別墅公寓轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的別墅公寓一套，甲方愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就別墅公寓轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方同意將其名下的別墅公寓（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）轉(zhuǎn)讓給乙方，標(biāo)的房產(chǎn)的詳細(xì)信息如下：

房產(chǎn)證號(hào)：__________

坐落地址：__________

建筑面積：__________平方米

土地面積：__________平方米

結(jié)構(gòu)類型：__________

用途：__________

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1標(biāo)的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（￥__________元）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓款。

2.3支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方指定的賬戶支付轉(zhuǎn)讓款。

三、交付及占有

3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款后__________個(gè)工作日內(nèi)將標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證及鑰匙交付給乙方。

3.2乙方在接收標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)立即對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行占有、使用和收益。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)。

4.2乙方在辦理標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶登記手續(xù)時(shí)，應(yīng)依法繳納相關(guān)稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)將標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證及鑰匙交付給乙方，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元（￥__________元）。

5.2如乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元（￥__________元）。

5.3如任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.1附件：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）雙方身份證明復(fù)印件；

（3）標(biāo)的房產(chǎn)的測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的別墅公寓一套，甲方愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，同時(shí)丙方作為擔(dān)保方，對(duì)甲乙雙方的交易提供擔(dān)保服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就別墅公寓轉(zhuǎn)讓事宜及第三方擔(dān)保服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方同意將其名下的別墅公寓（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）轉(zhuǎn)讓給乙方，標(biāo)的房產(chǎn)的詳細(xì)信息如下：

房產(chǎn)證號(hào)：__________

坐落地址：__________

建筑面積：__________平方米

土地面積：__________平方米

結(jié)構(gòu)類型：__________

用途：__________

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1標(biāo)的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（￥__________元）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓款。

2.3支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方指定的賬戶支付轉(zhuǎn)讓款。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意對(duì)甲乙雙方的交易提供擔(dān)保服務(wù)，確保乙方按照合同約定支付全部轉(zhuǎn)讓款。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付擔(dān)保金人民幣_(tái)_________元（￥__________元）。

3.3如乙方未按照合同約定支付全部轉(zhuǎn)讓款，丙方應(yīng)立即承擔(dān)支付責(zé)任，并在支付后有權(quán)向乙方追償。

四、交付及占有

4.1甲方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款后__________個(gè)工作日內(nèi)將標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證及鑰匙交付給乙方。

4.2乙方在接收標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)立即對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行占有、使用和收益。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1甲方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)。

5.2乙方在辦理標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶登記手續(xù)時(shí)，應(yīng)依法繳納相關(guān)稅費(fèi)。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付全部轉(zhuǎn)讓款。

6.2甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，確保乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶登記前，不得對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行任何形式的處分。

七、乙方的違約及限制條款

7.1如乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元（￥__________元）。

7.2如乙方在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶登記前對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行處分，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

7.3乙方在履行本合同過(guò)程中，如違反法律法規(guī)或侵害甲方權(quán)益，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

十、第三方介入的意義和目的

10.1丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保服務(wù)，旨在保障甲方的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

10.2第三方介入有助于增強(qiáng)交易雙方對(duì)合同的信任，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為轉(zhuǎn)讓方，主導(dǎo)本合同，旨在確保自身權(quán)益得到充分保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

11.2甲方通過(guò)設(shè)定乙方和丙方的責(zé)任和義務(wù)，確保交易過(guò)程中各項(xiàng)條款得到嚴(yán)格執(zhí)行，實(shí)現(xiàn)自身利益最大化。

附件：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）雙方身份證明復(fù)印件；

（3）標(biāo)的房產(chǎn)的測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；

（4）丙方擔(dān)保合同復(fù)印件；

（5）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（融資方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的商鋪一套，甲方愿意將其出售給乙方，同時(shí)丙方作為融資方，為乙方的購(gòu)買提供融資支持。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪購(gòu)買事宜及第三方融資服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方同意將其名下的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的商鋪”）出售給乙方，標(biāo)的商鋪的詳細(xì)信息如下：

商鋪?zhàn)C號(hào)：__________

坐落地址：__________

建筑面積：__________平方米

土地面積：__________平方米

用途：__________

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1標(biāo)的商鋪的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（￥__________元）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付首付款人民幣_(tái)_________元（￥__________元），剩余款項(xiàng)通過(guò)丙方提供的融資方案支付。

2.3乙方應(yīng)按照丙方融資方案約定的還款期限和方式向丙方支付貸款。

三、丙方融資責(zé)任

3.1丙方同意為乙方的購(gòu)買提供融資支持，確保乙方能夠按照合同約定支付全部轉(zhuǎn)讓款。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向乙方發(fā)放融資款項(xiàng)。

3.3如乙方未按照合同約定支付首付款，丙方有權(quán)暫?；蚪K止融資服務(wù)。

四、交付及占有

4.1甲方應(yīng)在乙方支付首付款后__________個(gè)工作日內(nèi)將標(biāo)的商鋪的產(chǎn)權(quán)證及鑰匙交付給乙方。

4.2乙方在接收標(biāo)的商鋪后，應(yīng)立即對(duì)標(biāo)的商鋪進(jìn)行占有、使用和經(jīng)營(yíng)。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1甲方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的商鋪轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)。

5.2乙方在辦理標(biāo)的商鋪過(guò)戶登記手續(xù)時(shí)，應(yīng)依法繳納相關(guān)稅費(fèi)。

六、乙方的權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付標(biāo)的商鋪。

6.2乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供融資服務(wù)。

6.3乙方有權(quán)在支付首付款后立即占有和使用標(biāo)的商鋪。

七、甲方的違約及限制條款

7.1如甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)交付標(biāo)的商鋪，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元（￥__________元）。

7.2如甲方在標(biāo)的商鋪過(guò)戶登記前對(duì)標(biāo)的商鋪進(jìn)行處分，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

7.3甲方在履行本合同過(guò)程中，如違反法律法規(guī)或侵害乙方權(quán)益，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1乙方作為買方，主導(dǎo)本合同，旨在確保自身權(quán)益得到充分保障，確保能夠按照約定獲得標(biāo)的商鋪的使用權(quán)。

10.2乙方通過(guò)設(shè)定甲方和丙方的責(zé)任和義務(wù)，確保交易過(guò)程中各項(xiàng)條款得到嚴(yán)格執(zhí)行，實(shí)現(xiàn)自身利益最大化。

十一、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

11.1在本合同中，甲方作為賣方，其權(quán)益保障通過(guò)合同條款和丙方的融資服務(wù)來(lái)實(shí)現(xiàn)，甲方的主導(dǎo)地位相對(duì)弱化。

11.2甲方的主導(dǎo)目的在于確保標(biāo)