2025房屋出租代理合同合同編號：簽署地點：簽署日期：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名/公司名稱：身份號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：代理方（以下簡稱“乙方”）：公司名稱：營業(yè)執(zhí)照號：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方委托乙方代理出租其名下的房屋，為明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，依照《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條總則1.1本合同是甲方委托乙方代理出租其房屋的正式法律文件，具有法律效力。1.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的終止條件成就時終止。第二條委托事項2.1甲方委托乙方代理出租其名下的房屋（以下簡稱“該房屋”），該房屋的基本情況如下：坐落：房屋產(chǎn)權(quán)證號：建筑面積：平方米結(jié)構(gòu)：設(shè)計用途：其他：2.2乙方接受甲方的委托，負責(zé)為該房屋尋找合適的承租人，并協(xié)助雙方簽訂房屋租賃合同。第三條代理權(quán)限3.1乙方代理權(quán)限包括但不限于以下內(nèi)容：（1）以甲方名義與潛在承租人進行洽談；（2）代為簽署房屋租賃合同及相關(guān)的補充協(xié)議；（3）代為收取承租人支付的定金、租金及相關(guān)費用；（4）代為辦理與租賃相關(guān)的其他事宜，但不得超越甲方授權(quán)范圍行事。3.2甲方同意在本合同有效期內(nèi)，不得自行出租該房屋或委托其他第三方代理出租該房屋。第四條服務(wù)期限4.1乙方代理服務(wù)的期限為年，自年月日起至年月日止。4.2服務(wù)期限屆滿前日，若雙方均未提出終止合同的請求，則本合同自動續(xù)簽，續(xù)簽期限為年。4.3服務(wù)期限內(nèi)，若甲方提前終止本合同，需提前日以書面形式通知乙方，并支付已提供服務(wù)的相應(yīng)費用。第五條服務(wù)費用5.1乙方收取的傭金費用為每月租金的%，即人民幣元/月。5.2傭金費用支付時間為：。5.3若甲方在本合同有效期內(nèi)自行出租該房屋或委托其他第三方出租該房屋，仍需向乙方支付本合同約定的傭金費用。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：6.1甲方應(yīng)向乙方提供該房屋的真實、完整信息，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、證件明等文件，并保證其真實性、合法性。6.2甲方應(yīng)按時支付本合同約定的傭金費用。6.3在乙方代理期間，甲方不得與乙方介紹的潛在承租人直接聯(lián)系，不得干擾乙方的正常工作。6.4甲方有權(quán)了解乙方代理過程中的相關(guān)信息，并對乙方的工作提出合理建議。乙方權(quán)利與義務(wù)：6.5乙方應(yīng)盡職盡責(zé)地為甲方代理出租該房屋，積極尋找合適的承租人，并如實向甲方報告進展情況。6.6乙方應(yīng)確保代理過程中的合法性和規(guī)范性，不得損害甲方的合法權(quán)益。6.7乙方有權(quán)收取本合同約定的傭金費用，并在代理成功后向甲方索取相應(yīng)的費用。第七條合同的變更與解除7.1本合同的任何變更均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認后方可生效。7.2在本合同有效期內(nèi)，若發(fā)生以下情形之一，雙方均有權(quán)解除本合同：（1）一方嚴重違反本合同的約定，且在收到守約方書面通知后日內(nèi)未予改正的；（2）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的。7.3本合同解除后，雙方應(yīng)就已提供的服務(wù)進行結(jié)算，支付相應(yīng)的費用。第八條違約責(zé)任8.1若甲方未能按本合同約定支付傭金費用，應(yīng)按每日%的比例向乙方支付逾期付款違約金。8.2若乙方未盡職盡責(zé)，導(dǎo)致該房屋未能在合理期限內(nèi)出租，且甲方提出終止合同的要求時，乙方應(yīng)退還已收取的相應(yīng)費用。8.3因一方的違約行為導(dǎo)致本合同終止的，違約方需賠償守約方遭受的損失。第九條爭議解決9.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向本合同簽署地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條補充協(xié)議10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十一條其他條款11.1本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。11.2本合同的簽署并不代表雙方形成了代理或合伙關(guān)系，雙方仍應(yīng)各自獨立承擔(dān)責(zé)任。甲方簽署：簽字/蓋章：簽署日期：乙方簽署：簽字/蓋章：簽署日期：