房地產(chǎn)合同補(bǔ)充協(xié)議避稅?甲方（出售方）：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（購買方）：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲乙雙方于[具體日期]簽訂了《房地產(chǎn)買賣合同》（以下簡稱"主合同"），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就房地產(chǎn)交易中的相關(guān)稅務(wù)事宜達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.本協(xié)議所涉及的房地產(chǎn)位于[具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋性質(zhì)為[商品房/二手房等]，房屋所有權(quán)證號為[具體證號]。2.該房地產(chǎn)附帶的設(shè)施設(shè)備包括但不限于[詳細(xì)列舉如家電、家具、裝修等情況]。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)向乙方如實(shí)披露與該房地產(chǎn)交易相關(guān)的所有稅務(wù)信息，包括但不限于該房地產(chǎn)的原始購買價(jià)格、購買時(shí)間、應(yīng)繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)種類及金額等。2.甲方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，積極配合乙方辦理與該房地產(chǎn)交易相關(guān)的稅務(wù)申報(bào)、繳納等手續(xù)，提供必要的協(xié)助和文件資料。3.甲方保證其在本協(xié)議中提供的稅務(wù)信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不存在任何隱瞞、虛假陳述或誤導(dǎo)性內(nèi)容。若因甲方提供虛假稅務(wù)信息導(dǎo)致乙方遭受任何損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議的約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的稅務(wù)信息，并協(xié)助辦理相關(guān)稅務(wù)手續(xù)。2.乙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定及本協(xié)議的約定，按時(shí)足額繳納與該房地產(chǎn)交易相關(guān)的各項(xiàng)稅費(fèi)。3.乙方應(yīng)保守甲方提供的稅務(wù)信息及與本次房地產(chǎn)交易相關(guān)的商業(yè)秘密，不得向任何第三方泄露。三、避稅約定1.雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意在合法合規(guī)的前提下，采取合理措施降低本次房地產(chǎn)交易的稅費(fèi)支出。但雙方明確知曉，任何避稅行為必須符合法律法規(guī)的規(guī)定，不得違反稅收法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不得采取欺騙、隱瞞等違法手段逃避納稅義務(wù)。2.若因國家稅收政策調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議約定的避稅措施無法實(shí)施或需要變更，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整交易價(jià)格及稅費(fèi)承擔(dān)方式，以確保交易的公平合理及合法性。四、稅費(fèi)承擔(dān)1.根據(jù)國家法律法規(guī)的規(guī)定及本次房地產(chǎn)交易的實(shí)際情況，雙方同意按照以下方式承擔(dān)稅費(fèi)：[詳細(xì)列出各項(xiàng)稅費(fèi)（如契稅、增值稅、個(gè)人所得稅、印花稅、土地增值稅等）的承擔(dān)方]若因法律法規(guī)變更或稅務(wù)機(jī)關(guān)要求導(dǎo)致稅費(fèi)承擔(dān)方發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按照法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。2.對于因本次房地產(chǎn)交易產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用（如評估費(fèi)、中介費(fèi)、登記費(fèi)等），雙方同意按照以下方式承擔(dān)：[詳細(xì)列出各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方]五、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議的約定，未如實(shí)披露稅務(wù)信息或未協(xié)助乙方辦理稅務(wù)手續(xù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：賠償乙方因此遭受的全部直接損失，包括但不限于補(bǔ)繳的稅款、滯納金、罰款、利息損失等。按照主合同交易價(jià)格的[x%]向乙方支付違約金。若因甲方違約行為導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行或乙方解除本協(xié)議的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照銀行同期貸款利率的[x]倍向乙方支付利息。2.若乙方違反本協(xié)議的約定，未按時(shí)足額繳納稅費(fèi)或泄露甲方稅務(wù)信息，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：賠償甲方因此遭受的全部直接損失，包括但不限于補(bǔ)繳的稅款、滯納金、罰款、利息損失等。按照主合同交易價(jià)格的[x%]向甲方支付違約金。若因乙方違約行為導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行或甲方解除本協(xié)議的，乙方已支付的款項(xiàng)不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照主合同交易價(jià)格的[x%]向甲方支付賠償金。3.如一方違反本協(xié)議關(guān)于避稅約定，導(dǎo)致另一方遭受稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)或損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并賠償對方因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于補(bǔ)繳稅款、滯納金、罰款、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。同時(shí)，違約方應(yīng)按照主合同交易價(jià)格的[x%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。若因違約行為導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行或?qū)Ψ浇獬緟f(xié)議的，違約方應(yīng)按照上述甲方或乙方違約的相關(guān)規(guī)定承擔(dān)責(zé)任。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房地產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議是主合同的補(bǔ)充協(xié)議，與主合同具有同等法律效力。本協(xié)議與主合同不一致的地方，以本協(xié)議為準(zhǔn)。本協(xié)議未約定的事項(xiàng)，按照主合同的約定執(zhí)行。甲方（簽字/蓋章）：______________________日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：______________________日期：______年____月____日以上合同協(xié)議僅供參考，在實(shí)際簽訂合同協(xié)