商鋪合同提前終止協(xié)議?甲方（出租方）：姓名/名稱：__________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名/名稱：__________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲、乙雙方于____年__月__日簽訂了《商鋪?zhàn)赓U合同》（以下簡(jiǎn)稱"原合同"），約定甲方將位于__________________的商鋪（以下簡(jiǎn)稱"該商鋪"）出租給乙方使用，租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止?，F(xiàn)因____________________原因，雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致同意提前終止原合同，并達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議簽訂背景及目的雙方經(jīng)友好協(xié)商，鑒于[具體原因]，決定提前終止原合同，以明確雙方權(quán)利義務(wù)，妥善解決相關(guān)事宜，避免爭(zhēng)議和糾紛。二、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.商鋪位置：該商鋪位于__________________，建筑面積為____平方米。2.商鋪用途：乙方承租該商鋪用于經(jīng)營(yíng)__________________。3.商鋪配套設(shè)施：該商鋪交付時(shí)包含以下配套設(shè)施：[詳細(xì)列舉配套設(shè)施清單，如水電設(shè)施、消防設(shè)備、空調(diào)系統(tǒng)等]。三、提前終止時(shí)間原合同提前終止日期為____年__月__日。自該日起，雙方之間基于原合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系即行終止。四、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定按時(shí)騰退該商鋪。有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方應(yīng)支付的各項(xiàng)費(fèi)用。義務(wù)應(yīng)于本協(xié)議簽訂后____日內(nèi)，向乙方退還已收取的未到期租金及押金（如有）。具體金額為：租金____元，押金____元。協(xié)助乙方辦理與該商鋪經(jīng)營(yíng)相關(guān)的證照注銷或變更手續(xù)，因辦理上述手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用由[明確承擔(dān)方]承擔(dān)。自本協(xié)議簽訂之日起，負(fù)責(zé)處理與該商鋪有關(guān)的未了結(jié)的物業(yè)管理、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用及糾紛，確保乙方不再承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還已收取的未到期租金及押金（如有）。有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理與該商鋪經(jīng)營(yíng)相關(guān)的證照注銷或變更手續(xù)。義務(wù)應(yīng)于____年__月__日前將該商鋪騰空并交還給甲方，同時(shí)保證商鋪及其附屬設(shè)施、設(shè)備完好無(wú)損（正常損耗除外）。如乙方對(duì)商鋪進(jìn)行了裝修、改造，應(yīng)按照甲方要求恢復(fù)原狀或協(xié)商補(bǔ)償事宜。自本協(xié)議簽訂之日起，停止使用該商鋪，并妥善處理與商鋪經(jīng)營(yíng)有關(guān)的一切事務(wù)，包括但不限于客戶通知、員工安置、商品清倉(cāng)等，不得再以甲方名義從事任何經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。按照本協(xié)議約定向甲方支付因提前終止合同而產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于違約金（如有）、賠償金等。五、費(fèi)用結(jié)算1.租金及押金結(jié)算甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂后____日內(nèi)，向乙方退還已收取的未到期租金及押金（如有）。具體金額為：租金____元，押金____元。乙方應(yīng)在收到甲方退還的租金及押金后____日內(nèi)向甲方出具收款憑證。2.其他費(fèi)用結(jié)算乙方在租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，應(yīng)在本協(xié)議簽訂前結(jié)清。經(jīng)雙方核對(duì)確認(rèn)后，乙方應(yīng)將相關(guān)費(fèi)用支付給甲方或相關(guān)收費(fèi)單位。因乙方提前終止合同給甲方造成損失的，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方支付賠償金。賠償金的具體金額為____元，應(yīng)于本協(xié)議簽訂后____日內(nèi)支付給甲方。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)退還乙方租金及押金（如有），每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的____%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)____日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)騰退該商鋪或未恢復(fù)商鋪原狀，每逾期一日，應(yīng)按照原合同租金標(biāo)準(zhǔn)的____%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)____日的，甲方有權(quán)自行收回該商鋪，乙方應(yīng)按照原合同租金標(biāo)準(zhǔn)的____%向甲方支付自逾期之日起至實(shí)際騰退之日止的占有使用費(fèi)，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。3.若乙方未按照本協(xié)議約定支付賠償金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的____%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)____日的，甲方有權(quán)通過(guò)法律途徑追討欠款，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向商鋪所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：________________