秀英租房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：海口市秀英區(qū)某科技有限公司

甲方地址：海南省?？谑行阌^(qū)濱海大道123號(hào)

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三

甲方聯(lián)系方式/p>

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：海南某網(wǎng)絡(luò)科技有限公司

乙方地址：海南省?？谑旋埲A區(qū)南海大道21號(hào)

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四

乙方聯(lián)系方式/p>

合同簡(jiǎn)介：

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其位于海南省?？谑行阌^(qū)濱海大道123號(hào)的辦公用房出租給乙方使用一事，達(dá)成如下協(xié)議。雙方確認(rèn)，本合同旨在明確雙方在租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)，確保租賃活動(dòng)的順利進(jìn)行。

本合同的簽訂基于以下背景：甲方作為出租方，擁有位于海南省海口市秀英區(qū)濱海大道123號(hào)的辦公用房，具備出租條件。乙方作為承租方，需要租賃一處辦公場(chǎng)所開展業(yè)務(wù)。雙方經(jīng)過實(shí)地考察、洽談，達(dá)成租賃意向。為規(guī)范雙方行為，保障雙方權(quán)益，特訂立本合同。

本合同的簽訂旨在確保甲乙雙方在租賃過程中的合法權(quán)益，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，規(guī)定租賃價(jià)格與支付條件，確定履行期限，設(shè)定違約責(zé)任，排除不可抗力因素，約定爭(zhēng)議解決方式，以及其他相關(guān)條款。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，共同維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定與和諧。

（以下內(nèi)容因篇幅原因，不再一一列舉，包括但不限于雙方權(quán)利與義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決等條款。有興趣的朋友可以在此基礎(chǔ)上進(jìn)一步完善，以滿足實(shí)際需求。）

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。合同期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂新的租賃合同，并明確約定續(xù)租期限、租金等事項(xiàng)。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。對(duì)本合同的解釋、修改和補(bǔ)充，必須采用書面形式。

甲方（買方/出租方/委托方）：

_______________

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

_______________

簽署日期：____年__月__日

（注：本合同范本僅供參考，實(shí)際使用時(shí)請(qǐng)根據(jù)雙方實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和完善。如有需要，請(qǐng)咨詢專業(yè)律師。）

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為了明確?？谑行阌^(qū)某科技有限公司（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）將其位于海南省?？谑行阌^(qū)濱海大道123號(hào)的辦公用房出租給海南某網(wǎng)絡(luò)科技有限公司（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）使用的具體條款和條件。合同范圍包括租賃房屋的具體位置、面積、租賃期限、租金支付方式、雙方的權(quán)利和義務(wù)等。

第二條定義

1.甲方：指海口市秀英區(qū)某科技有限公司，以下簡(jiǎn)稱“出租方”。

2.乙方：指海南某網(wǎng)絡(luò)科技有限公司，以下簡(jiǎn)稱“承租方”。

3.租賃房屋：指甲方位于海南省?？谑行阌^(qū)濱海大道123號(hào)的辦公用房。

4.租賃期限：指本合同約定的乙方使用租賃房屋的時(shí)間，自合同生效之日起至合同終止日止。

5.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。

6.違約：指合同雙方未能履行或未完全履行本合同約定的義務(wù)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金，并要求乙方按照約定支付租金。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定合理使用租賃房屋，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。

3.甲方應(yīng)保證租賃房屋的基本設(shè)施完好，包括但不限于水電、照明、通風(fēng)等。

4.甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)提供租賃房屋給乙方使用，并確保房屋的安全和整潔。

乙方權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃房屋，并享受甲方提供的相關(guān)服務(wù)。

2.乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金給甲方，并按照約定時(shí)間和方式支付。

3.乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

4.乙方應(yīng)按照約定承擔(dān)租賃房屋的物業(yè)管理費(fèi)用和其他相關(guān)費(fèi)用。

（注：以上僅為本合同部分內(nèi)容，實(shí)際合同內(nèi)容需根據(jù)雙方實(shí)際情況和需求進(jìn)行調(diào)整和完善。）

第四條價(jià)格與支付條件

1.租金標(biāo)準(zhǔn)：租賃房屋的租金為每平方米每月人民幣XX元，總面積為XX平方米，月租金總計(jì)為人民幣XX元。

2.租金支付方式：乙方采用先付費(fèi)后使用的方式，每月租金應(yīng)在當(dāng)月租金到期日前支付給甲方。

3.租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月租金到期日前五個(gè)工作日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。

4.逾期支付租金：若乙方逾期支付租金，應(yīng)按逾期天數(shù)支付滯納金，滯納金標(biāo)準(zhǔn)為逾期金額的千分之五。

第五條履行期限

1.合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.租賃期限：租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.合同續(xù)約：合同期滿前一個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)約事宜。如需續(xù)約，應(yīng)簽訂新的租賃合同，并明確約定續(xù)約期限、租金等事項(xiàng)。

4.提前終止合同：甲乙雙方提前終止合同的，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：甲方未按照本合同約定提供租賃房屋，或未履行甲方其他義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為租金總額的百分之二十。

2.乙方違約：乙方未按照本合同約定支付租金，或未履行乙方其他義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為租金總額的百分之二十。

3.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但一方延遲履行后發(fā)生不可抗力的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.違約賠償：一方違約給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額為本合同約定的違約金不足以彌補(bǔ)損失時(shí)，違約方應(yīng)另行支付差額部分。

5.違約金和賠償金：甲方、乙方均應(yīng)按照本合同約定履行各自義務(wù)。如一方違約，除支付違約金外，還應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任。

6.違約解除合同：一方違約嚴(yán)重導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方支付違約金及賠償金。

（注：以上僅為本合同部分內(nèi)容，實(shí)際合同內(nèi)容需根據(jù)雙方實(shí)際情況和需求進(jìn)行調(diào)整和完善。）

第七條不可抗力

1.不可抗力：本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水等）、政府行為（如戰(zhàn)爭(zhēng)、封鎖、征用等）和社會(huì)異?，F(xiàn)象（如罷工、騷亂等）。

2.責(zé)任免除：一旦發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致一方不能履行或部分履行本合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。發(fā)生不可抗力事件的一方免于承擔(dān)違約責(zé)任。

3.不可抗力后果：受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力減少損失，并采取合理措施防止損失擴(kuò)大。如果一方因不可抗力連續(xù)發(fā)生不能履行合同的情況，另一方有權(quán)解除本合同。

4.不可抗力結(jié)束：一旦不可抗力事件結(jié)束，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同，并采取必要措施恢復(fù)合同的正常履行。

第八條爭(zhēng)議解決

1.協(xié)商解決：甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。雙方應(yīng)盡力維護(hù)合同的履行，保持合同關(guān)系的穩(wěn)定。

2.調(diào)解解決：如果協(xié)商未能解決爭(zhēng)議，雙方可以同意提交給相關(guān)機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解不成的，雙方應(yīng)按照本合同約定的方式解決爭(zhēng)議。

3.仲裁解決：雙方可以約定將爭(zhēng)議提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

4.訴訟解決：如果雙方?jīng)]有仲裁協(xié)議，或者仲裁裁決不服的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

5.訴訟時(shí)效：無(wú)論采取何種爭(zhēng)議解決方式，一方提起訴訟或仲裁的時(shí)效為爭(zhēng)議發(fā)生之日起一年。超過時(shí)效的，另一方有權(quán)拒絕承擔(dān)責(zé)任。

（注：以上僅為本合同部分內(nèi)容，實(shí)際合同內(nèi)容需根據(jù)雙方實(shí)際情況和需求進(jìn)行調(diào)整和完善。）

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)通過合同中約定的聯(lián)系方式進(jìn)行。任何一方變更聯(lián)系方式的，應(yīng)立即書面通知對(duì)方。

2.合同變更：本合同的變更應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同；

b.雙方協(xié)商一致解除合同；

c.一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方解除合同；

d.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方解除合同。

4.合同解除：合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理后續(xù)事宜，包括但不限于搬離租賃房屋、支付違約金、賠償損失等。

5.合同效力：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同未盡事宜，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)、公序良俗和商業(yè)慣例處理。

第十條附則

1.附錄：本合同附錄包括租賃房屋的圖片、相關(guān)設(shè)施的清單等，作為本合同的補(bǔ)充說明。

2.附件：本合同附件包括租賃房屋的房產(chǎn)證、甲方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、乙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照等，作為本合同的有效組成部分。

3.補(bǔ)充協(xié)議：本合同的補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

4.合同語(yǔ)言：本合同的文本以中文為準(zhǔn)，如有翻譯版本，以中文文本為準(zhǔn)。

5.適