電信移動基站房屋租賃合同合同編號：__________出租方：[出租方公司名稱]，地址：[出租方地址]，聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話]，郵箱：[出租方聯(lián)系郵箱]。承租方：[承租方公司名稱]，地址：[承租方地址]，聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話]，郵箱：[承租方聯(lián)系郵箱]。電信移動基站房屋租賃合同一、合同雙方1.出租方公司名稱：[出租方公司名稱]法定代表人：[出租方法定代表人姓名]統(tǒng)一社會信用代碼：[出租方統(tǒng)一社會信用代碼]地址：[出租方地址]聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話]郵箱：[出租方聯(lián)系郵箱]2.承租方公司名稱：[承租方公司名稱]法定代表人：[承租方法定代表人姓名]統(tǒng)一社會信用代碼：[承租方統(tǒng)一社會信用代碼]地址：[承租方地址]聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話]郵箱：[承租方聯(lián)系郵箱]二、租賃房屋1.房屋基本情況房屋坐落于[具體地址]，建筑面積[具體面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]，房屋用途為電信移動基站使用。房屋附屬設(shè)施及設(shè)備包括但不限于[列舉附屬設(shè)施及設(shè)備清單]。2.房屋用途承租方租賃該房屋僅用于電信移動基站的建設(shè)、運營和維護，不得擅自改變房屋用途。如確需改變用途，應(yīng)事先征得出租方書面同意，并按有關(guān)規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。三、租賃期限1.起始日期：[具體起始日期]2.結(jié)束日期：[具體結(jié)束日期]租賃期限屆滿，承租方如需繼續(xù)租賃該房屋，應(yīng)在租賃期限屆滿前[提前通知期限]個月書面通知出租方，經(jīng)出租方同意后，重新簽訂租賃合同。四、租金及支付方式1.租金金額：每月人民幣[具體租金金額]元（大寫：[大寫租金金額]）。2.支付時間：承租方應(yīng)在每月[具體支付時間]日前將當(dāng)月租金支付至出租方指定的銀行賬戶。3.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬（出租方銀行賬戶信息：開戶銀行：[開戶銀行名稱]，賬號：[賬號]，戶名：[出租方名稱]）。五、房屋交付及使用1.交付時間：出租方應(yīng)于[具體交付時間]將租賃房屋交付給承租方。2.交付標(biāo)準(zhǔn)：出租方交付的租賃房屋應(yīng)符合國家和地方有關(guān)房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，且房屋內(nèi)的附屬設(shè)施及設(shè)備完好無損。3.使用限制：承租方在使用租賃房屋過程中，應(yīng)遵守國家和地方有關(guān)法律法規(guī)及出租方的相關(guān)規(guī)定，不得對房屋及附屬設(shè)施進行損壞、改造或拆除，不得影響相鄰房屋的使用和安全。六、維修及保養(yǎng)1.維修責(zé)任租賃房屋的主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施由出租方負(fù)責(zé)維修，因自然損耗或不可抗力造成的損壞除外。承租方負(fù)責(zé)租賃房屋內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施的日常維修和保養(yǎng)，保證其正常運行。如因承租方原因?qū)е略O(shè)備、設(shè)施損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.保養(yǎng)責(zé)任出租方應(yīng)定期對租賃房屋的主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施進行保養(yǎng)，保證其安全可靠。承租方應(yīng)定期對租賃房屋內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施進行保養(yǎng)，保持其清潔衛(wèi)生。七、合同變更及解除1.變更條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更本合同的內(nèi)容。因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或部分無法履行的，雙方可以協(xié)商變更本合同。2.解除條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。承租方未按照約定支付租金達(dá)[約定天數(shù)]日以上的，出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方支付拖欠的租金及違約金。承租方擅自改變房屋用途或?qū)Ψ课菁案綄僭O(shè)施進行損壞、改造或拆除的，出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方恢復(fù)原狀或賠償損失。因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或部分無法履行的，本合同自行解除。八、違約責(zé)任1.出租方違約責(zé)任出租方未按照約定交付租賃房屋或交付的租賃房屋不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付違約金人民幣[具體違約金金額]元。出租方未按照約定履行維修義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付違約金人民幣[具體違約金金額]元，并負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償由此給承租方造成的損失。2.承租方違約責(zé)任承租方未按照約定支付租金的，應(yīng)按照未支付租金的[約定比例]向出租方支付違約金，并承擔(dān)出租方因追討租金而支出的合理費用。承租方擅自改變房屋用途或?qū)Ψ课菁案綄僭O(shè)施進行損壞、改造或拆除的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方支付違約金人民幣[具體違約金金額]元，并負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償損失。承租方逾期不搬遷的，應(yīng)按照每日人民幣[具體逾期搬遷違約金金額]元向出租方支付違約金，并承擔(dān)出租方因搬遷而支出的合理費用。九、爭議解決1.爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.仲裁機構(gòu)或法院如雙方選擇仲裁解決爭議，應(yīng)向[仲裁機構(gòu)名稱]申請仲裁；如雙方選擇訴訟解決爭議，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.通知及送達(dá)雙方在本合同履行過程中相互發(fā)出或者提供的所有通知、文件、資料等，均應(yīng)按照本合同約定的地址、聯(lián)系方式送達(dá)；一方如果變更地址、聯(lián)系方式，應(yīng)及時書面通知對方。以書面形式送達(dá)的，通知、文件、資料等自送達(dá)對方之日起生效；以郵寄方式送達(dá)的，通知、文件、資料等自交郵之日起[約定天數(shù)]日視為送達(dá)。2.保密條款雙方對在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息，負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。3.不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、停工、行為等。由于不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并在合理期限內(nèi)提供有關(guān)證明材料。4.合同生效及終止本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同終止后，承租方應(yīng)將租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損地歸還出租方，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。十一、附則1.合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.補充協(xié)議本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（出租方蓋章）：_______________