小區(qū)保潔合同協(xié)議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擬委托乙方承擔(dān)[小區(qū)名稱]的保潔服務(wù)工作，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方提供保潔服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)（一）服務(wù)區(qū)域1.小區(qū)內(nèi)公共區(qū)域，包括但不限于小區(qū)道路、綠化帶、花園、廣場、停車場、樓道、電梯間、樓梯間、屋頂天臺(tái)、地下車庫等。2.甲方指定的其他區(qū)域。（二）服務(wù)內(nèi)容1.地面清潔：每日清掃、拖洗小區(qū)內(nèi)公共區(qū)域地面，確保地面無雜物、無污漬、無水漬，保持地面干凈整潔。2.樓道清潔：每日清掃樓道地面、扶手、窗臺(tái)等，定期擦拭樓道內(nèi)的門窗玻璃，確保樓道內(nèi)無灰塵、無垃圾、無亂張貼，扶手光亮整潔。3.電梯清潔：每日擦拭電梯轎廂內(nèi)部，包括轎廂壁、電梯門、操作面板等，定期清潔電梯軌道，確保電梯轎廂干凈衛(wèi)生，運(yùn)行正常。4.垃圾清運(yùn)：每日收集小區(qū)內(nèi)各垃圾桶的垃圾，及時(shí)運(yùn)至指定的垃圾處理點(diǎn)，并保持垃圾處理點(diǎn)周圍環(huán)境整潔。5.綠化養(yǎng)護(hù)：定期修剪小區(qū)內(nèi)的綠化帶、花草樹木，及時(shí)清理綠化區(qū)域內(nèi)的雜物，確保綠化景觀美觀整潔。6.特殊清潔：根據(jù)甲方需求，不定期對(duì)小區(qū)內(nèi)的特殊區(qū)域或部位進(jìn)行深度清潔，如地面油污清洗、墻壁污漬清除等。（三）服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.地面清潔：目視地面無明顯雜物、污漬，光亮整潔，無積水。2.樓道清潔：樓道內(nèi)無灰塵、蜘蛛網(wǎng)，扶手無污漬，門窗玻璃明亮，無亂張貼現(xiàn)象。3.電梯清潔：電梯轎廂內(nèi)部干凈衛(wèi)生，無異味，操作面板靈敏，電梯軌道無雜物。4.垃圾清運(yùn)：垃圾日產(chǎn)日清，垃圾桶擺放整齊，周圍無散落垃圾。5.綠化養(yǎng)護(hù)：綠化帶、花草樹木修剪整齊，無枯枝敗葉，綠化區(qū)域內(nèi)無雜物。6.特殊清潔：達(dá)到甲方要求的清潔效果，無殘留污漬。二、服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自____年__月__日起至____年__月__日止。合同期滿前，雙方如無異議，則自動(dòng)延續(xù)[x]年。如需終止合同，雙方應(yīng)提前[x]個(gè)月書面通知對(duì)方。三、費(fèi)用及支付方式（一）服務(wù)費(fèi)用1.本合同服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。2.上述費(fèi)用包含乙方提供保潔服務(wù)所需的人工費(fèi)用、清潔用品費(fèi)用、設(shè)備維護(hù)費(fèi)用、垃圾清運(yùn)費(fèi)用等一切費(fèi)用。（二）支付方式1.甲方應(yīng)在每月的____日前，將上月的服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的服務(wù)費(fèi)用后，向甲方提供正式發(fā)票。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.有權(quán)對(duì)乙方的保潔服務(wù)工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議，并要求乙方及時(shí)整改。2.按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。3.為乙方提供必要的工作條件和協(xié)助，包括但不限于提供清潔用水、用電、存放清潔工具和設(shè)備的場地等。4.負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)小區(qū)內(nèi)業(yè)主或使用人與乙方之間的關(guān)系，協(xié)助乙方解決工作中遇到的問題。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。2.根據(jù)本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，提供優(yōu)質(zhì)、高效的保潔服務(wù)。3.安排具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的保潔人員進(jìn)行服務(wù)，并確保保潔人員遵守甲方小區(qū)的管理制度。4.負(fù)責(zé)保潔人員的培訓(xùn)、管理和考核，保證保潔人員的服務(wù)質(zhì)量和工作安全。5.自行配備保潔服務(wù)所需的工具、設(shè)備和清潔用品，并確保其正常使用和維護(hù)。6.遵守甲方小區(qū)的各項(xiàng)規(guī)章制度，愛護(hù)小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施和財(cái)物，如因乙方原因造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.在保潔服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)小區(qū)內(nèi)存在安全隱患或其他異常情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方。8.定期向甲方匯報(bào)保潔服務(wù)工作情況，接受甲方的監(jiān)督檢查和考核評(píng)估。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫停保潔服務(wù)工作，由此造成的一切損失由甲方承擔(dān)。2.若甲方未為乙方提供必要的工作條件和協(xié)助，導(dǎo)致乙方無法正常開展保潔服務(wù)工作的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供保潔服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。若乙方在規(guī)定期限內(nèi)未完成整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)按照本合同服務(wù)費(fèi)用總額的[x%]向甲方支付違約金。2.若乙方保潔人員違反甲方小區(qū)的管理制度，給甲方或小區(qū)內(nèi)業(yè)主或使用人造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若乙方未自行配備保潔服務(wù)所需的工具、設(shè)備和清潔用品，或未確保其正常使用和維護(hù)，導(dǎo)致保潔服務(wù)工作無法正常開展的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。4.若乙方擅自停止保潔服務(wù)工作，或未按照本合同約定的服務(wù)期限履行合同義務(wù)的，乙方應(yīng)按照本合同服務(wù)費(fèi)用總額的[x%]向甲方支付違約金，并退還甲方已支付但未履行服務(wù)期限對(duì)應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方另行聘請保潔服務(wù)單位所產(chǎn)生的額外費(fèi)用。六、保密條款1.雙方應(yīng)對(duì)在履行本合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本合同生效之日起[x]年。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______