地址分割協(xié)議合同?甲方：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯系電話：________________乙方：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯系電話：________________鑒于甲乙雙方在[具體事項]中涉及到地址相關權益的劃分需求，為明確雙方權利義務，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，經雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、協(xié)議背景與目的甲乙雙方共同參與[具體項目名稱]，因項目執(zhí)行過程中涉及特定地址相關權益的分配問題，為確保雙方利益平衡，規(guī)范地址使用及相關權益，特簽訂本地址分割協(xié)議合同。二、標的物或服務具體描述（一）地址詳情1.地址范圍：本協(xié)議所涉及的地址位于[詳細地址]，具體包含[門牌號、樓層、房間號等詳細信息]。該地址的土地性質為[國有土地/集體土地等具體性質]，用途為[商業(yè)/住宅/工業(yè)等具體用途]。2.附屬設施：地址內現有附屬設施包括但不限于[列舉附屬設施，如建筑物、停車位、水電設施、通訊線路等]。附屬設施的所有權及權益歸屬根據本協(xié)議約定進行明確劃分。（二）服務內容（若有）1.地址交付服務：甲方應在協(xié)議生效后的[x]個工作日內，按照約定的狀態(tài)向乙方交付其享有權益的地址部分。交付標準為地址及附屬設施符合[詳細交付標準，如建筑物結構安全、水電暢通等]。在交付過程中，甲方應提供地址的相關產權證明、使用說明等文件資料，協(xié)助乙方辦理接收手續(xù)。2.地址使用協(xié)助服務：乙方在使用其享有權益的地址過程中，如涉及到與周邊相鄰方的協(xié)調溝通、政府部門的審批手續(xù)辦理等事項，甲方應根據乙方合理要求，提供必要的協(xié)助與配合。協(xié)助內容包括但不限于提供相關證明文件、出面協(xié)調解決糾紛、協(xié)助準備申報材料等，但乙方應承擔因協(xié)助事項產生的合理費用。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：按照本協(xié)議約定，享有對其保留權益部分地址的使用、收益、處分等權利。有權監(jiān)督乙方對其享有權益地址部分的使用情況，如發(fā)現乙方有違反本協(xié)議約定的行為，有權要求乙方糾正。2.義務：按照本協(xié)議約定的時間、標準向乙方交付其享有權益的地址部分。保證所交付地址及附屬設施不存在任何產權糾紛、債權債務糾紛或其他法律瑕疵，否則應承擔由此給乙方造成的一切損失。在協(xié)議履行期間，配合乙方辦理與地址使用相關的必要手續(xù)，提供必要的證明文件等資料。尊重乙方對其享有權益地址部分的合法使用權益，不得干涉乙方正常的經營、生活等活動。（二）乙方權利義務1.權利：按照本協(xié)議約定，享有對其享有權益地址部分的使用、收益等權利。有權要求甲方按照協(xié)議約定提供地址交付及使用協(xié)助服務。2.義務：按照本協(xié)議約定的用途、方式使用其享有權益的地址部分，不得擅自改變地址用途或進行違法違規(guī)活動。負責對其享有權益地址部分及附屬設施進行合理維護、保養(yǎng)，確保其正常使用功能，因乙方使用不當造成的損壞，由乙方承擔修復或賠償責任。按照協(xié)議約定的時間、金額向甲方支付相關費用（如有）。在協(xié)議終止或解除后，按照甲方要求及時返還其享有權益的地址部分及附屬設施，并保證其狀態(tài)符合協(xié)議約定的返還標準。四、費用及支付方式（一）費用明細1.地址分割費用：經雙方協(xié)商一致，乙方應向甲方支付地址分割費用共計人民幣[x]元。該費用是對甲方因地址分割所產生的各項成本及預期收益的補償。2.其他費用：在地址使用過程中，如涉及到水電費、物業(yè)費、通訊費等公共費用的分攤，按照實際使用情況由雙方各自承擔應分攤的部分。因地址使用協(xié)助服務等事項產生的合理費用，由乙方按照實際發(fā)生金額支付給甲方。（二）支付方式1.支付時間：乙方應在本協(xié)議簽訂后的[x]個工作日內，向甲方支付地址分割費用的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元。在甲方按照協(xié)議約定完成地址交付且乙方驗收合格后的[x]個工作日內，乙方支付剩余的地址分割費用，即人民幣[x]元。2.支付方式：乙方應通過銀行轉賬方式將費用支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間、標準向乙方交付地址部分，每逾期一日，應按照地址分割費用的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的費用，同時甲方應按照地址分割費用的[x]%向乙方支付違約金。2.若甲方交付的地址及附屬設施存在產權糾紛、債權債務糾紛或其他法律瑕疵，導致乙方無法正常使用或遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任，賠償范圍包括但不限于乙方因此遭受的直接經濟損失、預期利益損失以及為解決糾紛所支付的合理費用。3.若甲方違反本協(xié)議約定，不配合乙方辦理與地址使用相關的手續(xù)或提供必要資料，導致乙方無法正常開展經營等活動的，每逾期一日，應按照地址分割費用的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方承擔相應賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的用途、方式使用地址部分，擅自改變地址用途或進行違法違規(guī)活動，甲方有權要求乙方立即糾正，并按照地址分割費用的[x]%向甲方支付違約金。若乙方拒不糾正，甲方有權解除本協(xié)議，收回地址部分，乙方已支付的費用不予退還，同時乙方應按照地址分割費用的[x]%向甲方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間、金額支付費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付已拖欠的費用及違約金，同時乙方應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。3.若乙方未按照協(xié)議約定的返還標準及時返還地址部分及附屬設施，每逾期一日，應按照地址分割費用的[x]%向甲方支付占有使用費。逾期超過[x]日的，甲方有權采取法律措施收回地址部分，并要求乙方承擔因此給甲方造成的一切損失。六、協(xié)議變更與解除（一）協(xié)議變更1.本協(xié)議的任何變更或補充需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.若因法律法規(guī)、政策調整或不可抗力等原因導致本協(xié)議部分條款無法履行或需要變更的，雙方應協(xié)商解決，在確保雙方利益平衡的前提下，對協(xié)議進行相應調整。（二）協(xié)議解除1.經雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本協(xié)議。協(xié)議解除后，雙方應按照本協(xié)議約定進行結算和清理，各自承擔已履行部分的責任，互不承擔違約責任。2.若一方出現本協(xié)議約定的違約行為，另一方有權書面通知違約方解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應違約責任。3.在履行期限屆滿前，若一方明確表示或以自己的行為表明不履行本協(xié)議主要義務的，另一方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔違約責任。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至[協(xié)議終止日期]。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方