利息計算3.1本合同項下的借款利率為年利率%，按計算利息。3.2利息按（月/季/年）結算，甲方應于每期日前支付利息。3.3若甲方未按期支付利息，乙方有權按逾期利率%計收逾期利息。第四條借款的發(fā)放及還款4.1乙方應于本合同簽訂之日起日內將借款人民幣元整（大寫：元整）支付至甲方指定賬戶：賬戶名稱：銀行賬號：開戶銀行：4.2甲方應按照以下方式歸還借款本金及利息：（1）等額本息還款：每月還款額為人民幣元整（大寫：元整），還款日為每月日。（2）其他還款方式：。4.3甲方提前還款的，需提前日通知乙方，并按實際借款期限計收利息，剩余期限不計收利息。4.4甲方未按期還款的，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為未還本金的%。第五條擔保條款5.1為保證甲方按時足額還款，甲方同意以所購房產作為抵押，并辦理抵押登記手續(xù)。5.2抵押登記手續(xù)應在本合同簽訂之日起日內辦理完畢，抵押登記費用由甲方承擔。5.3在抵押期間，甲方不得將房產出售、轉讓、贈與或設定其他權利負擔，否則視為違約。5.4若甲方違約，乙方有權依法處置抵押物，并優(yōu)先受償。5.5除房產抵押外，甲方/第三方還提供如下?lián)＃骸５诹鶙l雙方的權利與義務6.1甲方的權利與義務：（1）有權按照本合同約定使用借款。（2）應按時足額償還借款本金及利息。（3）應如實向乙方提供與借款相關的資料，不得隱瞞重大事項。（4）應在房產過戶后及時辦理抵押登記手續(xù)。6.2乙方的權利與義務：（1）有權監(jiān)督甲方的借款使用情況。（2）應按合同約定及時發(fā)放借款。（3）不得擅自挪用甲方的還款資金。（4）在甲方按時還款的情況下，不得提前處置抵押物。第七條違約責任7.1甲方未按期還款的，除支付違約金外，還應支付逾期利息，逾期利息按日利率%計算。7.2甲方未按本合同約定用途使用借款的，乙方有權提前收回全部借款，甲方應支付未還款項%的違約金。7.3甲方未按期辦理抵押登記手續(xù)的，乙方有權暫停支付后續(xù)借款直至抵押登記完成，并要求甲方支付未支付借款金額%的違約金。7.4乙方未按期發(fā)放借款的，應支付未支付借款金額%的違約金，并承擔由此給甲方造成的損失。第八條合同的變更與解除8.1本合同的任何變更必須經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。8.2在借款期限內，未經乙方書面同意，甲方不得將本合同項下的債務轉移給第三方。8.3若甲方違反本合同約定，乙方有權單方面解除合同，要求甲方立即償還全部借款本金及利息，并承擔違約責任。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決期間，本合同其他條款仍應履行。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同附件包括：。10.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.4本合同一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，具有同等法律效力。簽署：甲方（簽字或蓋章）：日期：年