轉(zhuǎn)讓車間協(xié)議合同?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱"甲方"）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱"乙方"）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[車間具體地址]的車間（以下簡稱"該車間"），現(xiàn)甲方有意將該車間轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就車間轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.車間位置及面積該車間位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[x]平方米，占地面積為[x]平方米。車間內(nèi)部布局合理，包含[具體區(qū)域劃分，如生產(chǎn)區(qū)、倉儲區(qū)、辦公區(qū)等]，能夠滿足乙方生產(chǎn)經(jīng)營的需求。2.車間設(shè)施設(shè)備甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的車間內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備包括但不限于：[列舉主要設(shè)備名稱及規(guī)格型號，如生產(chǎn)流水線、加工機床、倉儲貨架、辦公桌椅等]，設(shè)備狀況良好，能夠正常運行。對于設(shè)備的詳細(xì)清單及現(xiàn)狀，雙方已于本協(xié)議簽訂前進(jìn)行了現(xiàn)場核實，并共同簽署了《車間設(shè)備清單》作為本協(xié)議的附件。3.車間附屬設(shè)施車間還附屬有[附屬設(shè)施描述，如水電設(shè)施、消防設(shè)施、通風(fēng)設(shè)備等]，附屬設(shè)施均符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范，能夠保障車間的正常使用。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該車間的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，包含車間及附屬設(shè)施設(shè)備的轉(zhuǎn)讓費用，以及與該車間相關(guān)的一切權(quán)益和義務(wù)。2.付款方式乙方應(yīng)按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓款：定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。定金用于確保乙方履行本協(xié)議約定的付款義務(wù)，如乙方未按照協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)沒收定金；如甲方未能按照協(xié)議約定履行義務(wù)，應(yīng)雙倍返還定金給乙方。首付款：在甲方協(xié)助乙方完成車間產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)（如有）后的[x]個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付首付款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。尾款：在乙方完成對車間的驗收且確認(rèn)車間及附屬設(shè)施設(shè)備符合本協(xié)議約定后的[x]個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付尾款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時間和方式履行義務(wù)。2.義務(wù)保證對該車間擁有合法的所有權(quán)或處分權(quán)，有權(quán)將其轉(zhuǎn)讓給乙方，且該轉(zhuǎn)讓行為不違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定以及任何第三方的合法權(quán)益。向乙方如實告知車間的真實情況，包括但不限于車間的產(chǎn)權(quán)狀況、抵押情況、租賃情況、設(shè)備設(shè)施的使用狀況等。如因甲方未如實告知導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理車間產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)（如有），提供辦理手續(xù)所需的相關(guān)文件和資料，并按照法律法規(guī)及相關(guān)部門的要求履行相應(yīng)的協(xié)助義務(wù)。辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所需的費用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。在本協(xié)議簽訂后至車間交付給乙方之前，負(fù)責(zé)妥善保管車間及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自使用或損壞。如因甲方保管不善導(dǎo)致車間及附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。按照本協(xié)議約定的時間和條件，將車間及附屬設(shè)施設(shè)備完整、無瑕疵地交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)交接手續(xù)。交接時，雙方應(yīng)共同簽署《車間交接清單》，作為車間已交付的憑證。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，包括但不限于協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)、交付車間及附屬設(shè)施設(shè)備等。在支付轉(zhuǎn)讓款后，有權(quán)獲得該車間及附屬設(shè)施設(shè)備的所有權(quán)和相關(guān)權(quán)益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。接受甲方交付的車間及附屬設(shè)施設(shè)備，并按照約定進(jìn)行驗收。如發(fā)現(xiàn)車間及附屬設(shè)施設(shè)備存在不符合本協(xié)議約定的情況，應(yīng)在驗收后的[x]個工作日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)及時進(jìn)行處理。在車間交付后，負(fù)責(zé)車間及附屬設(shè)施設(shè)備的使用、管理和維護(hù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費用和責(zé)任。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變車間的結(jié)構(gòu)和用途。承擔(dān)辦理車間產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)（如有）過程中乙方應(yīng)承擔(dān)的各項費用和稅費，并按照法律法規(guī)及相關(guān)部門的要求提供所需的文件和資料。四、車間交付及驗收1.交付時間甲方應(yīng)在收到乙方支付的首付款后的[x]個工作日內(nèi)，將車間及附屬設(shè)施設(shè)備交付給乙方。2.交付方式雙方應(yīng)在交付地點進(jìn)行現(xiàn)場交接，甲方應(yīng)向乙方提供車間的鑰匙、設(shè)備設(shè)施的操作手冊、相關(guān)產(chǎn)權(quán)文件（如有）等資料，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)交接手續(xù)。交接時，雙方應(yīng)共同對車間及附屬設(shè)施設(shè)備的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署《車間交接清單》。3.驗收標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)在車間交付后的[x]個工作日內(nèi)按照以下標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗收：車間的結(jié)構(gòu)、裝修及附屬設(shè)施應(yīng)符合本協(xié)議約定及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，無明顯質(zhì)量問題。設(shè)備設(shè)施應(yīng)能夠正常運行，各項性能指標(biāo)符合約定要求，且數(shù)量與《車間設(shè)備清單》一致。車間的產(chǎn)權(quán)狀況應(yīng)清晰，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或權(quán)利受限的情況。如驗收合格，乙方應(yīng)簽署《車間驗收合格確認(rèn)書》；如驗收不合格，乙方應(yīng)在驗收后的[x]個工作日內(nèi)書面通知甲方，詳細(xì)說明不合格的情況，甲方應(yīng)在收到通知后的[x]個工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗收合格為止。整改期間，車間及附屬設(shè)施設(shè)備的保管責(zé)任仍由甲方承擔(dān)，如因整改導(dǎo)致交付時間延遲的，不影響乙方按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款，但甲方應(yīng)承擔(dān)因延遲交付給乙方造成的合理損失。五、產(chǎn)權(quán)變更登記（如有）1.若車間存在產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)及相關(guān)部門的要求，積極配合辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所需的時間以相關(guān)部門實際辦理進(jìn)度為準(zhǔn)。2.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[x]個工作日內(nèi)，向乙方提供辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所需的全部文件和資料，并協(xié)助乙方完成相關(guān)申請手續(xù)。乙方應(yīng)在收到甲方提供的文件和資料后的[x]個工作日內(nèi)，按照相關(guān)部門的要求準(zhǔn)備并提交自身所需的文件和資料。3.如因一方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)未能在本協(xié)議約定的時間內(nèi)完成，給對方造成損失的，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如因政府部門原因或不可抗力因素導(dǎo)致產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)延遲或無法辦理的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方相關(guān)情況。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和條件將車間及附屬設(shè)施設(shè)備交付給乙方，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x%]向乙方支付違約金。若甲方提供的車間及附屬設(shè)施設(shè)備存在質(zhì)量問題或產(chǎn)權(quán)糾紛等情況，導(dǎo)致乙方無法正常使用或取得完整產(chǎn)權(quán)的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決問題，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x%]向乙方支付違約金；如給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)（如有），每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和條件進(jìn)行驗收，或驗收后未按照約定支付尾款的，每逾期一日，應(yīng)按照尾款金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)要求乙方支付尾款，并按照尾款金額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變車間的結(jié)構(gòu)和用途，或因乙方原因?qū)е萝囬g及附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償甲方因此遭受的損失。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補