安置地地皮轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議?轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[安置地具體地址]的安置地地皮（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"該地皮"），愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該地皮，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.地皮位置：該安置地地皮位于[詳細(xì)地理位置信息]，其四至為：東至[相鄰地塊情況]，南至[相鄰地塊情況]，西至[相鄰地塊情況]，北至[相鄰地塊情況]。2.地皮面積：經(jīng)測(cè)量，該地皮面積為[x]平方米（具體面積以相關(guān)部門(mén)最終測(cè)量為準(zhǔn)）。3.土地性質(zhì)：該地皮為[安置地性質(zhì)，如集體安置地等]，土地用途為[具體用途]。4.相關(guān)權(quán)益：甲方保證該地皮已取得合法的安置地手續(xù)，具備轉(zhuǎn)讓條件，且無(wú)任何抵押、查封、權(quán)屬糾紛等權(quán)利瑕疵。該地皮所對(duì)應(yīng)的安置權(quán)益，包括但不限于建房指標(biāo)、配套設(shè)施使用權(quán)益等，均隨地皮一并轉(zhuǎn)讓給乙方。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方商定，該安置地地皮的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[x]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.付款方式：定金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[x]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。定金支付后，若乙方違約，定金不予退還；若甲方違約，應(yīng)雙倍返還定金給乙方。首付款：在甲方協(xié)助乙方辦理完地皮轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)（包括但不限于土地權(quán)屬變更登記等）后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付首付款人民幣[x]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。尾款：剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[x]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），在該地皮具備建房條件（如三通一平完成等，具體條件根據(jù)當(dāng)?shù)卣呒皩?shí)際情況約定）且乙方取得相關(guān)建房許可文件后的[x]個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本合同約定收取地皮轉(zhuǎn)讓款。對(duì)該地皮的相關(guān)情況進(jìn)行如實(shí)告知，包括但不限于土地現(xiàn)狀、安置政策變化等信息。2.義務(wù)：保證對(duì)該轉(zhuǎn)讓地皮擁有合法的處分權(quán)，有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓?zhuān)⒋_保轉(zhuǎn)讓行為符合法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣咭?guī)定。協(xié)助乙方辦理地皮轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、資料，配合乙方到相關(guān)部門(mén)辦理土地權(quán)屬變更登記等手續(xù)，所產(chǎn)生的費(fèi)用按照法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣咭?guī)定由雙方各自承擔(dān)。在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，若出現(xiàn)與該地皮相關(guān)的糾紛或問(wèn)題，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決，并承擔(dān)由此給乙方造成的損失。確保該地皮交付時(shí)的現(xiàn)狀與本合同約定一致，無(wú)任何隱瞞或欺詐行為。向乙方提供該地皮的相關(guān)安置文件、資料等，協(xié)助乙方了解和行使安置權(quán)益。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本合同約定受讓該安置地地皮，并享有相應(yīng)的安置權(quán)益。在甲方協(xié)助下，要求辦理地皮轉(zhuǎn)讓及相關(guān)安置權(quán)益的變更手續(xù)。對(duì)該地皮的現(xiàn)狀及相關(guān)情況進(jìn)行了解和核實(shí)，有權(quán)要求甲方提供詳細(xì)信息。2.義務(wù)：按照本合同約定的時(shí)間和方式支付地皮轉(zhuǎn)讓款。配合甲方辦理地皮轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，提供必要的文件、資料等，所產(chǎn)生的費(fèi)用按照法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣咭?guī)定由雙方各自承擔(dān)。在受讓該地皮后，遵守法律法規(guī)及當(dāng)?shù)仃P(guān)于安置地使用、建房等方面的規(guī)定，依法行使安置權(quán)益。若因乙方自身原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓手續(xù)辦理延遲或出現(xiàn)其他問(wèn)題，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。四、交付與過(guò)戶(hù)1.交付：甲方應(yīng)在本合同生效且乙方支付定金后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，將該安置地地皮交付給乙方。交付方式為現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地交付，雙方應(yīng)在交付時(shí)簽署地皮交付確認(rèn)書(shū)，確認(rèn)交付時(shí)間、交付狀態(tài)等信息。2.過(guò)戶(hù)：甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理該地皮的土地權(quán)屬變更登記手續(xù)，確保土地使用權(quán)依法轉(zhuǎn)移至乙方名下。辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)所產(chǎn)生的稅費(fèi)等費(fèi)用，按照法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣咭?guī)定由雙方各自承擔(dān)。若因甲方原因?qū)е逻^(guò)戶(hù)手續(xù)延遲或無(wú)法辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未能按照本合同約定的時(shí)間和條件協(xié)助乙方辦理地皮轉(zhuǎn)讓手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x‰]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還定金，并退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，同時(shí)賠償乙方因此遭受的損失。若甲方轉(zhuǎn)讓的地皮存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常行使安置權(quán)益或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于退還轉(zhuǎn)讓款、賠償乙方為受讓該地皮所支出的各項(xiàng)費(fèi)用及預(yù)期利益損失等。若甲方未按照本合同約定交付地皮或交付的地皮不符合約定條件，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，乙方有權(quán)要求甲方采取補(bǔ)救措施或解除合同，并要求甲方賠償損失。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未能按照本合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，定金不予退還，并要求乙方支付已到期未付的款項(xiàng)及違約金。若乙方擅自改變?cè)摰仄さ挠猛净蜻`反法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣咭?guī)定使用該地皮，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本合同約定配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致手續(xù)辦理延遲或無(wú)法辦理的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。六、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)