層面整漏協(xié)議合同?甲方（委托方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有[具體物業(yè)名稱]，該物業(yè)存在層面整漏需求；乙方具備從事層面整漏工程的專業(yè)資質(zhì)和能力。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，就甲方委托乙方進(jìn)行層面整漏事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）物業(yè)基本信息1.物業(yè)地址：[詳細(xì)地址]2.物業(yè)類型：[如住宅、商業(yè)、工業(yè)等]3.建筑面積：[具體面積]平方米4.屋面情況：屋面防水層出現(xiàn)老化、破損等問(wèn)題，導(dǎo)致屋面多處滲漏，影響室內(nèi)正常使用，具體滲漏部位包括但不限于[詳細(xì)列舉滲漏部位]（二）服務(wù)內(nèi)容1.乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方物業(yè)的屋面進(jìn)行全面檢查，確定滲漏具體位置及原因。2.根據(jù)檢查結(jié)果，制定詳細(xì)的層面整漏施工方案，并提交甲方審核。施工方案應(yīng)包括但不限于施工工藝流程、施工材料選用、施工進(jìn)度安排、質(zhì)量保證措施、安全保障措施等內(nèi)容。3.乙方按照經(jīng)甲方審核通過(guò)的施工方案，采用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范的材料及工藝，對(duì)屋面滲漏部位進(jìn)行修復(fù)和整漏處理。確保整漏后的屋面防水性能符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求，能夠有效防止雨水滲漏。4.在整漏施工完成后，乙方負(fù)責(zé)對(duì)施工區(qū)域進(jìn)行清理，恢復(fù)屋面原有外觀和功能。5.乙方提供整漏工程的質(zhì)量保證期為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起[x]年。在質(zhì)量保證期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致屋面再次出現(xiàn)滲漏，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行修復(fù)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見(jiàn)和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。有權(quán)在乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任或采取補(bǔ)救措施。2.義務(wù)向乙方提供與屋面整漏工程相關(guān)的資料和信息，協(xié)助乙方進(jìn)行施工前的準(zhǔn)備工作。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付工程款。為乙方施工提供必要的便利條件，包括但不限于施工場(chǎng)地的使用、水電供應(yīng)等。在乙方施工過(guò)程中，協(xié)調(diào)與其他相關(guān)方的關(guān)系，確保施工順利進(jìn)行。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取工程款。在甲方未按照協(xié)議約定支付工程款時(shí)，有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付相應(yīng)款項(xiàng)及承擔(dān)違約責(zé)任。有權(quán)根據(jù)施工實(shí)際情況，在確保工程質(zhì)量和符合安全規(guī)范的前提下，對(duì)施工方案進(jìn)行合理調(diào)整，但應(yīng)提前通知甲方并取得甲方同意。2.義務(wù)具備從事層面整漏工程所需的資質(zhì)證書(shū)和安全生產(chǎn)許可證，并向甲方提供相關(guān)證明文件。嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范以及經(jīng)甲方審核通過(guò)的施工方案進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。施工過(guò)程中，采取有效的安全防護(hù)措施，確保施工安全，如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)施工過(guò)程中所需材料、設(shè)備的采購(gòu)和運(yùn)輸，并確保材料、設(shè)備的質(zhì)量符合要求。在施工過(guò)程中，定期向甲方匯報(bào)施工進(jìn)度和質(zhì)量情況，接受甲方的監(jiān)督和檢查。工程竣工后，及時(shí)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，并提交完整的工程竣工資料。在質(zhì)量保證期內(nèi)，按照本協(xié)議約定履行質(zhì)量保修義務(wù)。三、工程款及支付方式（一）工程款總額本協(xié)議項(xiàng)下的層面整漏工程總價(jià)款為人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。此價(jià)款為固定總價(jià)，包含乙方完成本協(xié)議約定的全部服務(wù)內(nèi)容所需的費(fèi)用，除因甲方提出的變更要求導(dǎo)致的費(fèi)用增加外，不因任何原因調(diào)整。（二）支付方式1.預(yù)付款：在本協(xié)議簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款總額的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。2.進(jìn)度款：乙方完成屋面檢查并提交施工方案經(jīng)甲方審核通過(guò)后，在開(kāi)始施工前[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款總額的[x]%作為進(jìn)度款，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。3.驗(yàn)收款：工程竣工后，乙方提交工程竣工報(bào)告及相關(guān)資料，經(jīng)甲方組織驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款總額的[x]%作為驗(yàn)收款，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。4.質(zhì)保金：工程款總額的[x]%作為質(zhì)保金，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。質(zhì)保期屆滿后，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方在[x]個(gè)工作日內(nèi)將質(zhì)保金無(wú)息支付給乙方。（三）支付憑證乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工程驗(yàn)收（一）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.屋面整漏工程應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及本協(xié)議約定的質(zhì)量要求。2.屋面防水層應(yīng)無(wú)滲漏現(xiàn)象，經(jīng)淋水或蓄水試驗(yàn)檢驗(yàn)合格。3.施工質(zhì)量應(yīng)符合經(jīng)甲方審核通過(guò)的施工方案要求，各分項(xiàng)工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。（二）驗(yàn)收程序1.工程竣工后，乙方應(yīng)提前[x]個(gè)工作日向甲方提交工程竣工報(bào)告及相關(guān)資料，包括但不限于施工記錄、材料檢驗(yàn)報(bào)告、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等。2.甲方在收到乙方提交的竣工報(bào)告及相關(guān)資料后，應(yīng)在[x]個(gè)工作日內(nèi)組織乙方及相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。3.驗(yàn)收過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為止。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，整改期間不計(jì)入工期。4.工程經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付工程款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)暫停施工，由此造成的工期延誤及損失由甲方承擔(dān)。2.若甲方未按照本協(xié)議約定為乙方施工提供必要的便利條件，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工，甲方應(yīng)承擔(dān)由此造成的乙方損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及經(jīng)甲方審核通過(guò)的施工方案進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的工期完成施工任務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照工程款總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照工程款總額的[x]%向甲方支付違約金。3.若乙方在質(zhì)量保證期內(nèi)未按照本協(xié)議約定履行質(zhì)量保修義務(wù)，甲方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方還應(yīng)按照維修費(fèi)用的[x]倍向甲方支付違約金。4.若乙方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)或其他義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元），并賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過(guò)程中，如因不可抗力或政府行為等原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法履行或部分無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜，如無(wú)法協(xié)商一致，可按照本協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決方式處理。（二）協(xié)議生效與終止1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議項(xiàng)下的工程全部完成且雙方的權(quán)利義務(wù)履行完畢后，本協(xié)議自動(dòng)終止。（三）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議簽訂及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密。未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[x]年。（四）通知條款1.雙方在本協(xié)議中填寫(xiě)的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為有效聯(lián)系方式。任何一方聯(lián)系方式發(fā)生變更的，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方。2.一方按照本協(xié)議約定向另一方發(fā)出的通知、文件等，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方的聯(lián)系地址或按照對(duì)方指定的其他方式送達(dá)。如以郵寄方式送達(dá)的，自郵件發(fā)出之日起[x]個(gè)工作日視為送達(dá)；如以專人送達(dá)的，送達(dá)之日視為送達(dá)。（五）其他事項(xiàng)1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效