幸福大院協(xié)議合同?甲方：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有意愿入住幸福大院，乙方為幸福大院的運營管理方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方入住幸福大院的相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）居住環(huán)境及設(shè)施1.幸福大院位于[具體地址]，占地面積為[x]平方米，擁有優(yōu)美的自然環(huán)境和完善的配套設(shè)施。大院綠化覆蓋率達到[x]%，設(shè)有多個休閑花園、健身區(qū)域以及活動中心。2.甲方所居住的房屋為[房屋具體戶型及面積]，室內(nèi)裝修符合相關(guān)標(biāo)準，配備有齊全的生活設(shè)施，包括但不限于床、衣柜、桌椅、空調(diào)、電視、獨立衛(wèi)生間等。（二）服務(wù)內(nèi)容1.餐飲服務(wù)乙方每日為甲方提供營養(yǎng)均衡、種類豐富的三餐。早餐提供多種主食、飲品及小菜；午餐和晚餐提供葷素搭配的熱菜、湯品、主食和水果。乙方根據(jù)甲方的飲食需求和特殊情況，如糖尿病、高血壓等飲食禁忌，合理調(diào)整菜品，確保飲食健康、安全。2.醫(yī)療保健服務(wù)幸福大院配備專業(yè)的醫(yī)護人員，為甲方提供日常健康監(jiān)測，包括測量血壓、血糖、體溫等，并建立個人健康檔案。定期邀請專業(yè)醫(yī)生來大院進行義診，為甲方提供基本的醫(yī)療診斷和建議。對于甲方突發(fā)的疾病，乙方及時聯(lián)系合作醫(yī)院，安排車輛送往醫(yī)院進行救治，并協(xié)助甲方家屬辦理相關(guān)手續(xù)。3.生活照料服務(wù)協(xié)助甲方進行日常生活起居，包括穿衣、洗漱、用餐、如廁等。定期為甲方打掃房間衛(wèi)生，保持居住環(huán)境整潔。關(guān)注甲方的精神狀態(tài)，組織開展各類文化娛樂活動，豐富甲方的精神生活，預(yù)防老年癡呆等精神疾病。4.安全保障服務(wù)幸福大院實行24小時封閉式管理，設(shè)有門禁系統(tǒng)和監(jiān)控設(shè)備，確保大院安全。安排專人負責(zé)巡邏，保障甲方的人身和財產(chǎn)安全。對于甲方攜帶的貴重物品，乙方可提供專門的保管服務(wù)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用幸福大院的居住環(huán)境、設(shè)施及享受各項服務(wù)。對乙方提供的服務(wù)質(zhì)量有監(jiān)督和建議的權(quán)利。如發(fā)現(xiàn)服務(wù)存在問題，有權(quán)要求乙方及時改進。在身體狀況允許的情況下，有權(quán)參與幸福大院組織的各類文化娛樂活動。2.義務(wù)如實向乙方告知個人健康狀況、生活習(xí)慣及特殊需求等信息，以便乙方提供更精準、個性化的服務(wù)。遵守幸福大院的各項規(guī)章制度，愛護大院的公共設(shè)施和環(huán)境。如因個人原因造成設(shè)施損壞，應(yīng)照價賠償。按照本協(xié)議約定按時支付相關(guān)費用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定向甲方收取服務(wù)費用。根據(jù)實際情況和相關(guān)規(guī)定，對幸福大院的管理和服務(wù)進行調(diào)整和優(yōu)化。對于甲方違反大院規(guī)章制度或損害大院利益的行為，有權(quán)進行制止和糾正，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的標(biāo)準和內(nèi)容，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、安全、規(guī)范的居住環(huán)境和服務(wù)。不斷提高服務(wù)質(zhì)量，滿足甲方日益增長的需求。加強對醫(yī)護人員、服務(wù)人員的培訓(xùn)和管理，確保其具備專業(yè)的技能和良好的服務(wù)態(tài)度。定期對幸福大院的設(shè)施設(shè)備進行維護和保養(yǎng)，確保其正常運行。如遇設(shè)施設(shè)備故障，應(yīng)及時維修，保障甲方的正常生活。建立健全信息溝通機制，及時向甲方及家屬反饋甲方的生活、健康等情況。對于甲方提出的問題和需求，應(yīng)及時響應(yīng)并處理。三、費用及支付方式（一）費用標(biāo)準1.甲方需向乙方支付的費用包括房屋住宿費、餐飲費、服務(wù)費、醫(yī)療保健費等。具體費用標(biāo)準如下：房屋住宿費：每月[x]元。餐飲費：每月[x]元。服務(wù)費：每月[x]元，包括生活照料、安全保障等服務(wù)。醫(yī)療保健費：每月[x]元，根據(jù)實際發(fā)生的醫(yī)療費用另行結(jié)算，多退少補。2.以上費用標(biāo)準如有調(diào)整，乙方應(yīng)提前[x]日書面通知甲方。（二）支付方式1.甲方應(yīng)在每月[具體日期]前，將當(dāng)月費用支付至乙方指定的銀行賬戶。2.甲方可選擇以下支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)將費用轉(zhuǎn)賬至乙方指定的銀行賬戶，轉(zhuǎn)賬時請注明甲方姓名及費用所屬月份。現(xiàn)金支付：甲方可前往乙方財務(wù)處繳納現(xiàn)金。（三）費用調(diào)整1.在本協(xié)議有效期內(nèi)，如因物價上漲、政策調(diào)整等原因?qū)е乱曳竭\營成本增加，乙方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整費用標(biāo)準，但應(yīng)提前[x]日書面通知甲方。2.甲方對費用調(diào)整有異議的，應(yīng)在收到通知后的[x]日內(nèi)書面提出，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可按照本協(xié)議約定的爭議解決方式處理。四、合同期限及續(xù)約（一）合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[x]年。合同期滿后，雙方如無異議，則自動續(xù)約[x]年。（二）續(xù)約1.在合同期滿前[x]個月，雙方應(yīng)就是否續(xù)約進行協(xié)商。如雙方均同意續(xù)約，應(yīng)重新簽訂書面協(xié)議。2.如甲方在合同期滿后不再續(xù)約，應(yīng)提前[x]日書面通知乙方。乙方應(yīng)在收到通知后的[x]日內(nèi)為甲方辦理相關(guān)退房手續(xù)，并按照本協(xié)議約定退還甲方剩余費用。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫停相關(guān)服務(wù)，并要求甲方支付拖欠的費用及違約金。2.若甲方違反幸福大院的規(guī)章制度，給乙方或其他住戶造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若甲方擅自解除本協(xié)議，應(yīng)按照協(xié)議剩余期限內(nèi)總費用的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的標(biāo)準和內(nèi)容為甲方提供服務(wù)，應(yīng)及時采取措施予以改進，并按照當(dāng)月服務(wù)費用的[x%]向甲方支付違約金。如因服務(wù)質(zhì)量問題給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方擅自提高費用標(biāo)準或增加收費項目，甲方有權(quán)拒絕支付增加部分的費用，并要求乙方恢復(fù)原費用標(biāo)準。如乙方未在合理期限內(nèi)恢復(fù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的費用，并按照協(xié)議剩余期限內(nèi)總費用的[x%]向甲方支付違約金。3.若乙方因自身原因?qū)е滦腋４笤簾o法正常運營，影響甲方生活的，應(yīng)及時采取措施解決問題，并按照當(dāng)月服務(wù)費用的[x%]向甲方支付違約金。如給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙