店面租賃合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議?轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其租賃的店面轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、店面基本情況1.店面位置：甲方租賃的店面位于[具體地址]，該店面所在建筑物的具體樓層為[x]層，店面門牌號(hào)為[x]號(hào)。2.店面面積：該店面建筑面積為[x]平方米，套內(nèi)建筑面積為[x]平方米。3.店面用途：該店面目前用于經(jīng)營(yíng)[具體經(jīng)營(yíng)范圍]，乙方確認(rèn)已知悉該店面的用途，并承諾在受讓后按照原租賃合同約定的用途使用店面。二、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的甲方將其與[店面出租方姓名/名稱]簽訂的《店面租賃合同》（合同編號(hào)：[具體編號(hào)]，以下簡(jiǎn)稱"原租賃合同"）中享有的權(quán)利和義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。轉(zhuǎn)讓內(nèi)容包括但不限于：1.甲方在原租賃合同中享有的租賃店面的使用權(quán)。2.甲方對(duì)店面進(jìn)行的裝修、裝飾及附屬設(shè)施設(shè)備（以下簡(jiǎn)稱"裝修及設(shè)備"）的所有權(quán)，具體裝修及設(shè)備清單見(jiàn)本協(xié)議附件一。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：乙方應(yīng)向甲方支付店面轉(zhuǎn)讓款共計(jì)人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[x]%作為定金，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。甲方協(xié)助乙方完成店面交接手續(xù)且乙方確認(rèn)無(wú)異議后的[x]日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應(yīng)在收到每筆款項(xiàng)后向乙方出具收款憑證。四、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方的權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定收取店面轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照原租賃合同及本協(xié)議的約定使用店面。2.義務(wù)：確保其有權(quán)轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)，并向乙方提供原租賃合同及相關(guān)證明文件。向乙方如實(shí)告知店面的經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)狀況、裝修及設(shè)備的使用情況等信息。在本協(xié)議簽訂后[x]日內(nèi)，協(xié)助乙方與店面出租方辦理租賃合同主體變更手續(xù)，確保乙方能夠順利承接甲方在原租賃合同中的權(quán)利和義務(wù)。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法順利承接，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。在店面交接前，負(fù)責(zé)清理店面內(nèi)的物品及債務(wù)，保證店面交接時(shí)為空置狀態(tài)且無(wú)任何糾紛。按照本協(xié)議約定，配合乙方完成店面及裝修、設(shè)備的交接工作，并提供必要的協(xié)助。（二）乙方的權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)。自本協(xié)議生效之日起，享有對(duì)店面的使用權(quán)，并有權(quán)按照原租賃合同及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定對(duì)店面進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付店面轉(zhuǎn)讓款。按照原租賃合同及本協(xié)議的約定使用店面，不得擅自改變店面用途。如需對(duì)店面進(jìn)行裝修、改造或增加設(shè)備，應(yīng)事先征得店面出租方的書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理審批手續(xù)。承擔(dān)店面交接后的租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等一切與店面經(jīng)營(yíng)相關(guān)的費(fèi)用。在店面交接后，負(fù)責(zé)與店面出租方重新簽訂租賃合同或在原租賃合同上進(jìn)行承租人變更登記，并承擔(dān)因變更登記產(chǎn)生的一切費(fèi)用。妥善保管和使用甲方轉(zhuǎn)讓的裝修及設(shè)備，如有損壞或丟失，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、店面交接1.交接時(shí)間：雙方約定于[具體日期]進(jìn)行店面交接。如因特殊原因需要變更交接時(shí)間，雙方應(yīng)提前協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。2.交接內(nèi)容：店面的鑰匙、門禁卡等相關(guān)物品。原租賃合同、租金支付憑證、水電費(fèi)繳納記錄等相關(guān)文件資料。裝修及設(shè)備清單中的所有物品，并確保其能夠正常使用。3.交接手續(xù)：雙方應(yīng)在交接時(shí)共同對(duì)店面及裝修、設(shè)備進(jìn)行清點(diǎn)和檢查，并簽署店面交接清單。交接清單應(yīng)詳細(xì)記錄店面的現(xiàn)狀、裝修及設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格等信息。如發(fā)現(xiàn)店面或裝修、設(shè)備存在損壞或缺失的情況，應(yīng)在交接清單中注明，并由責(zé)任方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法順利受讓店面或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：雙倍返還乙方已支付的定金。賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，逾期支付轉(zhuǎn)讓款的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照本協(xié)議轉(zhuǎn)讓款總額的[x]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若乙方擅自改變店面用途或違反原租賃合同及本協(xié)議的其他約定，導(dǎo)致甲方或店面出租方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向第三方泄露本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密或其他機(jī)密信息的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向店面所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件一為裝修及設(shè)備清單，是本協(xié)議的重要組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日附件一：裝修及設(shè)備清單|序號(hào)|名稱|型號(hào)|數(shù)量|規(guī)格|現(xiàn)狀|||||||||1|[具體設(shè)備名稱1]|[設(shè)備型號(hào)1]|[x]|[設(shè)備規(guī)格1]|[詳細(xì)描述設(shè)備現(xiàn)狀，如是否完好、有無(wú)損壞等]||2|[具體設(shè)備名稱2]|[設(shè)備型號(hào)2]|[x]|[設(shè)備規(guī)格2]|[詳細(xì)描述設(shè)備現(xiàn)狀，如是否完好、有無(wú)損壞等]||3|[具體裝修項(xiàng)目1]|[裝修描述1]|[x]|[裝修規(guī)格1]|[詳細(xì)描述裝修現(xiàn)狀，如是否完好、有無(wú)