2025辦公室租賃合同(范本)出租方（以下簡稱甲方）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱乙方）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就辦公室租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃物基本情況1.1甲方同意將位于（以下簡稱“租賃物”）的辦公場所出租給乙方使用。1.2租賃物建筑面積為平方米，用途為（具體用途）。1.3租賃物現(xiàn)狀：甲方確認租賃物目前處于可正常使用狀態(tài)，并已具備交付條件。1.4乙方在簽訂本合同前已對租賃物進行實地考察，并對租賃物的現(xiàn)狀表示認可。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止（以下簡稱“租賃期”）。2.2在租賃期屆滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期屆滿前個月向甲方提出書面申請。經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。2.3未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自延長租賃期限或繼續(xù)使用租賃物。第三條租金及支付方式3.1租賃期內(nèi)，租金為每月人民幣元整（大寫：）。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每個月的第日前向甲方支付下一周期的租金。3.3逾期支付租金的違約金：乙方如未能按時支付租金，每逾期一天，需按應(yīng)付金額的千分之一支付違約金。3.4甲方指定收款賬戶信息如下：賬戶名稱：開戶銀行：銀行賬號：第四條保證金4.1為確保乙方在租賃期內(nèi)履行合同義務(wù)，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣元整（大寫：）。4.2保證金的用途：用于抵充因乙方違約產(chǎn)生的費用或損失。4.3租賃期滿后，如乙方未發(fā)生任何違約行為且租賃物恢復(fù)至初始狀態(tài)（正常使用損耗除外），甲方應(yīng)在日內(nèi)將保證金無息退還給乙方。4.4若乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，甲方有權(quán)直接從保證金中扣除相應(yīng)金額作為賠償。第五條租賃物交付5.1甲方應(yīng)于年月日前向乙方交付租賃物，并保證租賃物處于可使用狀態(tài)。5.2交付時，雙方應(yīng)對租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備進行查驗并簽署《交接清單》。5.3如因甲方原因?qū)е卵舆t交付，每延遲一天，甲方需按日租金的兩倍支付違約金。5.4租賃物交付后，乙方應(yīng)妥善使用和保管租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備。第六條租賃物的使用、維護及修繕6.1乙方在租賃期內(nèi)享有租賃物的使用權(quán)，并應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及甲方對租賃物的管理規(guī)定。6.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，如需進行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并保證不損害建筑物的安全性。6.3租賃物的日常維護由乙方負責(zé)，包括但不限于清潔、維修等。6.4因乙方使用不當造成租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)費用。6.5甲方對租賃物進行定期檢查和修繕時，乙方應(yīng)予以配合。第七條物業(yè)及相關(guān)費用7.1租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)承擔(dān)以下費用：（1）水費、電費、燃氣費；（2）網(wǎng)絡(luò)費、方式費；（3）物業(yè)管理費；（4）其他因使用租賃物產(chǎn)生的費用。7.2以上費用的繳納時間及方式由乙方自行負責(zé)，如因乙方未按時繳納導(dǎo)致甲方受到損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條消防安全與安全管理8.1乙方在使用租賃物期間應(yīng)嚴格遵守消防法規(guī)和安全規(guī)定，不得存放危險物品。8.2乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)配備必要的消防設(shè)施，并定期進行檢查和維護。8.3如因乙方原因發(fā)生火災(zāi)或其他安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償由此造成的損失。第九條合同的解除與終止9.1雙方協(xié)商一致后可提前解除合同。9.2如遇不可抗力事件導(dǎo)致租賃物無法使用或合同目的無法實現(xiàn)，雙方均可解除合同。9.3乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方面解除合同：（1）未按約定支付租金或保證金；（2）擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變租賃物用途；（3）利用租賃物進行違法活動；（4）嚴重損壞租賃物或附屬設(shè)施設(shè)備。9.4合同解除后，乙方應(yīng)在日內(nèi)將租賃物返還給甲方，并結(jié)清所有費用。第十條違約責(zé)任10.1任何一方違反本合同約定的義務(wù)，應(yīng)向守約方支付違約金人民幣元整（大寫：）。10.2如因乙方原因?qū)е潞贤獬?，乙方已支付的租金及保證金不予退還。10.3因甲方原因?qū)е潞贤獬?，甲方?yīng)退還乙方已支付的未使用期間的租金，并賠償乙方遭受的損失。第十一條爭議解決11.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年