委托租田合同協(xié)議?合同編號(hào)：[具體編號(hào)]委托人（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]受托人（乙方）：名稱：[乙方公司名稱/個(gè)人姓名]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)碼：[乙方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)]地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有一定面積的農(nóng)田，希望委托乙方進(jìn)行租賃相關(guān)事宜；乙方具備從事農(nóng)田租賃業(yè)務(wù)的能力和經(jīng)驗(yàn)，愿意接受甲方委托。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就甲方委托乙方租賃農(nóng)田事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）委托租賃的農(nóng)田基本情況1.農(nóng)田位置：位于[具體地理位置，詳細(xì)到縣、鄉(xiāng)、村、組]，其四至范圍為：東至[東邊界具體描述]，南至[南邊界具體描述]，西至[西邊界具體描述]，北至[北邊界具體描述]。2.農(nóng)田面積：經(jīng)雙方共同測(cè)量或依據(jù)相關(guān)土地權(quán)屬證明文件，該農(nóng)田面積為[x]畝（以實(shí)際交付面積為準(zhǔn)）。3.土地用途：該農(nóng)田主要用于[種植農(nóng)作物名稱，如水稻、小麥等]種植。（二）租賃期限本次委托租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。在租賃期限屆滿前，雙方如無(wú)異議，則本合同自動(dòng)延續(xù)[延續(xù)期限時(shí)長(zhǎng)]。如需終止合同，雙方應(yīng)提前[通知期限時(shí)長(zhǎng)]書(shū)面通知對(duì)方。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解乙方租賃農(nóng)田的進(jìn)展情況，包括但不限于尋找承租人、簽訂租賃合同等環(huán)節(jié)。有權(quán)對(duì)乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有損害甲方利益的行為，有權(quán)要求乙方立即糾正并賠償損失。在租賃期限屆滿或本合同提前解除后，有權(quán)收回租賃的農(nóng)田。2.義務(wù)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的農(nóng)田權(quán)屬證明文件及相關(guān)資料，確保乙方能夠順利開(kāi)展租賃工作。保證所委托租賃的農(nóng)田不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議、抵押、查封等權(quán)利受限情況，否則應(yīng)承擔(dān)由此給乙方及承租人造成的一切損失。協(xié)助乙方辦理與租賃農(nóng)田相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明、蓋章等，所需費(fèi)用由[承擔(dān)方]承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取委托租賃服務(wù)費(fèi)用（具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式見(jiàn)本合同第五條）。在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，有權(quán)自主尋找承租人，并與承租人協(xié)商確定租賃價(jià)格、租賃期限等租賃條款。對(duì)租賃過(guò)程中涉及的相關(guān)文件、資料等享有保管權(quán)，但應(yīng)妥善保管，不得遺失或擅自銷毀。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間、方式和要求，積極尋找承租人，促成農(nóng)田租賃合同的簽訂。以合理、謹(jǐn)慎、專業(yè)的態(tài)度履行委托事項(xiàng)，確保租賃過(guò)程合法合規(guī)，維護(hù)甲方利益。在與承租人簽訂租賃合同前，應(yīng)將租賃合同條款告知甲方，并經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可簽訂。及時(shí)向甲方報(bào)告租賃進(jìn)展情況，如遇重大問(wèn)題或可能影響甲方利益的事項(xiàng)，應(yīng)在[報(bào)告期限時(shí)長(zhǎng)]內(nèi)書(shū)面通知甲方。在租賃期限屆滿或本合同提前解除后，負(fù)責(zé)將租賃的農(nóng)田按照正常使用后的狀態(tài)交還給甲方，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。三、租賃服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）租賃服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)向乙方支付的租賃服務(wù)費(fèi)用為每畝每年[x]元，共計(jì)[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該費(fèi)用包含乙方為促成農(nóng)田租賃所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，如尋找承租人的費(fèi)用、合同簽訂及管理費(fèi)用等，但不包含租賃過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)（稅費(fèi)承擔(dān)方式見(jiàn)本合同第六條）。（二）支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后[預(yù)付款支付期限時(shí)長(zhǎng)]內(nèi)，甲方向乙方支付租賃服務(wù)費(fèi)用的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即[預(yù)付款金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)預(yù)付款金額]）。2.尾款：在乙方成功促成甲方與承租人簽訂租賃合同，并收到承租人支付的首年租金后[尾款支付期限時(shí)長(zhǎng)]內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的租賃服務(wù)費(fèi)用，即[尾款金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)尾款金額]）。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定向乙方支付租賃服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[逾期寬限期時(shí)長(zhǎng)]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付已完成委托事項(xiàng)對(duì)應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方違反本合同約定，未向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的農(nóng)田權(quán)屬證明文件及相關(guān)資料，或所委托租賃的農(nóng)田存在權(quán)屬爭(zhēng)議、抵押、查封等權(quán)利受限情況，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展租賃工作或給乙方及承租人造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間、方式和要求完成委托事項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照租賃服務(wù)費(fèi)用總額的[逾期履行違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[逾期寬限期時(shí)長(zhǎng)]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已收取的預(yù)付款及利息，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方在租賃過(guò)程中存在故意或重大過(guò)失，導(dǎo)致甲方利益受損，如未經(jīng)甲方書(shū)面同意擅自與承租人簽訂不利于甲方的租賃合同條款等，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方的全部損失。3.若乙方未按照本合同約定及時(shí)向甲方報(bào)告租賃進(jìn)展情況，或隱瞞重大問(wèn)題，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、合同變更與解除（一）合同變更1.本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.如因法律法規(guī)、政策調(diào)整或不可抗力等原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行或部分條款需要變更的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，互不承擔(dān)違約責(zé)任。（二）合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。解除合同的一方應(yīng)提前[通知期限時(shí)長(zhǎng)]書(shū)面通知對(duì)方，并按照本合同約定及法律法規(guī)規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。2.若一方出現(xiàn)本合同約定的違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3.在租賃期限屆滿前，如因不可抗力、政府征收等原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自動(dòng)解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)將已收取的租賃服務(wù)費(fèi)用按照實(shí)際服務(wù)期限進(jìn)行結(jié)算，多退少補(bǔ)。六、稅費(fèi)承擔(dān)1.租賃過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照法律法規(guī)的規(guī)定由[稅費(fèi)承擔(dān)方]承擔(dān)。如涉及農(nóng)業(yè)稅、土地使用稅、印花稅等相關(guān)稅費(fèi)，由[具體承擔(dān)方]負(fù)責(zé)繳納。2.因一方未履行稅費(fèi)繳納義務(wù)而導(dǎo)致另一方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)