協(xié)議解除租房合同?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡稱"原租賃合同"），租賃房屋位于__________________（房屋具體地址），建筑面積為____平方米，用途為____。現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意解除原租賃合同，并達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議解除原因雙方確認(rèn)，由于以下原因?qū)е略赓U合同無法繼續(xù)履行，經(jīng)協(xié)商一致同意解除合同：[詳細(xì)說明解除合同的原因，如乙方工作調(diào)動需搬離租賃房屋、甲方房屋需進(jìn)行重大修繕等]二、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋狀況租賃房屋內(nèi)現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見附件《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》。該清單作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。房屋交付時為毛坯/精裝修狀態(tài)，乙方承租后對房屋進(jìn)行了[簡單描述乙方對房屋的使用和裝修情況]。2.服務(wù)內(nèi)容甲方提供房屋的基本使用條件，包括但不限于水、電、燃?xì)獾然A(chǔ)設(shè)施的正常供應(yīng)。乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，承擔(dān)因使用房屋而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，如水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。三、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時間和方式騰退房屋。有權(quán)檢查乙方對房屋的使用及騰退情況。義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方退還剩余租金及押金。協(xié)助乙方辦理與房屋租賃相關(guān)的注銷手續(xù)，如物業(yè)交接、水電燃?xì)獗碜x數(shù)確認(rèn)等。在乙方騰退房屋后，負(fù)責(zé)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施有損壞的，有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定進(jìn)行賠償。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還剩余租金及押金。在騰退房屋前，有權(quán)正常使用房屋，但應(yīng)遵守本協(xié)議約定。義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式騰空房屋，并將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備恢復(fù)至交付時的狀態(tài)（正常使用損耗除外）。結(jié)清租賃期間因使用房屋而產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)、租金等。向甲方交付房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的相關(guān)鑰匙、門禁卡等物品。協(xié)助甲方辦理與房屋租賃相關(guān)的注銷手續(xù)，如物業(yè)交接、水電燃?xì)獗碜x數(shù)確認(rèn)等。四、租金及押金退還1.租金退還原租賃合同約定的租賃期限為____年__月__日至____年__月__日，租金為每月____元。乙方已支付租金至____年__月__日，共計____元。經(jīng)雙方核算，自本協(xié)議簽訂之日起至原租賃合同期滿之日止，剩余租金為____元。甲方應(yīng)在乙方按照本協(xié)議約定騰退房屋并辦理完相關(guān)手續(xù)后的____個工作日內(nèi)，將剩余租金一次性退還至乙方指定的銀行賬戶。2.押金退還乙方在簽訂原租賃合同時向甲方支付了押金____元。在乙方按照本協(xié)議約定履行完所有義務(wù)后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)將押金全額退還至乙方指定的銀行賬戶。若乙方在租賃期間對房屋及附屬設(shè)施設(shè)備造成損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的賠償費(fèi)用后，將剩余部分退還乙方。五、房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交接1.交接時間乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)騰空房屋，并與甲方辦理房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的交接手續(xù)。2.交接程序雙方共同對房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查、驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)有損壞或缺失的，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定進(jìn)行賠償或補(bǔ)充。乙方應(yīng)向甲方交付房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的相關(guān)鑰匙、門禁卡等物品，并在《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備交接清單》上簽字確認(rèn)。甲方對房屋及附屬設(shè)施設(shè)備驗(yàn)收合格后，雙方簽訂《房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交接確認(rèn)書》，作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式退還乙方剩余租金及押金，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的____%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式騰空房屋或辦理交接手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照原租賃合同月租金的____%向甲方支付違約金。逾期超過____日的，甲方有權(quán)采取必要措施收回房屋，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。3.若乙方在騰退房屋時未將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備恢復(fù)至交付時的狀態(tài)（正常使用損耗除外），甲方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方還應(yīng)按照修復(fù)費(fèi)用的____%向甲方支付違約金。4.若乙方未結(jié)清租賃期間因使用房屋而產(chǎn)生的所有費(fèi)用，甲方有權(quán)從應(yīng)退還的租金及押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，并要求乙方補(bǔ)足差額。乙方還應(yīng)按照未結(jié)清費(fèi)用金額的____%向甲方支付違約金。5.任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)對方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的所有費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件包括《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》、《房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交接清單》、《房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交接確認(rèn)書》等，與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：____年__月__日附件：1.《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》2.《房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交接清單》3.《房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交接確認(rèn)書》《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》|序號|設(shè)施設(shè)備名稱|規(guī)格型號|數(shù)量|備注||||||||1|空調(diào)|[品牌及型號]|[數(shù)量]|||2|冰箱|[品牌及型號]|[數(shù)量]|||3|洗衣機(jī)|[品牌及型號]|[數(shù)量]|||4|電視|[品牌及型號]|[數(shù)量]|||5|熱水器|[品牌及型號]|[數(shù)量]|||6|家具（如床、沙發(fā)、桌椅等）|[詳細(xì)描述]|[數(shù)量]|||7|燈具|[詳細(xì)描述]|[數(shù)量]|||8|門窗|[詳細(xì)描述]|[數(shù)量]|||9|廚房設(shè)備（如爐灶、抽油煙機(jī)、櫥柜等）|[詳細(xì)描述]|[數(shù)量]|||10|衛(wèi)生間設(shè)備（如馬桶、洗手盆、淋浴設(shè)施等）|[詳細(xì)描述]|[數(shù)量]|||11|水電燃?xì)獗碜x數(shù)|[具體讀數(shù)]||||12|其他|[詳細(xì)描述]|[數(shù)量]||《房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交接清單》|序號|設(shè)施設(shè)備名稱|規(guī)格型號|數(shù)量|交接時狀態(tài)（完好/損壞/缺失）|備注|||||||||1|空調(diào)|[品牌及型號]|[數(shù)量]|[具體狀態(tài)描述]|||2|冰箱|[品牌及型號]|[數(shù)量]|[具體狀態(tài)描述]|||3|洗衣機(jī)|[品牌及型號]|[數(shù)量]|[具體狀態(tài)描述]|||4|電視|[品牌及型號]|[數(shù)量]|[具體狀態(tài)描述]|||5|熱水器|[品牌及型號]|[數(shù)量]|[具體狀態(tài)描述]|||6|家具（如床、沙發(fā)、桌椅等）|[詳細(xì)描述]|[數(shù)量]|[具體狀態(tài)描述]|||7|燈具|[詳細(xì)描述]|[數(shù)量]|[具體狀態(tài)描述]|||8|門窗|[詳細(xì)描述]|[數(shù)量]|[具體狀態(tài)描述]|||9|廚房設(shè)備（如爐灶、抽油煙機(jī)、櫥柜等）|[詳細(xì)描述]|[數(shù)量]|[具體狀態(tài)描述]|||10|衛(wèi)生間設(shè)備（如馬桶、洗手盆、淋浴設(shè)施等）|[詳細(xì)描述]|[數(shù)量]|[具體狀態(tài)描述]|||11|水電燃?xì)獗碜x數(shù)|[具體讀數(shù)]|||||12|其他|[詳細(xì)描述]|[數(shù)量]|[具體狀態(tài)描述]||交接人（甲方）：__________________交接人（乙方）：__________________交接日期：____年__月__日《房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交接確認(rèn)書》甲方（出租方）與乙方（承租方）就位于__________________（房屋具體地址）的房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交接事宜，經(jīng)雙方共同檢查、驗(yàn)收，確認(rèn)如下：1.乙方已按照本協(xié)議約定的時間和方式騰空房屋，并將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備恢復(fù)至交付時的狀態(tài)（正常使用損耗除外）。2.雙方對房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行了詳細(xì)檢查，確認(rèn)設(shè)施設(shè)備齊全、完好，無損壞或缺失情況（如有損壞或缺失，乙方已按照本協(xié)議約定進(jìn)行賠償或補(bǔ)充）。3.乙方已向甲方交付了房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的相關(guān)鑰匙、門禁卡等物品，具體清單如下：房屋鑰匙：[數(shù)量]把門禁卡：[數(shù)量]張其他：[詳細(xì)描述]雙方對上述交接