在建房屋貸款合同編號(hào)：__________

甲方（貸款人）名稱：__________

地址：__________

乙方（借款人）名稱：__________

地址：__________

鑒于甲方根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策，向乙方提供在建房屋貸款，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的：本合同旨在明確甲方為乙方提供在建房屋貸款的金額、期限、利率、還款方式等相關(guān)事項(xiàng)，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。

二、合同背景：乙方因購(gòu)房需要，向甲方申請(qǐng)?jiān)诮ǚ课葙J款，甲方同意在符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策的前提下，為乙方提供相應(yīng)的貸款支持。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策，為乙方提供在建房屋貸款，確保貸款資金的合法合規(guī)使用。

2.甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，將貸款資金劃撥至乙方指定的賬戶。

3.甲方應(yīng)按照合同約定的利率計(jì)算利息，并在每個(gè)還款日將利息劃撥至乙方指定的賬戶。

4.甲方應(yīng)定期向乙方提供貸款還款計(jì)劃，包括本金、利息的償還情況。

5.甲方應(yīng)依法履行合同約定的其他義務(wù)。

甲方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的期限和金額償還貸款本息。

2.甲方有權(quán)對(duì)乙方的貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)采取法律手段維護(hù)自身合法權(quán)益。

乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照合同約定的期限和金額向甲方償還貸款本息。

2.乙方應(yīng)確保貸款資金用于在建房屋的建設(shè)，不得挪作他用。

3.乙方應(yīng)如實(shí)提供貸款申請(qǐng)材料，不得隱瞞或偽造相關(guān)信息。

4.乙方應(yīng)配合甲方對(duì)貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。

5.乙方應(yīng)依法履行合同約定的其他義務(wù)。

乙方權(quán)利：

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的期限和利率提供貸款。

2.乙方有權(quán)在貸款期限內(nèi)，按照合同約定的方式提前償還部分或全部貸款本息。

3.乙方有權(quán)在符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策的前提下，申請(qǐng)貸款展期。

4.乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定的責(zé)任和義務(wù)，如一方違反約定，另一方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

合同金額與支付方式：

1.本合同貸款總額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：_____________________元整），該金額為乙方在建房屋建設(shè)所需的貸款總額。

2.支付方式如下：

a.首付款：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣_(tái)_________元整（大寫：_____________________元整），作為貸款總額的一部分。

b.分期支付：

i.甲方根據(jù)乙方在建房屋建設(shè)的進(jìn)度，按照合同約定的分期支付比例，分__________期向乙方提供貸款資金。

ii.每期貸款資金的具體金額，由雙方根據(jù)乙方在建房屋建設(shè)的實(shí)際需要，在每次支付前__________日內(nèi)協(xié)商確定。

iii.每期貸款資金支付日為：__________，乙方應(yīng)在每個(gè)支付日前__________日內(nèi)向甲方提供相應(yīng)的支付憑證。

c.逾期支付：若乙方未能在約定支付日支付貸款資金，甲方有權(quán)按照合同約定的逾期利率計(jì)收逾期利息，并有權(quán)暫停后續(xù)貸款資金的發(fā)放。

3.額外費(fèi)用：

a.甲方在貸款過(guò)程中可能產(chǎn)生的評(píng)估費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

b.乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)支付上述額外費(fèi)用，并作為貸款總額的一部分從貸款本金中扣除。

4.財(cái)務(wù)結(jié)算：

a.乙方應(yīng)每月向甲方提供詳細(xì)的財(cái)務(wù)報(bào)表，包括貸款使用情況、資金流向等。

b.甲方有權(quán)要求乙方對(duì)貸款使用情況進(jìn)行審計(jì)，以確保貸款資金用于在建房屋的建設(shè)。

c.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行財(cái)務(wù)審計(jì)，并承擔(dān)審計(jì)費(fèi)用。

本合同金額與支付方式的約定，旨在確保貸款資金的安全使用和雙方權(quán)益的保護(hù)，任何一方違反約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制：

1.違約責(zé)任：

a.若乙方未按照合同約定的期限和金額償還貸款本息，構(gòu)成違約行為。

b.乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按逾期貸款本金的__________%計(jì)算，自逾期之日起至實(shí)際償還日止。

c.若乙方逾期還款超過(guò)__________日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方一次性償還全部貸款本金及利息。

d.若乙方挪用貸款資金，甲方有權(quán)要求乙方立即停止挪用，并賠償由此造成的全部損失。

2.爭(zhēng)議解決：

a.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

b.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決，或選擇下列爭(zhēng)議解決方式之一：

i.仲裁：雙方同意將爭(zhēng)議提交至__________仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。

ii.調(diào)解：雙方同意將爭(zhēng)議提交至__________調(diào)解組織調(diào)解，調(diào)解協(xié)議對(duì)雙方均有約束力。

3.適用法律：

a.本合同適用中華人民共和國(guó)法律。

b.本合同及其補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、終止及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

4.管轄法院：

a.雙方約定，因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)提交至__________人民法院管轄。

b.雙方同意，無(wú)論爭(zhēng)議的性質(zhì)如何，均不提請(qǐng)任何國(guó)際仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。

違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制的設(shè)立，旨在保障雙方在合同履行過(guò)程中的權(quán)益，確保合同的嚴(yán)肅性和可執(zhí)行性。任何一方違反合同約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，雙方應(yīng)本著誠(chéng)信原則，通過(guò)協(xié)商、仲裁或訴訟等方式，依法解決爭(zhēng)議。

附則：

1.生效條件：

a.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

b.甲方在收到乙方首付款后，視為貸款資金發(fā)放的生效條件。

c.本合同在雙方約定的生效條件全部滿足后正式生效。

2.有效期：

a.本合同的有效期為__________年，自合同生效之日起計(jì)算。

b.合同期滿后，如雙方無(wú)異議，可協(xié)商續(xù)簽。

3.變更和終止條款：

a.合同的任何變更，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，并作為合同的一部分。

b.合同的終止包括以下情形：

i.合同約定的貸款期限屆滿，乙方已按照合同約定償還全部貸款本息；

ii.任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任；

iii.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同；

iv.法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他終止情形。

c.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，處理剩余貸款、財(cái)產(chǎn)、費(fèi)用等問(wèn)題。

4.解除通知：

a.任何一方解除合同，應(yīng)提前__________日書面通知對(duì)方。

b.通知應(yīng)以掛號(hào)信方式寄送至對(duì)方地址，或通過(guò)雙方約定的其他方式送達(dá)。

5.通知地址：

a.甲方通知地址：__________

b.乙方通知地址：__________

6.合同份數(shù)：

a.本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

7.其他：

a.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

b.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自合同解除或終止之日起失效。

c.本合同如有未盡事宜或與法律、法規(guī)相抵觸之處，按法律規(guī)定執(zhí)行，并予以修改和完善。

附則的設(shè)定，旨在明確合同的生效條件、有效期、變更和終止等關(guān)鍵事項(xiàng)，確保合同的完整性和可執(zhí)行性，同時(shí)為雙方提供明確的操作指南和后續(xù)處理依據(jù)。

附件：

1.貸款申請(qǐng)資料：

a.乙方身份證復(fù)印件；

b.乙方收入證明；

c.乙方工作證明；

d.乙方在建房屋相關(guān)證明材料；

e.乙方信用報(bào)告。

2.貸款合同：

a.本《在建房屋貸款合同》正本。

3.貸款資金劃撥協(xié)議：

a.甲方與乙方簽訂的貸款資金劃撥協(xié)議。

4.貸款還款計(jì)劃：

a.甲方提供的貸款還款計(jì)劃表。

5.貸款使用情況報(bào)告：

a.乙方定期提交的貸款使用情況報(bào)告。

6.貸款資金使用監(jiān)控報(bào)告：

a.甲方對(duì)乙方貸款資金使用情況的監(jiān)控報(bào)告。

7.乙方提供的其他相關(guān)證明材料：

a.乙方在建房屋的建設(shè)進(jìn)度報(bào)告；

b.乙方在建房屋的相關(guān)規(guī)劃許可、施工許可等證件復(fù)印件。

附件的提供，旨在確保合同或協(xié)議的條款得到充分支撐和具體執(zhí)行，同時(shí)為雙方提供必要的證明材料和參考依據(jù)。以上附件是本合同或協(xié)議的重要組成部分，與合同正文具有同等法律效力。如附件內(nèi)容與合同正文有沖突，以合同正文為準(zhǔn)。

簽字、蓋章及日期：

甲方（貸款人）：

代表（簽字）：________________________

蓋章：________________________

日期：________________________

乙方