學(xué)校宿舍協(xié)議書模板?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方為[學(xué)校名稱]學(xué)生，甲方為學(xué)校宿舍的所有者或管理者，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方學(xué)校宿舍事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.宿舍位置：甲方提供位于[學(xué)校宿舍具體地址]的宿舍一間/套，該宿舍建筑面積為[x]平方米，包含[具體房間數(shù)量]個(gè)房間、[具體設(shè)施設(shè)備情況，如床、桌椅、衣柜、空調(diào)、熱水器等]。2.配套設(shè)施：宿舍內(nèi)配備有[詳細(xì)列舉其他配套設(shè)施，如網(wǎng)絡(luò)接口、水電設(shè)施等]，并提供共用的[列舉共用區(qū)域，如走廊、衛(wèi)生間、洗漱間等]。3.服務(wù)內(nèi)容：甲方負(fù)責(zé)宿舍的日常管理和維護(hù)，包括但不限于設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)、環(huán)境衛(wèi)生清潔等，同時(shí)提供必要的安全保障措施。二、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.乙方應(yīng)在租賃期限屆滿前[x]天向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。若乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出續(xù)租申請(qǐng)，視為乙方放棄續(xù)租，租賃期限屆滿后，乙方應(yīng)按時(shí)騰退宿舍。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)如有調(diào)整，甲方應(yīng)提前[x]天書面通知乙方。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下第[具體支付方式]種方式支付租金：按月支付：乙方應(yīng)在每月[支付日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。按季度支付：乙方應(yīng)在每季度首月[支付日期]前將本季度租金支付至甲方指定的銀行賬戶。按學(xué)期支付：乙方應(yīng)在每學(xué)期開學(xué)前[支付日期]前將本學(xué)期租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.押金：乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，如乙方無(wú)違約行為且已結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在乙方騰退宿舍后的[x]個(gè)工作日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取租金及押金。對(duì)宿舍的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定或宿舍管理規(guī)定，有權(quán)要求乙方立即改正，并可采取相應(yīng)的措施。在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，有權(quán)收回宿舍。2.義務(wù)保證宿舍及附屬設(shè)施設(shè)備符合安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，能夠正常使用。如因甲方原因?qū)е滤奚釤o(wú)法正常使用，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。負(fù)責(zé)宿舍的日常管理和維護(hù)，包括但不限于設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)、環(huán)境衛(wèi)生清潔等，確保乙方有一個(gè)良好的居住環(huán)境。為乙方提供必要的安全保障措施，如安裝監(jiān)控設(shè)備、配備安保人員等，保障乙方的人身和財(cái)產(chǎn)安全。遵守國(guó)家法律法規(guī)及學(xué)校的相關(guān)規(guī)定，不得擅自提高租金或增加其他不合理的費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定使用宿舍及附屬設(shè)施設(shè)備。對(duì)甲方提供的服務(wù)不滿意時(shí)，有權(quán)向甲方提出意見和建議。在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還押金。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及押金。遵守國(guó)家法律法規(guī)及學(xué)校的相關(guān)規(guī)定，不得在宿舍內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。合理使用宿舍及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變宿舍結(jié)構(gòu)或損壞設(shè)施設(shè)備。如因乙方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用或賠償責(zé)任。保持宿舍內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生整潔，不得隨意丟棄垃圾，不得在宿舍內(nèi)飼養(yǎng)寵物。不得將宿舍轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人，如需更換同住人員，應(yīng)提前通知甲方，并經(jīng)甲方同意。配合甲方的管理和維護(hù)工作，如遇設(shè)施設(shè)備維修等情況，應(yīng)積極提供便利。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用宿舍或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如甲方擅自提高租金或增加其他不合理費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕支付，并要求甲方按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)履行。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方騰退宿舍，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付自逾期之日起至實(shí)際騰退之日止的租金及違約金。若乙方違反國(guó)家法律法規(guī)及學(xué)校的相關(guān)規(guī)定，在宿舍內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方騰退宿舍，乙方已支付的租金及押金不予退還。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方及學(xué)校造成的一切損失。若乙方擅自改變宿舍結(jié)構(gòu)或損壞設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用或賠償責(zé)任。如乙方拒不承擔(dān)，甲方有權(quán)從乙方繳納的押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行支付。若乙方將宿舍轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方騰退宿舍，乙方已支付的租金及押金不予退還。若乙方未按照本協(xié)議約定提前通知甲方更換同住人員，或未經(jīng)甲方同意擅自更換同住人員，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或按照本協(xié)議約定支付違約金。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議