學(xué)校教室承包合同協(xié)議?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有學(xué)校教室資源，乙方有意承包甲方學(xué)校的教室用于特定用途，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、合同標(biāo)的1.教室具體情況甲方將位于[學(xué)校名稱及詳細(xì)地址]內(nèi)的[x]間教室承包給乙方使用，教室具體編號為[教室編號列表]。這些教室的面積總計(jì)約為[x]平方米，包含標(biāo)準(zhǔn)的教學(xué)設(shè)備，如課桌椅、投影儀、音響系統(tǒng)等（具體設(shè)備清單見附件）。2.用途約定乙方承包教室的用途為[詳細(xì)用途說明，如開展課外培訓(xùn)課程、舉辦學(xué)術(shù)講座、進(jìn)行學(xué)生社團(tuán)活動(dòng)等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變教室用途。二、承包期限1.起始日期：本合同承包期限自[起始年月日]起。2.結(jié)束日期：至[結(jié)束年月日]止。3.續(xù)約條款合同期滿前[x]個(gè)月，雙方應(yīng)就是否續(xù)約進(jìn)行協(xié)商。如雙方均無異議，則本合同自動(dòng)延續(xù)[延續(xù)期限]；如任何一方有意終止續(xù)約，應(yīng)在期滿前[x]個(gè)月書面通知對方。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方使用教室的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方按照合同約定使用教室。如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方改正，情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)按照合同約定向乙方提供符合使用條件的教室及相關(guān)設(shè)備，并保證設(shè)備的正常運(yùn)行。在合同履行期間，負(fù)責(zé)對教室的主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng)，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。協(xié)助乙方處理與學(xué)校其他部門或人員之間因教室使用產(chǎn)生的協(xié)調(diào)事宜，但不承擔(dān)乙方因自身經(jīng)營行為導(dǎo)致的糾紛責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在合同約定的承包期限內(nèi)，有權(quán)按照合同約定的用途使用教室及相關(guān)設(shè)備。有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要對教室內(nèi)部進(jìn)行合理布置，但不得損壞教室結(jié)構(gòu)及原有設(shè)備，且布置方案需提前告知甲方并經(jīng)甲方書面同意。2.義務(wù)按照合同約定的用途使用教室，不得將教室轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他非法活動(dòng)。負(fù)責(zé)教室內(nèi)部的日常清潔衛(wèi)生工作，保持教室整潔。妥善保管教室及相關(guān)設(shè)備，如因乙方保管不善造成設(shè)備損壞或丟失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在合同期滿或提前解除合同時(shí)，按照甲方要求及時(shí)清理教室，恢復(fù)原狀。按時(shí)向甲方支付承包費(fèi)用，具體支付方式和金額按照本合同約定執(zhí)行。四、承包費(fèi)用及支付方式（一）承包費(fèi)用1.乙方應(yīng)向甲方支付的承包費(fèi)用為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.此費(fèi)用涵蓋了乙方使用教室及相關(guān)設(shè)備的全部費(fèi)用，除本合同約定的費(fèi)用外，甲方不再向乙方收取其他任何費(fèi)用（因乙方超出合同約定使用范圍或造成損壞而產(chǎn)生的額外費(fèi)用除外）。（二）支付方式1.乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將當(dāng)月承包費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后[x]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供正式發(fā)票。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定向乙方提供教室或相關(guān)設(shè)備，導(dǎo)致乙方無法正常使用教室的，甲方應(yīng)按照當(dāng)月承包費(fèi)用的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的直接損失。2.因甲方原因致使乙方不能正常使用教室超過[x]天的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的剩余承包費(fèi)用，并按照合同總金額的[x]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的承包費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。2.乙方擅自改變教室用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借教室的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)立即騰退教室，并按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。3.因乙方保管不善造成教室結(jié)構(gòu)損壞或相關(guān)設(shè)備丟失、損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，如乙方拒不履行賠償責(zé)任，甲方有權(quán)從乙方繳納的保證金中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)另行補(bǔ)足。4.若乙方未在合同期滿或提前解除合同時(shí)及時(shí)清理教室、恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)自行清理，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。六、保證金1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）作為保證金。2.保證金用于保證乙方履行本合同約定的義務(wù)，如乙方在合同履行期間無任何違約行為，合同期滿或提前解除合同時(shí)，甲方應(yīng)在[x]個(gè)工作日內(nèi)將保證金無息退還乙方。3.若乙方出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)根據(jù)本合同約定扣除相應(yīng)的保證金作為違約金或賠償甲方的損失。七、合同變更與解除1.變更本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。若一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)提前解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明文件。合同解除后，雙方應(yīng)按照實(shí)際使用情況結(jié)算承包費(fèi)用，多退少補(bǔ)。八、爭議解決1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。九、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具