家庭農場租賃合同協(xié)議?合同編號：[具體編號]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[家庭農場具體地址]的家庭農場（以下簡稱"該農場"），乙方有意租賃該農場用于[租賃用途，如農業(yè)種植、養(yǎng)殖等]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下租賃合同協(xié)議：一、租賃標的物及服務具體描述1.農場土地：該農場土地面積共計[x]畝，土地性質為[土地性質，如農用地]，土地四至為東至[具體邊界描述]，南至[具體邊界描述]，西至[具體邊界描述]，北至[具體邊界描述]。土地上現(xiàn)有[土地上現(xiàn)有設施情況，如房屋、灌溉設施、養(yǎng)殖棚舍等，詳細描述其數(shù)量、狀況]。2.經(jīng)營范圍：乙方可在租賃范圍內從事[明確允許的經(jīng)營項目，如種植[具體農作物品種]、養(yǎng)殖[具體養(yǎng)殖動物品種]等]，但不得從事違法違規(guī)及損害甲方利益的經(jīng)營活動。3.相關服務：甲方應向乙方提供必要的農業(yè)生產基礎服務，包括但不限于[列舉提供的服務內容，如協(xié)助接通水電、提供農機具租賃信息、技術指導等]，以保障乙方正常開展農業(yè)生產經(jīng)營活動。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]年。租賃期滿，乙方應如期交還農場。乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每年應向甲方支付租金共計人民幣[x]元（大寫[大寫金額]）。租金標準每[x]年調整一次，調整幅度根據(jù)[調整依據(jù)，如市場價格波動、物價指數(shù)變化等]協(xié)商確定。2.支付方式：租金支付方式為[支付方式，如銀行轉賬、現(xiàn)金支付等]。乙方應在每年的[具體支付日期]前將當年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到租金后[x]個工作日內出具收款憑證。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金。有權監(jiān)督乙方對農場的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定使用農場，有權要求乙方限期整改，如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求，甲方有權解除本合同。對農場土地及現(xiàn)有設施享有所有權，有權在租賃期限內根據(jù)需要對農場進行合理規(guī)劃和處置，但不得影響乙方正常使用農場。2.義務保證擁有該農場的合法出租權，確保乙方在租賃期限內能夠合法、穩(wěn)定地使用農場。按照本合同約定向乙方提供相關服務，協(xié)助乙方解決農業(yè)生產經(jīng)營過程中遇到的問題。在租賃期限內，如需對農場進行改造、修繕或建設，應提前通知乙方，并盡量減少對乙方生產經(jīng)營活動的影響。如因甲方原因導致乙方遭受損失，甲方應承擔相應的賠償責任。尊重乙方的自主經(jīng)營權，不得干涉乙方正常的生產經(jīng)營活動。（二）乙方權利義務1.權利在租賃期限內，有權按照本合同約定自主經(jīng)營農場，享有農場的經(jīng)營收益。有權要求甲方按照本合同約定提供相關服務。在租賃期限屆滿或本合同解除后，有權按照本合同約定對農場內屬于乙方的物品進行處置。2.義務按照本合同約定按時足額支付租金及相關費用。合理使用農場土地及現(xiàn)有設施，不得擅自改變土地用途、損壞土地及設施。如需對農場進行改造、建設或增添設施，應事先征得甲方書面同意，并按照相關法律法規(guī)辦理審批手續(xù)。改造、建設或增添的設施歸乙方所有，租賃期滿或本合同解除后，乙方應按照甲方要求拆除或折價歸甲方所有。嚴格遵守國家法律法規(guī)及環(huán)保要求，從事合法合規(guī)的農業(yè)生產經(jīng)營活動，不得污染環(huán)境、破壞生態(tài)。如因乙方原因導致環(huán)境污染或生態(tài)破壞，乙方應承擔全部法律責任及相關費用。負責農場的日常管理和維護，包括但不限于土地耕種、農作物種植與收獲、養(yǎng)殖動物飼養(yǎng)與管理等。因乙方管理不善導致農場遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。在租賃期限內，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將農場轉租給第三方。如乙方擅自轉租，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。五、保證金乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付保證金人民幣[x]元（大寫[大寫金額]）。保證金用于擔保乙方履行本合同約定的各項義務，如乙方在租賃期限內無違約行為，租賃期滿或本合同解除后，甲方應在[x]個工作日內將保證金無息退還乙方。如乙方違反本合同約定，甲方有權扣除相應保證金作為違約金，不足部分甲方有權要求乙方補足。六、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本合同約定向乙方提供相關服務，導致乙方無法正常開展生產經(jīng)營活動，甲方應承擔相應的賠償責任，賠償金額根據(jù)乙方實際損失確定。如甲方擅自解除本合同或因甲方原因導致本合同無法繼續(xù)履行，甲方應雙倍返還乙方已支付的保證金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任如乙方未按照本合同約定按時足額支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金及補足租金。如乙方擅自改變土地用途、損壞土地及設施或未經(jīng)甲方同意擅自轉租農場，甲方有權解除本合同，乙方應按照本合同租金總額的[x%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方違反國家法律法規(guī)及環(huán)保要求，從事違法違規(guī)經(jīng)營活動，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。同時，甲方有權解除本合同，乙方已支付的租金不予退還，保證金作為違約金歸甲方所有。七、合同變更與解除1.合同變更：本合同履行期間，如有未盡事宜或需要變更合同條款，雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.合同解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。因不可抗力因素導致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔違約責任，本合同自行解除。如一方違反本合同約定，另一方有權按照本合同約定解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。八、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同附件包括農場土地示