委托住房調(diào)研合同協(xié)議?甲方（委托人）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托人）：名稱：____________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________法定代表人：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方對住房相關(guān)信息有調(diào)研需求，乙方具備提供專業(yè)住房調(diào)研服務(wù)的能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進行住房調(diào)研事宜達成如下協(xié)議：一、委托事項（一）調(diào)研對象及范圍甲方委托乙方針對[具體城市名稱及區(qū)域范圍]內(nèi)的住房市場進行調(diào)研。調(diào)研對象涵蓋新建商品住房、二手住房，具體包括但不限于不同地段、不同戶型、不同面積段、不同建筑年代的各類住房。（二）調(diào)研內(nèi)容1.住房市場供需狀況，包括近[x]年的住房供應(yīng)總量、銷售總量、庫存情況等。2.住房價格走勢，分析不同區(qū)域、不同類型住房的價格變化趨勢及影響因素。3.住房購買群體特征，如年齡分布、職業(yè)構(gòu)成、購房目的、收入水平等。4.住房配套設(shè)施情況，包括周邊學(xué)校、醫(yī)院、商場、交通等配套設(shè)施的完善程度及對房價的影響。5.住房政策對市場的影響，梳理近年來出臺的相關(guān)住房政策及其實施效果。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的內(nèi)容和標準開展住房調(diào)研工作。有權(quán)獲取乙方提交的住房調(diào)研成果報告，并對報告內(nèi)容提出意見和建議。2.義務(wù)向乙方提供開展調(diào)研工作所需的相關(guān)資料和信息，確保資料真實、準確、完整。若因甲方提供資料不實導(dǎo)致調(diào)研結(jié)果有誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付調(diào)研費用。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與調(diào)研相關(guān)的各方關(guān)系，為乙方開展工作提供必要的便利條件。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關(guān)資料和信息，并支付調(diào)研費用。根據(jù)甲方委托的事項和要求，自主安排調(diào)研工作的具體方式和方法，但應(yīng)確保調(diào)研過程合法、合規(guī)、公正。2.義務(wù)組建專業(yè)的調(diào)研團隊，配備具備相關(guān)專業(yè)知識和經(jīng)驗的人員開展調(diào)研工作。按照本協(xié)議約定的內(nèi)容、標準和時間要求，全面、深入、客觀地進行住房調(diào)研，并保證調(diào)研數(shù)據(jù)的真實性、準確性和可靠性。在調(diào)研過程中，如發(fā)現(xiàn)可能影響調(diào)研結(jié)果的重大問題或異常情況，應(yīng)及時告知甲方。按照甲方要求的格式和內(nèi)容，撰寫并提交住房調(diào)研成果報告。報告應(yīng)包括調(diào)研背景、目的、方法、主要發(fā)現(xiàn)及結(jié)論等內(nèi)容，并附相關(guān)數(shù)據(jù)圖表和分析說明。報告提交時間不得晚于[具體日期]。三、調(diào)研費用及支付方式（一）調(diào)研費用甲方應(yīng)向乙方支付的調(diào)研費用總計為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為完成本協(xié)議約定的全部調(diào)研工作的包干費用，除因甲方原因?qū)е抡{(diào)研工作范圍或內(nèi)容發(fā)生重大變更外，乙方不再另行收取其他費用。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付調(diào)研費用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方提交初步調(diào)研成果報告后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付調(diào)研費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.乙方提交最終住房調(diào)研成果報告且經(jīng)甲方驗收合格后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余調(diào)研費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、調(diào)研成果交付（一）交付內(nèi)容乙方應(yīng)向甲方交付以下住房調(diào)研成果：1.住房調(diào)研成果報告紙質(zhì)版一式[x]份，報告應(yīng)裝訂成冊，內(nèi)容清晰、完整、準確。2.住房調(diào)研成果報告電子版一份，格式為[具體格式，如PDF]。3.與調(diào)研相關(guān)的數(shù)據(jù)資料及分析圖表等電子文檔，數(shù)據(jù)應(yīng)真實可靠，圖表應(yīng)清晰易懂。（二）交付時間與地點1.交付時間：初步調(diào)研成果報告應(yīng)于[具體日期1]前交付，最終住房調(diào)研成果報告應(yīng)于[具體日期2]前交付。2.交付地點：甲方指定的地點，即[詳細地址]。如因乙方原因?qū)е陆桓堆舆t，每逾期一日，乙方應(yīng)按照調(diào)研費用總額的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費用，并按照調(diào)研費用總額的[x]%向甲方支付違約金。如因甲方原因?qū)е陆桓堆舆t，交付時間相應(yīng)順延。五、知識產(chǎn)權(quán)歸屬乙方在履行本協(xié)議過程中所形成的住房調(diào)研成果的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將調(diào)研成果用于任何其他目的或向第三方披露。六、保密條款雙方應(yīng)對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機密信息予以保密。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[x]年。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付調(diào)研費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫停調(diào)研工作，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費用及違約金。2.若甲方提供的資料不真實、不準確、不完整，導(dǎo)致乙方無法正常開展調(diào)研工作或調(diào)研結(jié)果有誤，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。損失賠償范圍包括但不限于乙方的調(diào)研成本、差旅費、誤工費等直接損失以及因調(diào)研結(jié)果錯誤給乙方造成的間接損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的內(nèi)容、標準和時間要求開展調(diào)研工作或提交調(diào)研成果報告，每逾期一日，應(yīng)按照調(diào)研費用總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費用，并按照調(diào)研費用總額的[x]%向甲方支付違約金。2.若乙方提交的調(diào)研成果報告存在虛假內(nèi)容、數(shù)據(jù)錯誤或其他重大質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負責(zé)免費修改或重新撰寫報告，并承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。損失賠償范圍包括但不限于甲方因依據(jù)錯誤報告做出決策而遭受的經(jīng)濟損失、甲方為糾正錯誤報告所支出的費用等。3.若乙方違反保密條款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[x]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方的違約行為給甲方造成的損失超過違約金金額的，乙方還應(yīng)繼續(xù)賠償甲方超出部分的損失。八、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.在履行本協(xié)議過程中，若因不可抗力或法律法規(guī)政策變化等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜，互不承擔(dān)違約責(zé)任。但因一方遲延履行后發(fā)生不可抗力或法律法規(guī)政策變化等原因?qū)е聟f(xié)議無法履行的，該方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（二）協(xié)議生效與終止1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本協(xié)議約定的全部調(diào)研工作完成且雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。2.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定結(jié)清