有關(guān)房地產(chǎn)委托協(xié)議書合同編號(hào)：__________《有關(guān)房地產(chǎn)委托協(xié)議書》一、引言本協(xié)議書由委托方（以下簡稱“甲方”）與受托方（以下簡稱“乙方”）共同簽訂，旨在明確雙方在房地產(chǎn)委托事務(wù)中的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。二、委托事項(xiàng)（一）委托范圍甲方委托乙方辦理其名下位于[具體地址]的房地產(chǎn)相關(guān)事務(wù)，包括但不限于房地產(chǎn)的出售、出租、抵押、過戶等事宜。（二）委托期限本委托協(xié)議自簽訂之日起[具體期限]內(nèi)有效，如需延長委托期限，雙方應(yīng)另行簽訂書面協(xié)議。三、委托方與受托方的權(quán)利與義務(wù)（一）委托方的權(quán)利1.有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議的約定，積極、認(rèn)真地履行委托事務(wù)。2.有權(quán)了解委托事務(wù)的進(jìn)展情況，并要求乙方及時(shí)提供相關(guān)信息和報(bào)告。3.如乙方違反本協(xié)議約定，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此造成的損失。（二）委托方的義務(wù)1.應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房地產(chǎn)相關(guān)信息和資料，并保證所提供信息的合法性和有效性。2.應(yīng)按照本協(xié)議的約定，向乙方支付委托代理費(fèi)用。3.應(yīng)積極配合乙方辦理委托事務(wù)，如因甲方原因?qū)е挛惺聞?wù)無法順利進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（三）受托方的權(quán)利1.有權(quán)要求委托方提供必要的協(xié)助和配合，以完成委托事務(wù)。2.有權(quán)按照本協(xié)議的約定，收取委托代理費(fèi)用。3.如委托方違反本協(xié)議約定，有權(quán)要求委托方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此造成的損失。（四）受托方的義務(wù)1.應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定，積極、認(rèn)真地履行委托事務(wù)，不得擅自變更委托事項(xiàng)或轉(zhuǎn)委托他人辦理。2.應(yīng)保守委托方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私，不得泄露給任何第三方。3.應(yīng)及時(shí)向委托方報(bào)告委托事務(wù)的進(jìn)展情況，如發(fā)覺問題應(yīng)及時(shí)通知委托方并提出解決方案。四、房地產(chǎn)信息與相關(guān)事宜（一）房地產(chǎn)基本信息該房地產(chǎn)為[房屋類型]，建筑面積為[具體面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]，房屋用途為[具體用途]，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]，土地使用權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]，房產(chǎn)現(xiàn)狀為[具體現(xiàn)狀描述]。（二）房地產(chǎn)相關(guān)手續(xù)與證件甲方應(yīng)向乙方提供該房地產(chǎn)的相關(guān)手續(xù)與證件，包括但不限于房地產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證、購房合同、契稅發(fā)票、房屋測繪報(bào)告等。乙方應(yīng)妥善保管上述證件和資料，不得遺失或損壞。（三）房地產(chǎn)現(xiàn)狀與風(fēng)險(xiǎn)告知甲方應(yīng)如實(shí)告知乙方該房地產(chǎn)的現(xiàn)狀，包括但不限于房屋的裝修情況、附屬設(shè)施設(shè)備情況、是否存在抵押、查封等權(quán)利限制情況等。乙方在了解房地產(chǎn)現(xiàn)狀后，應(yīng)及時(shí)將相關(guān)信息告知甲方，并提醒甲方注意相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)。五、委托代理費(fèi)用及支付方式（一）委托代理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)委托事務(wù)的性質(zhì)和難度，雙方協(xié)商確定委托代理費(fèi)用為[具體金額]元。如委托事務(wù)涉及的金額較大或情況復(fù)雜，雙方可另行協(xié)商確定委托代理費(fèi)用。（二）費(fèi)用支付時(shí)間與方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[支付時(shí)間]內(nèi)，向乙方支付委托代理費(fèi)用的[支付比例]；如委托事務(wù)順利完成，甲方應(yīng)在委托事務(wù)完成之日起[支付時(shí)間]內(nèi)，向乙方支付剩余的委托代理費(fèi)用。委托代理費(fèi)用的支付方式為[具體支付方式，如轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。六、房地產(chǎn)交易相關(guān)事宜（一）交易條件與要求甲方應(yīng)明確該房地產(chǎn)的交易條件和要求，包括但不限于交易價(jià)格、付款方式、交房時(shí)間等。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，協(xié)助甲方尋找合適的交易對象，并協(xié)助甲方與交易對象進(jìn)行談判和協(xié)商。（二）交易流程與步驟1.乙方應(yīng)協(xié)助甲方準(zhǔn)備好房地產(chǎn)交易所需的相關(guān)手續(xù)和證件，并協(xié)助甲方辦理房地產(chǎn)交易的相關(guān)手續(xù)，如房地產(chǎn)過戶、產(chǎn)權(quán)變更等。2.乙方應(yīng)協(xié)助甲方與交易對象簽訂房地產(chǎn)交易合同，并監(jiān)督交易合同的履行情況。3.如交易過程中出現(xiàn)糾紛或問題，乙方應(yīng)及時(shí)協(xié)助甲方解決，并維護(hù)甲方的合法權(quán)益。（三）交易風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任承擔(dān)1.在房地產(chǎn)交易過程中，可能會(huì)出現(xiàn)各種風(fēng)險(xiǎn)，如交易對象違約、房屋質(zhì)量問題等。雙方應(yīng)明確各自的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任，并在本協(xié)議中予以約定。2.如因甲方原因?qū)е路康禺a(chǎn)交易無法順利進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和損失；如因乙方原因?qū)е路康禺a(chǎn)交易無法順利進(jìn)行，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和損失。七、合同的變更與解除（一）合同變更的條件與程序1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更本合同的相關(guān)條款。2.變更本合同的書面協(xié)議應(yīng)由雙方簽字蓋章，并作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。（二）合同解除的條件與程序1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方可以協(xié)商解除本合同。八、違約責(zé)任（一）雙方違約的情形與責(zé)任1.如甲方未按照本協(xié)議的約定支付委托代理費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期利率]向乙方支付違約金；如逾期超過[逾期天數(shù)]，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付全部委托代理費(fèi)用及違約金。2.如乙方未按照本協(xié)議的約定履行委托事務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照委托代理費(fèi)用的[逾期利率]向甲方支付違約金；如逾期超過[逾期天數(shù)]，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的委托代理費(fèi)用及違約金。3.如一方違反本協(xié)議的保密約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[具體金額]，并賠償由此造成的損失。（二）違約責(zé)任的承擔(dān)方式違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的全部損失，包括直接損失和間接損失。如雙方對損失賠償無法達(dá)成一致，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、爭議解決（一）爭議解決方式的選擇雙方同意，如在本合同的履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。（二）爭議解決的程序與地點(diǎn)1.如雙方選擇訴訟方式解決爭議，應(yīng)向[具體管轄法院]提起訴訟。2.訴訟過程中，雙方應(yīng)積極配合法院的工作，提供相關(guān)證據(jù)和資料。十、合同的生效與終止（一）合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。（二）合同的終止情形1.本合同約定的委托事項(xiàng)全部完成。2.本合同因雙方協(xié)商一致而解除。3.本合同因一方違約而被解除。4.因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行。十一、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對在本合同的履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私予以保密，不得泄露給任何第三方。如一方違反保密約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[具體金額]，并賠償由此造成的損失。（二）通知與送達(dá)條款1.雙方在本合同中填寫的聯(lián)系地址、聯(lián)系郵箱和聯(lián)系方式為雙方的有效通知地址和聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系地址、聯(lián)系郵箱和聯(lián)系方式的，應(yīng)及時(shí)書面通知對方。2.雙方通過書面形式送達(dá)的通知，自送達(dá)之日起生效；通過郵件送達(dá)的通知，自發(fā)送之日起生效。（三）法律適用條款本合同的簽訂、履行、變更和解除均適用中華人民共和國法律。（四）合同份數(shù)與留存本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（五）補(bǔ)充條款本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________地址：_________________