商鋪合同提前解除協(xié)議?甲方（出租方）：姓名/名稱：__________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名/名稱：__________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[簽訂日期]簽訂了《商鋪?zhàn)赓U合同》（以下簡(jiǎn)稱"原合同"），約定甲方將位于[商鋪具體地址]的商鋪（以下簡(jiǎn)稱"該商鋪"）出租給乙方使用，租賃期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]?，F(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意提前解除原合同，并就相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議解除的原因甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定提前解除原合同，原因如下：[詳細(xì)說(shuō)明提前解除合同的原因，如乙方經(jīng)營(yíng)調(diào)整、雙方協(xié)商一致等]二、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.商鋪位置及面積該商鋪位于[具體地址]，建筑面積為[x]平方米。商鋪內(nèi)部結(jié)構(gòu)為[詳細(xì)描述商鋪內(nèi)部格局，如隔斷間數(shù)量、有無(wú)上下水等]，裝修情況為[描述裝修風(fēng)格及現(xiàn)狀，如精裝修、有部分設(shè)備等]。2.配套設(shè)施甲方提供給乙方使用的配套設(shè)施包括但不限于[列舉配套設(shè)施，如照明設(shè)備、電力系統(tǒng)、消防設(shè)施、空調(diào)系統(tǒng)等]，乙方應(yīng)在合同解除時(shí)確保設(shè)施完好無(wú)損。商鋪內(nèi)現(xiàn)有的設(shè)備、家具等（如有），[說(shuō)明歸屬及處置方式，如歸甲方所有，乙方應(yīng)在解除合同前搬離等]。三、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式騰退商鋪。有權(quán)檢查乙方對(duì)商鋪的使用及設(shè)施設(shè)備的維護(hù)情況，如發(fā)現(xiàn)乙方造成損壞，有權(quán)要求乙方賠償。義務(wù)按照本協(xié)議約定退還乙方已支付的租金、押金及其他費(fèi)用。在乙方騰退商鋪后，協(xié)助乙方辦理與商鋪相關(guān)的交接手續(xù)，如提供必要的證明文件等。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還租金、押金及其他費(fèi)用。在騰退商鋪前，有權(quán)按照原合同約定的方式繼續(xù)使用商鋪，但應(yīng)遵守本協(xié)議的相關(guān)規(guī)定。義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式騰空商鋪，并將商鋪及附屬設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損地交還甲方。結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等。負(fù)責(zé)拆除在租賃期間自行安裝的裝修及設(shè)備（如有），恢復(fù)商鋪原狀，但不得損害商鋪的原有結(jié)構(gòu)和設(shè)施。如乙方未拆除或拆除后造成商鋪損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。在騰退商鋪過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，不得干擾甲方及其他第三方的正常經(jīng)營(yíng)和生活秩序。四、租金、押金及其他費(fèi)用的結(jié)算1.租金結(jié)算經(jīng)雙方核算，乙方已支付至[具體日期]的租金，共計(jì)人民幣[x]元。自本協(xié)議簽訂之日起，原合同租金條款不再履行，甲方應(yīng)退還乙方剩余租金人民幣[x]元（大寫：__________________）。甲方應(yīng)在乙方騰空商鋪并辦理完交接手續(xù)后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，將上述款項(xiàng)支付至乙方指定的銀行賬戶。2.押金退還乙方租賃期間向甲方支付的押金人民幣[x]元（大寫：__________________），在乙方結(jié)清所有費(fèi)用且騰空商鋪并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方全額無(wú)息退還給乙方。3.其他費(fèi)用乙方應(yīng)在騰退商鋪前結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的所有其他費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等。經(jīng)雙方核對(duì)確認(rèn)后，乙方應(yīng)按照實(shí)際發(fā)生金額支付給相關(guān)部門或甲方。五、商鋪騰退及交接1.騰退時(shí)間乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)騰空商鋪，并將商鋪鑰匙及相關(guān)物品交還甲方。如因特殊情況需要延長(zhǎng)騰退時(shí)間的，乙方應(yīng)提前[x]日書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。2.交接程序乙方在騰空商鋪后，應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)對(duì)商鋪進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收內(nèi)容包括商鋪的裝修及設(shè)施設(shè)備是否完好無(wú)損、乙方是否已結(jié)清所有費(fèi)用、商鋪內(nèi)是否有乙方遺留的物品等。如發(fā)現(xiàn)問題，甲方有權(quán)要求乙方限期整改或賠償。經(jīng)雙方驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽訂《商鋪交接清單》，確認(rèn)商鋪已正式交接。交接清單應(yīng)詳細(xì)記錄商鋪的現(xiàn)狀、設(shè)施設(shè)備的情況、乙方遺留物品等信息。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式退還乙方租金、押金及其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金及退還全部應(yīng)退還的款項(xiàng)。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式騰空商鋪并交還甲方，每逾期一日，應(yīng)按照原合同月租金的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)采取強(qiáng)制騰空措施，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用及損失由乙方承擔(dān)。3.若乙方未結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用，應(yīng)按照欠費(fèi)金額的[x%]向甲方支付違約金，并在騰空商鋪前結(jié)清所有欠費(fèi)。如乙方拒絕支付，甲方有權(quán)從乙方已支付的押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)另行補(bǔ)足。4.若乙方在騰退商鋪過程中損壞商鋪的原有結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)進(jìn)行賠償。如乙方拒絕修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向商鋪所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期