小超市轉(zhuǎn)讓合同

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_____________________

乙方（受讓方）：_____________________

鑒于甲方擁有位于____________________（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓超市”）的所有權(quán)及經(jīng)營權(quán)，現(xiàn)甲方同意將轉(zhuǎn)讓超市轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受轉(zhuǎn)讓。雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方同意將其擁有的轉(zhuǎn)讓超市的所有權(quán)及經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該轉(zhuǎn)讓。

1.2轉(zhuǎn)讓超市包括但不限于以下資產(chǎn)：

（1）轉(zhuǎn)讓超市的房屋產(chǎn)權(quán)；

（2）轉(zhuǎn)讓超市內(nèi)的所有設(shè)施、設(shè)備及存貨；

（3）轉(zhuǎn)讓超市的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等相關(guān)證照；

（4）轉(zhuǎn)讓超市的客戶資源及供應(yīng)商關(guān)系；

（5）轉(zhuǎn)讓超市的商標(biāo)、商號(hào)等無形資產(chǎn)。

第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫）______________（￥______________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的30%作為定金，即人民幣（大寫）______________（￥______________）。

2.3乙方應(yīng)于甲方完成轉(zhuǎn)讓超市的過戶手續(xù)后五個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的轉(zhuǎn)讓價(jià)格，即人民幣（大寫）______________（￥______________）。

第三條轉(zhuǎn)讓條件

3.1甲方保證轉(zhuǎn)讓超市的所有權(quán)及經(jīng)營權(quán)無瑕疵，不存在任何抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。

3.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起十個(gè)工作日內(nèi)完成轉(zhuǎn)讓超市的過戶手續(xù)，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)過戶、營業(yè)執(zhí)照變更等。

3.3甲方應(yīng)于過戶手續(xù)完成后三個(gè)工作日內(nèi)將轉(zhuǎn)讓超市交付給乙方，并保證轉(zhuǎn)讓超市的設(shè)施、設(shè)備及存貨完好無損。

第四條雙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)

（1）甲方有權(quán)按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓價(jià)格；

（2）甲方應(yīng)按照本合同約定完成轉(zhuǎn)讓超市的過戶手續(xù)；

（3）甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓超市的所有權(quán)及經(jīng)營權(quán)無瑕疵；

（4）甲方應(yīng)于過戶手續(xù)完成后交付轉(zhuǎn)讓超市給乙方。

4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付轉(zhuǎn)讓超市；

（2）乙方應(yīng)按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格；

（3）乙方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓超市的合法經(jīng)營，不得從事違法活動(dòng)；

（4）乙方應(yīng)妥善保管并合理使用轉(zhuǎn)讓超市的設(shè)施、設(shè)備及存貨。

第五條違約責(zé)任

5.1如甲方未按照本合同約定完成轉(zhuǎn)讓超市的過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格千分之五的違約金。

5.2如乙方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格千分之五的違約金。

5.3如因一方違約導(dǎo)致本合同無法履行，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的一切損失。

第六條合同的變更與解除

6.1本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，即具有法律效力，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

6.2如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除本合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3如一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

7.2在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

日期：____年__月__日

乙方（蓋章）：_____________________