小產(chǎn)權(quán)房子居住權(quán)合同10篇篇1甲方（出讓方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（受讓方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方擁有位于____________的小產(chǎn)權(quán)房，現(xiàn)雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方獲得該房產(chǎn)的居住權(quán)達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況甲方擁有位于____________的小產(chǎn)權(quán)房，房屋結(jié)構(gòu)為______，建筑面積為______平方米，產(chǎn)權(quán)情況為______（集體產(chǎn)權(quán)或個(gè)人產(chǎn)權(quán)）。該房產(chǎn)在本合同簽署時(shí)，其所有權(quán)歸屬于甲方。二、居住權(quán)授予甲方同意授予乙方在本房產(chǎn)的居住權(quán)。乙方在支付一定費(fèi)用后，有權(quán)在該房產(chǎn)內(nèi)居住，并享有與該房產(chǎn)相關(guān)的公共設(shè)施的使用權(quán)。居住期限為______年，自本合同簽署之日起計(jì)算。三、費(fèi)用及支付方式1.乙方應(yīng)支付甲方居住權(quán)費(fèi)用，總額為人民幣______元（大寫：______元整）。2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起______日內(nèi)一次性支付全部費(fèi)用。3.如乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同，并保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。四、居住權(quán)使用1.乙方在居住期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、政策及甲方所在地的相關(guān)規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。2.乙方應(yīng)合理使用房屋及公共設(shè)施，如因乙方原因造成房屋及公共設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。3.乙方不得將居住權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租或用于其他營利活動(dòng)。4.乙方居住期滿后，如需續(xù)期，應(yīng)在期滿前______個(gè)月與甲方協(xié)商。五、違約責(zé)任1.甲乙雙方任何一方違反本合同約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.如乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓居住權(quán)或用于其他營利活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.如因乙方原因?qū)е路课菁肮苍O(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。4.乙方逾期支付費(fèi)用，應(yīng)按日向甲方支付違約金，標(biāo)準(zhǔn)為未支付金額的______%。六、爭議解決1.本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.如雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（蓋章）之日起生效。3.未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（出讓方）：____________________（簽字/蓋章）日期：____________________乙方（受讓方）：____________________（簽字/蓋章）篇2甲方（出讓方）：__________________身份證號碼：______________________乙方（受讓方）：__________________身份證號碼：______________________鑒于甲方擁有一套位于__________的小產(chǎn)權(quán)房，現(xiàn)同意授權(quán)乙方居住權(quán)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下居住權(quán)合同：一、房屋基本情況1.房屋位置：位于__________的小產(chǎn)權(quán)房。2.房屋面積：居住面積約為______平方米。3.房屋權(quán)屬：甲方為該房屋的所有權(quán)人，因政策或其他原因未能取得正式產(chǎn)權(quán)證明，但享有合法居住權(quán)益。二、居住權(quán)授權(quán)1.甲方同意授權(quán)乙方在約定時(shí)間內(nèi)享有該房屋的居住權(quán)。2.居住期限為____年，自本合同簽訂之日起計(jì)算。3.乙方在居住期間享有房屋的使用權(quán)、居住權(quán)，但不得進(jìn)行轉(zhuǎn)租、出售等處置行為。三、居住責(zé)任與義務(wù)1.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得擅自改變房屋用途，不得擅自裝修、擴(kuò)建或改建房屋。2.乙方應(yīng)按時(shí)繳納居住期間產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。3.乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及內(nèi)部設(shè)施，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.乙方應(yīng)配合甲方處理與該房屋有關(guān)的事務(wù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)辦理、維護(hù)修繕等。四、合同終止與續(xù)簽1.居住期限屆滿，本合同自動(dòng)終止。2.若雙方有意續(xù)簽，應(yīng)在居住期限屆滿前三個(gè)月協(xié)商并簽訂新的居住權(quán)合同。五、違約責(zé)任1.若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.若因乙方原因?qū)е卤竞贤崆敖K止，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有損失和責(zé)任。3.若因甲方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并賠償乙方的損失。六、爭議解決1.本合同的解釋、履行和爭議解決應(yīng)遵守中華人民共和國法律法規(guī)。2.若雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。3.未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出讓方）：__________________（簽字/蓋章）日期：__________________乙方（受讓方）：__________________（簽字/蓋章）日期：__________________篇3甲方（出讓方）：___________________身份證號碼：_____________________乙方（受讓方）：___________________身份證號碼：_____________________鑒于甲方對某小產(chǎn)權(quán)房享有合法的所有權(quán)，并愿意賦予乙方在此房屋的居住權(quán)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下居住權(quán)合同：一、房屋基本情況1.房屋位置：詳細(xì)地址_________________________________________。2.房屋性質(zhì)：小產(chǎn)權(quán)房。3.居住權(quán)范圍：乙方有權(quán)在甲方房屋內(nèi)進(jìn)行居住和生活。二、居住權(quán)期限1.本合同的居住權(quán)期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.居住權(quán)期限屆滿后，乙方應(yīng)將房屋如期返還甲方。若乙方需要續(xù)租，應(yīng)在居住權(quán)期滿前與甲方協(xié)商并達(dá)成書面協(xié)議。三、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)：（1）甲方有權(quán)按時(shí)收取居住費(fèi)用。（2）甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清楚，無爭議。（3）甲方應(yīng)保證房屋的居住設(shè)施完好，并承擔(dān)房屋的維修責(zé)任。（4）甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得擅自改變房屋用途或進(jìn)行違法活動(dòng)。2.乙方權(quán)利義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在居住權(quán)期限內(nèi)合法居住該房屋。（2）乙方應(yīng)按時(shí)支付居住費(fèi)用。（3）乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)。（4）乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或贈(zèng)與居住權(quán)。（5）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。四、居住費(fèi)用及支付方式1.居住費(fèi)用：雙方約定居住費(fèi)用為人民幣______元/月。2.支付方式：乙方應(yīng)于每月的______日前將當(dāng)月的居住費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。3.如乙方逾期支付居住費(fèi)用，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)收取滯納金。滯納金標(biāo)準(zhǔn)為每逾期一日，支付應(yīng)付款項(xiàng)的百分之______作為滯納金。五、違約責(zé)任及解決方式1.若甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋，甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。2.若乙方違反合同約定，未按時(shí)支付居住費(fèi)用或擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或贈(zèng)與居住權(quán)等，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.若雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出讓方）：___________________（簽字/蓋章）日期：_______年______月______日乙方（受讓方）：___________________（簽字/蓋章）日期：_______年______月______日-----------------------------------------------------------------------------------注意：以上為小產(chǎn)權(quán)房子居住權(quán)合同模板，實(shí)際使用時(shí)應(yīng)根據(jù)具體情況進(jìn)行修改和完善，建議在簽訂正式合同前咨詢專業(yè)法律人士的意見。篇4甲方（出賣人）：_________乙方（買受人）：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方自愿就甲方向乙方出售小產(chǎn)權(quán)房子居住權(quán)達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落于：_________，建筑面積：_________平方米，房屋用途：居住。2.房屋所有權(quán)證編號為：_________，土地使用權(quán)證編號為：_________。二、房屋價(jià)款及支付方式1.房屋價(jià)款為人民幣：_________元（大寫：_________元整）。2.乙方需在簽訂合同時(shí)一次性支付全部房款。三、房屋交付及裝修1.甲方需在簽訂合同后盡快將房屋交付給乙方，并保證房屋具備居住條件。2.乙方可以對房屋進(jìn)行裝修，但不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能。四、居住權(quán)和使用權(quán)1.乙方享有房屋的居住權(quán)和使用權(quán)，但不得將房屋用于違法活動(dòng)。2.乙方在使用房屋時(shí)，應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)和甲方的相關(guān)規(guī)定。五、出租和轉(zhuǎn)讓1.乙方可以將房屋出租給第三方，但應(yīng)提前告知甲方，并確保出租行為符合法律法規(guī)和甲方的規(guī)定。2.乙方可以將房屋轉(zhuǎn)讓給直系親屬，但應(yīng)確保轉(zhuǎn)讓行為符合法律法規(guī)和甲方的規(guī)定。六、違約責(zé)任1.甲方如未能按時(shí)交付房屋或交付的房屋不符合居住條件，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方如未能按時(shí)支付房款或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭議解決方式1.如甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、合同生效及終止1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同生效后，甲乙雙方應(yīng)共同遵守，不得擅自更改或解除。如需更改或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。3.合同終止后，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方，并確保房屋保持原狀。甲方應(yīng)在合同終止后退還乙方已支付的房款。九、其他約定事項(xiàng)1.甲乙雙方應(yīng)共同遵守國家的法律法規(guī)和甲方的相關(guān)規(guī)定，確保房屋的正常使用和管理。2.乙方在使用房屋時(shí)，應(yīng)注意節(jié)約用水用電，保持房屋的清潔衛(wèi)生和整潔有序。同時(shí)，應(yīng)愛護(hù)公共設(shè)施和綠化環(huán)境，不得隨意破壞或損壞。如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和賠償。篇5甲方（出讓方）：___________________身份證號碼：_____________________乙方（受讓方）：___________________身份證號碼：_____________________鑒于甲方擁有位于_____________的小產(chǎn)權(quán)房（以下簡稱“該房屋”），為明確乙方居住使用該房屋的權(quán)利與義務(wù)，甲、乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，達(dá)成以下協(xié)議：第一條合同目的及房屋狀況甲方?jīng)Q定為乙方提供該房屋的居住權(quán)，乙方愿意遵守本合同約定，合法合規(guī)地居住使用該房屋。該房屋的具體狀況詳見附件。第二條居住權(quán)期限1.本合同自雙方簽署之日起生效，居住權(quán)期限為_____年。2.居住權(quán)期限屆滿后，乙方應(yīng)將房屋交還甲方，除非雙方另行協(xié)商續(xù)簽本合同。第三條居住權(quán)使用1.乙方有權(quán)在居住權(quán)期限內(nèi)合法、合規(guī)地居住、使用該房屋，但不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于其他非居住用途。2.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、政策規(guī)定以及當(dāng)?shù)厣鐓^(qū)的相關(guān)規(guī)定，不得從事違法、違規(guī)活動(dòng)。3.乙方應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條房屋交付與費(fèi)用1.甲方應(yīng)于本合同簽署后_____日內(nèi)將房屋交付乙方使用。2.乙方應(yīng)支付以下費(fèi)用：（1）居住權(quán)費(fèi)用：人民幣_____元整。（2）其他費(fèi)用：包括________________________________等，詳見附件。第五條甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取費(fèi)用，并有權(quán)在乙方違反本合同約定的情形下解除乙方的居住權(quán)。2.乙方有權(quán)在居住權(quán)期限內(nèi)合法、合規(guī)地使用該房屋，并有權(quán)要求甲方履行本合同約定的義務(wù)。3.甲乙雙方應(yīng)互相尊重、友好協(xié)商，共同維護(hù)房屋的和諧使用。第六條違約責(zé)任及爭議解決1.若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除乙方的居住權(quán)，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.若甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條附則1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。3.本合同自甲乙雙方簽署之日起生效。甲方（出讓方）：___________________（簽字）乙方（受讓方）：___________________（簽字）日期：___________________附件：房屋狀況及相關(guān)費(fèi)用明細(xì)一、房屋狀況1.房屋地址：___________________2.房屋結(jié)構(gòu)：___________________3.房屋內(nèi)部設(shè)施：包括但不限于___________________等。4.其他相關(guān)情況：如共有權(quán)人情況、周邊設(shè)施等。篇6甲方（出售人）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（購房人）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方是位于某地的合法小產(chǎn)權(quán)房所有者，且乙方有意獲得該房子的居住權(quán)，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方所擁有的小產(chǎn)權(quán)房位于______市______區(qū)，房屋結(jié)構(gòu)為______，建筑面積為______平方米，用途為居住。乙方購買的是該房屋的居住權(quán)，并非所有權(quán)。二、居住權(quán)期限本居住權(quán)合同的期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。合同期滿，乙方應(yīng)將房屋如期返還給甲方。三、房款及支付方式1.乙方應(yīng)支付甲方購房款總額為人民幣______元（大寫：______元整）。2.乙方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)將全款支付至甲方指定賬戶。四、房屋交付甲方在收到乙方全款后______日內(nèi)，將房屋交付給乙方使用。五、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方保證對所出售的房屋擁有合法的居住權(quán)，并保證在乙方居住權(quán)期限內(nèi)，乙方能夠正常居住使用。2.乙方有權(quán)在居住權(quán)期限內(nèi)對房屋進(jìn)行居住使用，并承擔(dān)居住期間的水、電、氣、物業(yè)管理等費(fèi)用。3.乙方在居住權(quán)期限內(nèi)，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能，不得將房屋用于非法用途。4.乙方在居住權(quán)期限內(nèi)，如需對房屋進(jìn)行裝修或改造，須事先征得甲方同意。5.居住權(quán)期滿后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀并返還給甲方。六、違約責(zé)任1.若乙方未按合同約定支付購房款，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。2.若甲方未按照合同約定交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。3.若乙方在居住權(quán)期限內(nèi)違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀、賠償損失。七、爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。3.未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：____________________日期：____________________乙方（簽字）：____________________日期：____________________篇7甲方（出讓方）：___________身份證號：___________乙方（受讓方）：___________身份證號：___________鑒于甲方在位于__________（詳細(xì)地址）擁有一套小產(chǎn)權(quán)房，現(xiàn)自愿將房屋的居住權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，特訂立本合同協(xié)議。第一條房屋基本情況1.房屋地址：__________（詳細(xì)地址）。2.房屋性質(zhì)：小產(chǎn)權(quán)房。3.居住面積：____平方米。第二條居住權(quán)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)1.甲方將位于上述地址的房屋的居住權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方享有在該房屋居住的權(quán)益。2.居住權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.居住權(quán)轉(zhuǎn)讓期間，乙方有權(quán)在房屋內(nèi)居住并享有相關(guān)生活設(shè)施的使用權(quán)。第三條甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)確保房屋權(quán)屬清晰，無爭議。2.甲方有權(quán)按照本合同約定收取居住權(quán)費(fèi)用。3.甲方應(yīng)確保房屋的居住設(shè)施完好，并能正常使用。4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理居住期間的相關(guān)問題。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照本合同約定支付居住權(quán)費(fèi)用。2.乙方在居住期間應(yīng)合理使用房屋及相關(guān)設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。3.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及房屋所在地的相關(guān)規(guī)定。4.乙方在居住期間應(yīng)自行承擔(dān)水、電、氣等日常費(fèi)用。第五條費(fèi)用及支付方式1.居住權(quán)費(fèi)用為人民幣____元（大寫：____元整）。2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)支付全部居住權(quán)費(fèi)用。3.支付方式：________（如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。第六條違約責(zé)任1.若乙方未按約定支付居住權(quán)費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.若乙方在居住期間違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。3.若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用房屋，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第七條合同變更與解除1.本合同生效后，未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，不得變更或解除。2.若因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方可以協(xié)商解除合同。第八條爭議解決1.本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。篇8甲方（出售人）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（購房人）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方將其擁有的小產(chǎn)權(quán)房房子的居住權(quán)按照本協(xié)議約定的條件和方式出售給乙方，雙方本著平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房子基本情況甲方出售的小產(chǎn)權(quán)房子位于____________________，建筑面積______平方米。乙方對甲方的房子已充分了解，自愿購買該房子的居住權(quán)。第二條居住權(quán)內(nèi)容1.甲方將房子的居住權(quán)出售給乙方，居住權(quán)期限為______年。2.乙方在居住權(quán)期限內(nèi)享有對該房子的使用權(quán)、居住權(quán)及有限制的處置權(quán)。3.居住權(quán)期限內(nèi)，乙方需遵守國家及地方的相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變房子的用途，不得擅自轉(zhuǎn)讓或出租該房子的居住權(quán)。第三條權(quán)利和義務(wù)一、甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定的條件出售該房子的居住權(quán)。2.甲方需在協(xié)議簽訂后______日內(nèi)將房子交付給乙方使用。3.甲方有義務(wù)保證該房子的產(chǎn)權(quán)清晰，無爭議。二、乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在居住權(quán)期限內(nèi)使用該房子。2.乙方有義務(wù)按照約定支付購房款及居住權(quán)費(fèi)用。3.乙方應(yīng)遵守國家及地方的相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變房子的用途，不得擅自轉(zhuǎn)讓或出租該房子的居住權(quán)。第四條交易價(jià)格及支付方式1.雙方約定該房子居住權(quán)的總價(jià)格為人民幣______元（大寫：____________________元整）。2.乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后______日內(nèi)支付購房款______%（大寫：____________________元整）作為定金，剩余款項(xiàng)______%（大寫：____________________元整）在甲方交付房子后______日內(nèi)支付完畢。3.雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。第五條違約責(zé)任一、甲方違約情形及責(zé)任1.甲方未能按照約定交付房子，應(yīng)按照已付購房款的______%向乙方支付違約金。2.甲方所交房子存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他重大瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)退還乙方已付購房款，并按照已付購房款的______%支付違約金。二、乙方違約情形及責(zé)任1.乙方未按照約定支付購房款，應(yīng)按照未付購房款的______%向甲方支付違約金。2.乙方在居住權(quán)期限內(nèi)擅自轉(zhuǎn)讓或出租該房子的居住權(quán)，甲方有權(quán)收回房子的居住權(quán)，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條協(xié)議解除和終止一、協(xié)議解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。2.一方存在違約情形，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求對方承擔(dān)違約責(zé)任。二、協(xié)議終止1.居住權(quán)期限屆滿，協(xié)議自然終止。2.發(fā)生不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行，協(xié)議終止。第七條爭議解決方式因執(zhí)行本協(xié)議所引起的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條附則一、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。篇9甲方（出讓方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（受讓方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方是此小產(chǎn)權(quán)房的所有者，愿意向乙方提供房屋的居住權(quán)，現(xiàn)雙方根據(jù)平等、自愿、互利的原則，就房屋的居住權(quán)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況本合同所涉及的小產(chǎn)權(quán)房位于____________________，建筑面積______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______，房屋所有權(quán)證號為______。二、居住權(quán)授權(quán)1.甲方授權(quán)乙方在本合同約定的期限內(nèi)享有該房屋的居住權(quán)。2.居住權(quán)的期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.乙方可以在此期間居住、使用房屋，并享有相應(yīng)的生活設(shè)施。三、權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定向乙方提供房屋的居住權(quán)。2.乙方有權(quán)在約定的期限內(nèi)居住、使用該房屋，并享有相應(yīng)的生活設(shè)施。3.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、政策規(guī)定以及房屋所在地的相關(guān)規(guī)定，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能。4.乙方應(yīng)按時(shí)支付因居住該房屋而產(chǎn)生的水、電、氣、物業(yè)管理等費(fèi)用。5.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于其他非居住用途。6.居住權(quán)期限屆滿或本合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將房屋及其設(shè)施恢復(fù)原狀并返還給甲方。四、違約責(zé)任1.甲方如違反本合同約定，未向乙方提供房屋的居住權(quán)，應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。2.乙方如違反本合同約定，擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能，或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓房屋，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復(fù)原狀并賠償損失。3.乙方如未按約定支付水、電、氣、物業(yè)管理等費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的費(fèi)用并承擔(dān)違約責(zé)任。五、合同的變更和解除1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，雙方均不得隨意變更或解除。2.本合同在以下情況下可以變更或解除：（1）雙方協(xié)商一致；（2）因不可抗力致使合同目的無法實(shí)現(xiàn)；（3）一方違反合同約定，經(jīng)另一方催告后仍未履行義務(wù)。3.變更或解除本合同，應(yīng)當(dāng)采用書面形式，由雙方簽字蓋章后生效。六、爭議解決因本合同引起的任何爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、附則1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（簽字）：____________________日期：____________________乙方（簽字）：____________________日期：____________________篇10甲方（出售人）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（購房人）：____