木房子包工合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××木材加工廠

地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：138××××××××

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：×××建筑公司

地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：139××××××××

合同簡(jiǎn)介：

甲乙雙方，鑒于甲方擁有豐富的木材資源和精湛的木工技藝，以及乙方在建筑行業(yè)內(nèi)的良好口碑和專業(yè)技術(shù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成一致，甲方同意向乙方提供實(shí)木房屋的包工服務(wù)，乙方則支付相應(yīng)的費(fèi)用。雙方本著平等、自愿、互利的原則，簽訂本合同，并嚴(yán)格按照合同條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

本合同旨在明確雙方在木房子建設(shè)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程質(zhì)量，按時(shí)完成工程，并遵循我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。雙方同意，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商解決，并以書面形式補(bǔ)充。任何一方違反本合同的約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限至工程竣工并驗(yàn)收合格止。合同期滿后，如雙方另有約定，可簽訂續(xù)期合同。

為保證工程的順利進(jìn)行，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同。以下為雙方共同遵守的合同條款：

一、工程內(nèi)容與范圍：

1.1本合同所指的木房子工程，位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)，建筑面積為××平方米。

1.2乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、施工方案和工程技術(shù)要求，完成木房子的建造工作。

1.3工程內(nèi)容包括：木結(jié)構(gòu)主體、木質(zhì)裝修、木質(zhì)防腐、防蟲處理等。

二、工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)：

2.1乙方應(yīng)按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方提供的技術(shù)要求進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。

2.2工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付合同約定的工程款。

2.3工程質(zhì)量保修期為××年，自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。在保修期內(nèi)，乙方對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)修復(fù)和保養(yǎng)。

三、工程進(jìn)度與工期：

3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙和施工方案，編制施工組織設(shè)計(jì)，明確施工進(jìn)度計(jì)劃，報(bào)甲方審批。

3.2工程預(yù)計(jì)開工日期為××年××月××日，預(yù)計(jì)竣工日期為××年××月××日。

3.3乙方如因特殊情況需延期竣工，應(yīng)提前×天向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可延期。

四、價(jià)格與支付條件：

4.1本合同總價(jià)款為××萬(wàn)元（大寫：人民幣玖拾玖萬(wàn)元整），其中包括：材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、稅費(fèi)等。

4.2甲方支付乙方工程款的方式為：按工程進(jìn)度分階段支付。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行商定。

4.3乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按照稅收政策規(guī)定支付稅費(fèi)。

五、乙方的義務(wù)與責(zé)任：

5.1乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、施工方案和工程技術(shù)要求進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。

5.2乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，如有延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.3乙方應(yīng)確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全，采取必要的安全防護(hù)措施，防止安全事故的發(fā)生。

5.4乙方應(yīng)對(duì)施工過(guò)程中產(chǎn)生的廢棄物進(jìn)行妥善處理，不得污染環(huán)境。

六、甲方的義務(wù)與責(zé)任：

6.1甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付工程款。

6.2甲方應(yīng)按照乙方提供的施工圖紙、施工方案和工程技術(shù)要求，提供施工場(chǎng)地、水電等施工條件。

6.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理工程驗(yàn)收、竣工備案等相關(guān)手續(xù)。

6.4甲方應(yīng)對(duì)乙方施工過(guò)程中的問(wèn)題提出建議和意見(jiàn)，以便乙方及時(shí)改進(jìn)。

七、違約責(zé)任：

7.1乙方未按照合同約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

7.2甲方未按照合同約定支付工程款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

7.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

八、不可抗力：

8.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等。

8.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在×天內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

8.3遭受不可抗力的一方應(yīng)盡力減少損失，并按照本合同約定的責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的損失。

九、爭(zhēng)議解決：

9.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他條款：

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限至工程竣工并驗(yàn)收合格止。

10.3本合同未盡事宜，可另行協(xié)商解決，并以書面形式補(bǔ)充。

甲方（買方/出租方/委托方）：

簽字/蓋章：

日期：××年××月××日

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

簽字/蓋章：

日期：××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在木房子建設(shè)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程質(zhì)量，按時(shí)完成工程。具體內(nèi)容包括：

1.乙方根據(jù)甲方提供的施工圖紙和施工方案，完成木房子的建造工作。

2.甲方按照合同約定，向乙方支付工程款。

3.雙方按照法律法規(guī)和合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)，保證工程的順利進(jìn)行。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語(yǔ)具有以下含義：

1.甲方：指×××木材加工廠，地址為××省××市××區(qū)××路××號(hào)，法定代表人/負(fù)責(zé)人為×××，聯(lián)系方式為138××××××××。

2.乙方：指×××建筑公司，地址為××省××市××區(qū)××路××號(hào)，法定代表人/負(fù)責(zé)人為×××，聯(lián)系方式為139××××××××。

3.木房子：指由甲方提供材料和乙方提供施工服務(wù)建設(shè)的實(shí)木結(jié)構(gòu)房屋。

4.施工圖紙：指甲方提供的用于指導(dǎo)乙方施工的圖紙和設(shè)計(jì)文件。

5.工程款：指甲方按照合同約定，向乙方支付的工程總價(jià)款。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.1甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付工程款。

1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程中的問(wèn)題提出建議和意見(jiàn)，以便乙方及時(shí)改進(jìn)。

1.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理工程驗(yàn)收、竣工備案等相關(guān)手續(xù)。

1.4甲方應(yīng)對(duì)乙方施工過(guò)程中的問(wèn)題提出建議和意見(jiàn)，以便乙方及時(shí)改進(jìn)。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

2.1乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、施工方案和工程技術(shù)要求，完成木房子的建造工作。

2.2乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，如有延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.3乙方應(yīng)對(duì)施工過(guò)程中產(chǎn)生的廢棄物進(jìn)行妥善處理，不得污染環(huán)境。

2.4乙方應(yīng)確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全，采取必要的安全防護(hù)措施，防止安全事故的發(fā)生。

2.5乙方應(yīng)對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的技術(shù)問(wèn)題及時(shí)與甲方溝通，確保工程的順利進(jìn)行。

第四條價(jià)格與支付條件

本合同總價(jià)款為人民幣玖拾玖萬(wàn)元整（￥990,000），其中包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、稅費(fèi)等。甲方支付乙方工程款的方式為按工程進(jìn)度分階段支付。具體支付比例和時(shí)間如下：

1.工程開工前，甲方支付乙方工程總價(jià)的30%作為預(yù)付款。

2.工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)的30%。

3.工程進(jìn)度達(dá)到75%時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)的20%。

4.工程驗(yàn)收合格并辦理竣工備案后，甲方支付乙方剩余的10%工程款。

乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按照稅收政策規(guī)定支付稅費(fèi)。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限至工程竣工并驗(yàn)收合格止。工程預(yù)計(jì)開工日期為××年××月××日，預(yù)計(jì)竣工日期為××年××月××日。乙方如因特殊情況需延期竣工，應(yīng)提前×天向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可延期。

第六條違約責(zé)任

6.1乙方未按照合同約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的5%。

6.2甲方未按照合同約定支付工程款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為已支付工程款的5%。

6.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

6.4乙方如未按約定時(shí)間完成工程，應(yīng)按日計(jì)算違約金，違約金為合同總價(jià)的0.5%。

6.5甲方如未按約定時(shí)間支付工程款，應(yīng)按日計(jì)算違約金，違約金為應(yīng)支付工程款的0.5%。

6.6雙方如違反合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.7違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的全部費(fèi)用，包括訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)、損失賠償?shù)取?/p>

6.8違約方應(yīng)對(duì)因其違約給對(duì)方造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任，損失賠償額不超過(guò)合同總價(jià)款的10%。

6.9本合同違約金和損失賠償?shù)挠?jì)算方法和數(shù)額，如有爭(zhēng)議，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

7.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等。

7.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在×天內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

7.3遭受不可抗力的一方應(yīng)盡力減少損失，并按照本合同約定的責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的損失。

7.4遭受不可抗力一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取合理措施減少損失。

7.5不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)立即協(xié)商恢復(fù)履行合同。

7.6如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)×個(gè)月，雙方可協(xié)商解除合同，并互相承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

7.7不可抗力事件導(dǎo)致合同解除或部分解除的，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力導(dǎo)致解除的原因和程度，分擔(dān)或免除相應(yīng)的責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

8.3訴訟時(shí)效為×年，自一方起訴之日起計(jì)算。

8.4在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，除非有法院判決或仲裁裁決Otherwise。

8.5雙方應(yīng)遵守法院或仲裁機(jī)構(gòu)的裁決，裁決結(jié)果對(duì)雙方均有約束力。

8.6如果雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中達(dá)成和解，應(yīng)簽署書面和解協(xié)議，并按照協(xié)議內(nèi)容履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

第九條其他條款

9.1雙方同意，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商解決，并以書面形式補(bǔ)充。

9.2雙方應(yīng)通過(guò)電子郵件或書面形式互相通知對(duì)方，通知應(yīng)視為已送達(dá)。

9.3合同變更需雙方書面同意，并注明變更日期。

9.4任何一方未能行使或延遲行使本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利，均不妨礙該方行使該項(xiàng)權(quán)利或要求對(duì)方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

9.5本合同任何條款的無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。

9.6本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限至工程竣工并驗(yàn)收合格止。

9.7本合同一式兩份，甲乙雙方各