買地建廠合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

合同當(dāng)事人：

甲方（土地所有權(quán)人）：__________

乙方（用地單位）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的土地出讓給乙方用于建設(shè)工廠事宜，達成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.1甲方同意將位于__________（詳細(xì)地址）的土地（以下簡稱“出讓土地”）出讓給乙方。

1.2出讓土地的土地面積為__________平方米，土地用途為__________。

1.3出讓土地的權(quán)屬證明文件為：__________。

二、出讓條件

2.1甲方保證出讓土地的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

2.2乙方同意按照國家及地方有關(guān)土地管理的規(guī)定，支付出讓金、土地增值稅等相關(guān)稅費。

2.3乙方應(yīng)按照國家及地方有關(guān)環(huán)境保護的規(guī)定，對出讓土地進行合理開發(fā)、利用。

三、出讓金及稅費

3.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，一次性支付出讓金__________元人民幣。

3.2乙方應(yīng)按照國家及地方有關(guān)稅費政策，自行承擔(dān)出讓土地過程中的各項稅費。

四、交付及使用

4.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將出讓土地交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在甲方交付出讓土地后__________個工作日內(nèi)，開始進行工廠建設(shè)。

4.3乙方應(yīng)按照國家及地方有關(guān)土地管理的規(guī)定，合理利用出讓土地，不得擅自改變土地用途。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定交付出讓土地的，應(yīng)向乙方支付__________元人民幣的違約金。

5.2乙方未按約定支付出讓金的，應(yīng)向甲方支付__________元人民幣的違約金。

5.3乙方擅自改變土地用途的，應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

8.1出讓土地權(quán)屬證明文件。

8.2出讓土地測量報告。

8.3出讓土地規(guī)劃許可證。

8.4其他相關(guān)文件。

甲方（簽字或蓋章）：__________

乙方（簽字或蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同當(dāng)事人：

甲方（土地所有權(quán)人）：__________

乙方（用地單位）：__________

丙方（第三方合作單位）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（詳細(xì)地址）的土地（以下簡稱“出讓土地”），乙方有意在此土地上建設(shè)工廠，丙方作為第三方合作單位，愿與甲乙雙方共同參與本次土地出讓及工廠建設(shè)事宜。為明確各方權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.1甲方同意將出讓土地出讓給乙方，并允許丙方以第三方合作單位身份參與本次項目。

1.2出讓土地的土地面積為__________平方米，土地用途為__________。

1.3出讓土地的權(quán)屬證明文件為：__________。

二、甲方權(quán)利與義務(wù)

2.1甲方享有出讓土地的完全所有權(quán)，有權(quán)決定土地的出讓事宜。

2.2甲方應(yīng)保證出讓土地的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

2.3甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將出讓土地交付給乙方。

2.4甲方有權(quán)監(jiān)督乙方及丙方在出讓土地上的建設(shè)活動，確保項目符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)。

2.5甲方有權(quán)對乙方及丙方在項目實施過程中的違約行為進行追責(zé)。

三、乙方權(quán)利與義務(wù)

3.1乙方有權(quán)按照本合同約定取得出讓土地，并用于建設(shè)工廠。

3.2乙方應(yīng)按照國家及地方有關(guān)土地管理的規(guī)定，支付出讓金、土地增值稅等相關(guān)稅費。

3.3乙方應(yīng)按照國家及地方有關(guān)環(huán)境保護的規(guī)定，對出讓土地進行合理開發(fā)、利用。

3.4乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，與丙方簽訂合作協(xié)議，明確丙方在項目中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。

四、丙方權(quán)利與義務(wù)

4.1丙方有權(quán)參與項目合作，并在項目實施過程中享有相應(yīng)的權(quán)利。

4.2丙方應(yīng)按照合作協(xié)議，為項目提供技術(shù)支持、資金支持等。

4.3丙方應(yīng)協(xié)助乙方完成項目建設(shè)，確保項目按時、按質(zhì)、按量完成。

4.4丙方應(yīng)承擔(dān)合作協(xié)議中約定的責(zé)任，并對項目實施過程中的違約行為負(fù)責(zé)。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1乙方未按約定支付出讓金的，應(yīng)向甲方支付__________元人民幣的違約金。

5.2乙方擅自改變土地用途的，應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

5.3丙方未按合作協(xié)議提供技術(shù)支持或資金支持的，應(yīng)向甲方支付__________元人民幣的違約金。

5.4丙方在項目實施過程中出現(xiàn)重大違約行為的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方賠償由此造成的損失。

六、爭議解決

6.1甲乙丙三方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

8.1出讓土地權(quán)屬證明文件。

8.2出讓土地測量報告。

8.3出讓土地規(guī)劃許可證。

8.4其他相關(guān)文件。

甲方（簽字或蓋章）：__________

乙方（簽字或蓋章）：__________

丙方（簽字或蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

1.第三方介入有助于確保項目實施過程中的技術(shù)支持和資金支持，降低項目風(fēng)險。

2.第三方參與可以提升項目的整體實力，提高項目競爭力。

3.第三方在項目中的角色有利于協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系，提高合同履約效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為土地所有權(quán)人，有權(quán)決定土地的出讓事宜，確保項目順利進行。

2.甲方通過主導(dǎo)項目，可以更好地維護自身權(quán)益，確保項目符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)。

3.甲方在項目中的主導(dǎo)地位有利于優(yōu)化資源配置，提高項目經(jīng)濟效益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同當(dāng)事人：

甲方（土地所有權(quán)人）：__________

乙方（用地單位）：__________

丙方（第三方合作單位）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（詳細(xì)地址）的土地（以下簡稱“出讓土地”），乙方有意在此土地上建設(shè)工廠，丙方作為第三方合作單位，愿與甲乙雙方共同參與本次土地出讓及工廠建設(shè)事宜。為保障乙方權(quán)益，明確各方責(zé)任，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.1甲方同意將出讓土地出讓給乙方，并允許丙方以第三方合作單位身份參與本次項目。

1.2出讓土地的土地面積為__________平方米，土地用途為__________。

1.3出讓土地的權(quán)屬證明文件為：__________。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

2.1乙方享有出讓土地的使用權(quán)，有權(quán)按照本合同約定取得出讓土地并用于建設(shè)工廠。

2.2乙方應(yīng)按照國家及地方有關(guān)土地管理的規(guī)定，支付出讓金、土地增值稅等相關(guān)稅費。

2.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，與丙方簽訂合作協(xié)議，明確丙方在項目中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。

2.4乙方應(yīng)確保項目建設(shè)符合國家及地方有關(guān)環(huán)保、安全等規(guī)定。

三、丙方權(quán)利與義務(wù)

3.1丙方有權(quán)參與項目合作，并在項目實施過程中享有相應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于技術(shù)支持、資金支持等。

3.2丙方應(yīng)按照合作協(xié)議，為項目提供必要的技術(shù)支持和資金支持。

3.3丙方應(yīng)協(xié)助乙方完成項目建設(shè)，確保項目按時、按質(zhì)、按量完成。

3.4丙方應(yīng)承擔(dān)合作協(xié)議中約定的責(zé)任，并對項目實施過程中的違約行為負(fù)責(zé)。

四、甲方權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證出讓土地的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

4.2甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將出讓土地交付給乙方。

4.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方及丙方在出讓土地上的建設(shè)活動，確保項目符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)。

4.4甲方應(yīng)按照本合同約定，及時辦理土地出讓手續(xù)，確保乙方權(quán)益不受損害。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1甲方未按約定交付出讓土地的，應(yīng)向乙方支付__________元人民幣的違約金。

5.2甲方未能及時辦理土地出讓手續(xù)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。

5.3丙方未按合作協(xié)議提供技術(shù)支持或資金支持的，應(yīng)向乙方支付__________元人民幣的違約金。

5.4丙方在項目實施過程中出現(xiàn)重大違約行為的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求丙方賠償由此造成的損失。

六、爭議解決

6.1甲乙丙三方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

8.1出讓土地權(quán)屬證明文件。

8.2出讓土地測量報告。

8.3出讓土地規(guī)劃許可證。

8.4其他相關(guān)文件。

甲方（簽字或蓋章）：__________

乙方（簽字或蓋章）：__________

丙方（簽字或蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為用地單位，對項目實施過程具有更高的控制權(quán)，有利于保障自身權(quán)益。