個人租房安全合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方房屋事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.房屋位置：甲方將位于[具體地址]的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積為[x]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]。2.房屋設施設備：甲方提供給乙方使用的房屋附屬設施設備包括但不限于：[詳細列舉房屋內(nèi)配備的家具、家電、廚衛(wèi)設備等，如空調(diào)[品牌及型號]臺、冰箱[品牌及型號]臺、洗衣機[品牌及型號]臺、電視機[品牌及型號]臺、床[數(shù)量及規(guī)格]張、沙發(fā)[品牌及型號]套、餐桌[品牌及型號]張、餐椅[數(shù)量]把、熱水器[品牌及型號]臺、燃氣灶[品牌及型號]臺、抽油煙機[品牌及型號]臺等]。房屋內(nèi)的水電設施、燃氣設施、通訊設施、網(wǎng)絡設施等應能正常使用，乙方應愛護并合理使用上述設施設備，不得擅自破壞或改動。3.租賃用途：乙方租賃該房屋僅作為[居住/辦公等具體用途]使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[x]個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還房屋。乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及押金1.租金：乙方每月應向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。租金支付方式為[具體支付方式，如每月[具體日期]前通過銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付等]。2.押金：乙方應向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用（包括但不限于租金、水電費、燃氣費、物業(yè)費、違約金等）后，押金應無息退還給乙方。若乙方對房屋及設施設備造成損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應的維修費用，不足部分乙方應另行賠償。四、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利：甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。甲方有權(quán)對房屋及設施設備進行定期檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有損壞或擅自改動的情況，有權(quán)要求乙方修復或賠償。在租賃期間，如遇不可抗力或政府征收、拆遷等原因，導致本合同無法繼續(xù)履行的，甲方有權(quán)解除合同，且不承擔違約責任。2.義務：甲方應保證所提供的房屋及設施設備符合安全使用標準，能夠正常使用。甲方應按照合同約定的時間交付房屋給乙方使用。甲方應負責對房屋的主體結(jié)構(gòu)進行維修，但因乙方使用不當或故意造成的損壞除外。租賃期間，甲方如需對房屋進行維修、改造或檢查，應提前通知乙方，并盡量減少對乙方使用房屋的影響。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利：乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋及設施設備。在租賃期間，乙方對房屋享有占有、使用的權(quán)利，但不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他方式處分該房屋。乙方有權(quán)要求甲方對房屋及設施設備進行及時維修，以確保正常使用，但因乙方自身原因?qū)е碌膿p壞除外。2.義務：乙方應按照合同約定的時間和方式支付租金及押金。乙方應合理使用房屋及設施設備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、損壞房屋及設施設備。如因乙方使用不當造成房屋及設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。乙方應遵守國家法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動。乙方應承擔租賃期間房屋內(nèi)的水電費、燃氣費、物業(yè)費、衛(wèi)生費等費用。租賃期滿或合同解除后，乙方應及時交還房屋，并保證房屋及設施設備完好無損。如有損壞，乙方應負責修復或賠償。五、安全責任（一）甲方責任1.甲方應確保房屋的建筑結(jié)構(gòu)安全，符合國家相關安全標準。如因房屋本身質(zhì)量問題導致乙方人身、財產(chǎn)受到損害的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.甲方應定期對房屋的電氣、燃氣、消防等設施設備進行檢查和維護，確保其安全運行。如因設施設備老化、損壞等原因?qū)е乱曳饺松?、財產(chǎn)受到損害的，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方責任1.乙方應妥善保管房屋鑰匙，不得將房屋鑰匙轉(zhuǎn)借他人。如因乙方保管不善導致房屋被盜或發(fā)生其他安全事故的，乙方應承擔相應的賠償責任。2.乙方應遵守安全用電、用氣規(guī)定，不得私拉亂接電線、違規(guī)使用燃氣設備等。如因乙方違規(guī)使用導致發(fā)生火災、爆炸等安全事故的，乙方應承擔全部賠償責任。3.乙方應在離開房屋時關閉電器、燃氣閥門等，確保房屋安全。如因乙方疏忽未關閉導致發(fā)生安全事故的，乙方應承擔相應的賠償責任。4.乙方應注意房屋內(nèi)的安全防范，如發(fā)現(xiàn)異常情況應及時通知甲方或相關部門。如因乙方未及時通知導致?lián)p失擴大的，乙方應承擔相應的賠償責任。六、違約責任1.若甲方未按照合同約定的時間交付房屋，每逾期一日，應按照租金的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的租金及押金，同時甲方應按照租金的[x%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照合同約定的時間支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方騰空房屋，同時乙方應按照租金的[x%]向甲方支付違約金。3.若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自改變租賃用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他方式處分該房屋的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方騰空房屋，同時乙方應按照租金的[x%]向甲方支付違約金。4.若乙方擅自損壞房屋及設施設備的，乙方應負責修復或賠償。如乙方拒不修復或賠償?shù)模追接袡?quán)從押金中扣除相應費用，不足部分乙方應另行賠償。5.若一方違反本合同約定的其他條款，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。如因違約給對方造成損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。七、爭議解決1.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本合同有沖突之處，以補充協(xié)議為準。3.本合同附件（如有）為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于房屋設施設備清單、物品交接清單等。甲方（簽字或