倉房協(xié)議合同?甲方（倉房出租方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________乙方（倉房承租方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方擁有特定的倉房，乙方有租賃該倉房的需求，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方倉房事宜達成如下協(xié)議：一、標的物具體描述1.倉房位置：甲方出租給乙方的倉房位于[詳細地址]，該倉房所在建筑物的具體樓號為[樓號]，樓層為[樓層]，房號為[房號]。2.倉房面積：倉房建筑面積為[x]平方米，實際可用面積為[x]平方米。該面積以雙方共同測量并書面確認的數(shù)據(jù)為準。3.倉房結(jié)構(gòu)及設(shè)施：倉房為[具體結(jié)構(gòu)，如鋼結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]結(jié)構(gòu)，屋頂為[屋頂類型]，墻面為[墻面材質(zhì)]。倉房內(nèi)設(shè)有[列舉主要設(shè)施，如照明燈具、通風(fēng)設(shè)備、消防設(shè)施等]，具體設(shè)施清單見本合同附件一。倉房具備[說明倉房具備的特殊功能或條件，如防水、防潮、防火等性能]功能，能夠滿足乙方存儲[具體存儲物品類別]的需求。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[x]年/月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還倉房。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如甲方在租賃期滿后不再續(xù)租，應(yīng)提前[x]個月書面通知乙方。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金每年/月遞增[x]%。2.支付方式：租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度/每半年]支付一次。乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[x]天向甲方支付當期租金。乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________3.押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且倉房及其設(shè)施設(shè)備完好無損，甲方應(yīng)在[x]個工作日內(nèi)將押金無息退還給乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。甲方有權(quán)對倉房的使用情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方限期整改。在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或政府行為等原因需要提前收回倉房，甲方應(yīng)提前[x]個月書面通知乙方，并按照實際租賃期限結(jié)算租金，退還乙方剩余租金及押金。2.義務(wù)：甲方應(yīng)保證倉房及其附屬設(shè)施設(shè)備在租賃期限內(nèi)處于正常使用狀態(tài)，符合安全使用標準。如倉房及其附屬設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)損壞或故障，甲方應(yīng)及時進行維修或更換，但因乙方使用不當造成的除外。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與倉房租賃相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。甲方應(yīng)尊重乙方對倉房的合法使用權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：乙方有權(quán)按照本合同約定使用倉房及其附屬設(shè)施設(shè)備。在租賃期限內(nèi)，乙方對倉房進行合理裝修或增設(shè)他物的，無需征得甲方同意，但不得損害倉房的結(jié)構(gòu)和安全性能。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)自行拆除或無償歸甲方所有。如因甲方原因?qū)е聜}房無法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方減少租金或延長租賃期限，或者解除本合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。2.義務(wù)：乙方應(yīng)按照本合同約定按時足額支付租金及押金。乙方應(yīng)合理使用倉房及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變倉房的用途、結(jié)構(gòu)和布局。如需對倉房進行改造或增設(shè)他物，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)。乙方應(yīng)負責(zé)倉房內(nèi)的安全保衛(wèi)工作，配備必要的消防器材，確保倉房及存儲物品的安全。因乙方原因造成倉房及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞或存儲物品損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營。在租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)自行承擔(dān)因經(jīng)營活動產(chǎn)生的一切稅費和費用。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在[x]日內(nèi)將倉房騰空交還甲方，并保證倉房及其附屬設(shè)施設(shè)備完好無損。如乙方逾期交還倉房，每逾期一日，應(yīng)按照租金的[x]%向甲方支付違約金。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用倉房的，甲方應(yīng)按照租金的[x]%向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金及押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應(yīng)按照租金的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方違約給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若乙方擅自改變倉房的用途、結(jié)構(gòu)和布局，或者未經(jīng)甲方書面同意對倉房進行改造或增設(shè)他物的，甲方有權(quán)要求乙方限期恢復(fù)原狀，并按照租金的[x]%向甲方支付違約金。如乙方逾期未恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)自行恢復(fù)，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。如因乙方的行為給倉房造成損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.若乙方未按照本合同約定的期限交還倉房，每逾期一日，應(yīng)按照租金的[x]%向甲方支付違約金。如乙方逾期超過[x]日仍未交還倉房，甲方有權(quán)采取強制手段收回倉房，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。同時，乙方應(yīng)按照租金的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方逾期交還倉房給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц度嗣駧臶x]元（大寫：[大寫金額]）的違約金。如因違約行為給對方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е乱环綗o法履行本合同約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同附件一（倉房設(shè)施設(shè)備清單）為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：[簽訂日期]