委托消防維保合同協(xié)議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方為[具體場所名稱]的所有者/使用者，為確保該場所消防設(shè)施的正常運(yùn)行，保障人員生命財(cái)產(chǎn)安全，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方提供消防維保服務(wù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)標(biāo)的物及范圍1.服務(wù)場所本合同所涉及的消防維保服務(wù)場所為[具體場所詳細(xì)地址]，該場所建筑面積為[x]平方米，層數(shù)為[x]層，建筑高度為[x]米。場所內(nèi)設(shè)有火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、消防應(yīng)急照明和疏散指示系統(tǒng)等消防設(shè)施。2.服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)對上述場所內(nèi)的消防設(shè)施進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng)，具體工作內(nèi)容包括但不限于：火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)：每月對探測器、手動(dòng)報(bào)警按鈕、聲光報(bào)警器等設(shè)備進(jìn)行外觀檢查、功能測試，確保設(shè)備正常運(yùn)行；每季度對系統(tǒng)進(jìn)行全面檢測，包括線路絕緣測試、聯(lián)動(dòng)功能測試等，出具檢測報(bào)告。自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)：每月對噴頭、報(bào)警閥組、水流指示器等進(jìn)行外觀檢查，對消防水池、水箱水位進(jìn)行檢查，確保水源充足；每季度對系統(tǒng)進(jìn)行聯(lián)動(dòng)測試，對消防水泵進(jìn)行啟動(dòng)試驗(yàn)，保證系統(tǒng)可靠工作。消火栓系統(tǒng)：每月對消火栓箱內(nèi)設(shè)備進(jìn)行檢查，包括消火栓、水槍、水帶等是否完好，對消火栓閥門進(jìn)行開關(guān)檢查；每季度對消火栓系統(tǒng)進(jìn)行靜壓、動(dòng)壓測試，確保壓力符合要求。防排煙系統(tǒng)：每月對風(fēng)機(jī)、風(fēng)道、風(fēng)口等進(jìn)行外觀檢查，對風(fēng)機(jī)進(jìn)行手動(dòng)啟動(dòng)試驗(yàn)；每季度對系統(tǒng)進(jìn)行聯(lián)動(dòng)測試，保證防排煙功能正常。消防應(yīng)急照明和疏散指示系統(tǒng)：每月對燈具進(jìn)行外觀檢查，對電池進(jìn)行充電檢查，確保燈具完好、電池電量充足；每季度對系統(tǒng)進(jìn)行應(yīng)急啟動(dòng)試驗(yàn)，保證在緊急情況下能正常工作。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的消防維保服務(wù)工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限提供服務(wù)。有權(quán)知曉消防設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)情況及存在的問題。2.義務(wù)向乙方提供開展消防維保服務(wù)所需的相關(guān)資料，包括但不限于場所平面圖、消防設(shè)施系統(tǒng)圖、設(shè)備說明書等。為乙方的服務(wù)工作提供必要的協(xié)助和便利條件，如安排專人配合乙方進(jìn)行設(shè)備檢查、測試等工作。按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。不得擅自更改、拆除、停用消防設(shè)施，如需進(jìn)行相關(guān)操作，應(yīng)提前通知乙方，并在乙方的指導(dǎo)下進(jìn)行，操作完成后及時(shí)恢復(fù)原狀。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。在開展服務(wù)工作過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。對于甲方提出的不合理要求，有權(quán)拒絕。2.義務(wù)具備相應(yīng)的消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)資質(zhì)，安排具備專業(yè)知識和技能的人員進(jìn)行服務(wù)工作，并確保服務(wù)人員持證上崗。按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限，認(rèn)真履行消防維保服務(wù)職責(zé)，確保消防設(shè)施處于良好的運(yùn)行狀態(tài)。定期向甲方提交消防維保服務(wù)報(bào)告，詳細(xì)說明消防設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)情況、存在的問題及處理建議。在服務(wù)過程中發(fā)現(xiàn)消防設(shè)施存在安全隱患或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提出合理的整改建議。對甲方提供的相關(guān)資料予以保密，不得泄露給任何第三方。配合甲方及相關(guān)部門的消防檢查工作，按照要求提供有關(guān)消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)的資料和說明。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.服務(wù)費(fèi)用本合同的服務(wù)費(fèi)用為人民幣[x]元/年（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整，但因甲方原因?qū)е路?wù)內(nèi)容增加或變更的除外。2.支付方式甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付年度服務(wù)費(fèi)用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）；在乙方完成首次季度消防維保服務(wù)且甲方驗(yàn)收合格后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，支付年度服務(wù)費(fèi)用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）；剩余年度服務(wù)費(fèi)用在乙方完成全年消防維保服務(wù)且甲方驗(yàn)收合格后的[x]個(gè)工作日內(nèi)一次性支付完畢。乙方應(yīng)在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。合同期滿前，雙方如無異議，則本合同自動(dòng)延續(xù)[延續(xù)期限]年；如需終止合同，雙方應(yīng)提前[通知期限]個(gè)月書面通知對方。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方提供的消防維保服務(wù)應(yīng)符合國家及地方現(xiàn)行的消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求，確保消防設(shè)施正常運(yùn)行，各項(xiàng)功能指標(biāo)達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。2.驗(yàn)收乙方每完成一次月度、季度或年度服務(wù)工作后，應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[驗(yàn)收期限]個(gè)工作日內(nèi)組織人員進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提交消防維保服務(wù)報(bào)告、檢測報(bào)告等相關(guān)資料。甲方按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時(shí)書面通知乙方整改，乙方應(yīng)在接到通知后的[整改期限]個(gè)工作日內(nèi)完成整改，并再次提交驗(yàn)收申請，直至驗(yàn)收合格為止。如甲方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)乙方提供的服務(wù)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)要求，由此造成的一切損失由乙方承擔(dān)，且服務(wù)期限不順延。同時(shí)，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金；逾期超過[逾期期限]日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)工作，并要求甲方支付已完成服務(wù)對應(yīng)的費(fèi)用及違約金。若甲方擅自更改、拆除、停用消防設(shè)施，導(dǎo)致消防設(shè)施損壞或無法正常運(yùn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用及由此造成的一切損失，并繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限提供服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用總額的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[逾期期限]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的服務(wù)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用總額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方提供的消防維保服務(wù)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)要求，并承擔(dān)由此造成的一切損失；若因乙方原因?qū)е孪涝O(shè)施發(fā)生故障或事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。若乙方泄露甲方提供的相關(guān)資料，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并向甲方支付服務(wù)費(fèi)用總額的[x]%作為違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：______簽訂日期：______年____月_