低層雙衛(wèi)房屋買賣合同

甲方（賣方）：___________________________

乙方（買方）：__________________________

鑒于甲方是位于_____________________（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）的合法所有者，乙方有意向購(gòu)買該房屋，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落：_______省/市/區(qū)/縣_______街道/鎮(zhèn)_______小區(qū)/村_______號(hào)。

1.2房屋結(jié)構(gòu)：低層雙衛(wèi)，建筑面積_______平方米，套內(nèi)建筑面積_______平方米。

1.3房屋權(quán)屬：甲方保證對(duì)該房屋擁有完全的所有權(quán)，且無任何抵押、查封等權(quán)利限制。

1.4房屋現(xiàn)狀：該房屋為毛坯房，未進(jìn)行裝修。

第二條房屋價(jià)款及支付方式

2.1房屋總價(jià)款為人民幣_(tái)______元整（￥_______元）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)______元整（￥_______元）。

2.3剩余房款人民幣_(tái)______元整（￥_______元）乙方應(yīng)于房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起_______日內(nèi)一次性支付給甲方。

第三條房屋交付

3.1甲方應(yīng)于收到全部房款之日起_______日內(nèi)將該房屋交付給乙方。

3.2交付時(shí)，甲方應(yīng)保證房屋結(jié)構(gòu)安全，附屬設(shè)施設(shè)備完好，且無任何租賃、債務(wù)等糾紛。

3.3甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款千分之_______的違約金。

第四條房屋過戶

4.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、資料等。

4.2過戶所需稅費(fèi)由甲乙雙方按照國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)。

4.3如因甲方原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法完成，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并支付房屋總價(jià)款_______%的違約金。

第五條房屋質(zhì)量保證

5.1甲方保證該房屋不存在任何結(jié)構(gòu)性質(zhì)量問題。

5.2如乙方在房屋交付后_______個(gè)月內(nèi)發(fā)現(xiàn)房屋存在結(jié)構(gòu)性質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償乙方因此遭受的損失。

第六條違約責(zé)任

6.1如乙方未按約定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期未付款項(xiàng)千分之_______的違約金。

6.2如因乙方原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法完成，乙方無權(quán)要求退還定金，并應(yīng)支付甲方房屋總價(jià)款_______%的違約金。

第七條不可抗力

7.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

7.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商恢復(fù)合同的履行。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并以書面形式作為本合同的補(bǔ)充。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十條生效條件

10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_______________________

身份證號(hào)碼：___________________________

聯(lián)系電話：___________________________

簽訂日期：________年______月______日

乙方（簽字）：_______________________

身份證號(hào)碼：___________________________

聯(lián)系電話：___________________________