農(nóng)田轉(zhuǎn)租合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________縣__________鄉(xiāng)__________村__________地塊的農(nóng)田使用權(quán)，現(xiàn)甲方同意將該地塊的農(nóng)田使用權(quán)轉(zhuǎn)租給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方擁有的位于__________縣__________鄉(xiāng)__________村__________地塊的農(nóng)田使用權(quán)。

1.2租賃標的土地面積：__________畝，四至范圍：__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前__________個月書面通知對方，并重新簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元/畝·年，共計人民幣__________元。

3.2乙方應(yīng)于每年__________月__________日前，向甲方支付當年租金的__________，其余部分于每年__________月__________日前一次性支付。

四、租賃用途

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，僅限于從事__________等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動。

4.2乙方不得擅自改變租賃土地的用途，如需改變用途，應(yīng)提前__________個月書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進行。

五、租賃保證金

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元作為租賃保證金。

5.2租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)于__________日內(nèi)無息退還乙方租賃保證金。

六、雙方權(quán)利義務(wù)

6.1甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）向乙方提供合法的土地使用權(quán)；

（2）保證租賃土地符合農(nóng)業(yè)生產(chǎn)要求；

（3）協(xié)助乙方辦理與租賃土地相關(guān)的審批手續(xù)；

（4）監(jiān)督乙方按照約定用途使用土地。

6.2乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）按照約定支付租金；

（2）合理利用土地，不得造成土地資源浪費；

（3）保護土地生態(tài)環(huán)境，不得擅自改變土地性質(zhì)；

（4）租賃期滿后，將土地恢復(fù)原狀，并退還甲方。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定提供土地使用權(quán)的，應(yīng)向乙方支付__________元違約金；

（2）未協(xié)助乙方辦理審批手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付__________元違約金；

（3）擅自改變土地用途的，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付__________元違約金；

（2）擅自改變土地用途的，應(yīng)向甲方支付__________元違約金；

（3）未按約定退還土地的，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方土地權(quán)屬證明文件；

2.乙方身份證明文件；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

法定代表人（簽字）：__________法定代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________縣__________鄉(xiāng)__________村__________地塊的農(nóng)田使用權(quán)，為提高土地利用效率，甲方擬將部分農(nóng)田使用權(quán)轉(zhuǎn)租給乙方，同時引入丙方作為第三方參與，共同保障甲方的權(quán)益。甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方擁有的位于__________縣__________鄉(xiāng)__________村__________地塊的農(nóng)田使用權(quán)。

1.2租賃標的土地面積：__________畝，四至范圍：__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前__________個月書面通知對方，并重新簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元/畝·年，共計人民幣__________元。

3.2乙方應(yīng)于每年__________月__________日前，向甲方支付當年租金的__________，其余部分于每年__________月__________日前一次性支付。

四、第三方丙方責(zé)任

4.1丙方作為第三方，負責(zé)監(jiān)督乙方按照約定用途使用土地，確保乙方遵守合同約定。

4.2丙方有權(quán)對乙方在租賃期間的土地使用情況進行檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定，丙方有權(quán)要求乙方立即改正。

4.3丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元作為保證金，用于保障甲方權(quán)益。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)在租賃期間，對乙方在土地上的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，確保乙方按照約定用途使用土地。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后，將土地恢復(fù)原狀，并退還甲方。

5.3甲方有權(quán)在乙方違反合同約定時，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、乙方責(zé)任與義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照約定用途使用土地，不得擅自改變土地用途。

6.2乙方應(yīng)合理利用土地，不得造成土地資源浪費。

6.3乙方應(yīng)保護土地生態(tài)環(huán)境，不得擅自改變土地性質(zhì)。

6.4乙方應(yīng)在租賃期滿后，將土地恢復(fù)原狀，并退還甲方。

七、違約責(zé)任

7.1乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付__________元違約金；

（2）擅自改變土地用途的，應(yīng)向甲方支付__________元違約金；

（3）未按約定退還土地的，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

7.2丙方違約責(zé)任：

（1）未履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致乙方違反合同約定的，應(yīng)向甲方支付__________元違約金；

（2）未在規(guī)定時間內(nèi)支付保證金的，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

十、合同生效

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方土地權(quán)屬證明文件；

2.乙方身份證明文件；

3.丙方身份證明文件；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在確保乙方按照約定用途使用土地，保障甲方的權(quán)益不受侵害。同時，丙方作為第三方監(jiān)督機構(gòu)，有助于提高土地利用效率，促進農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同，旨在確保自身權(quán)益得到充分保障，實現(xiàn)土地資源的合理利用。通過引入第三方監(jiān)督機制，甲方可以更加放心地將土地轉(zhuǎn)租給乙方，降低租賃風(fēng)險，實現(xiàn)農(nóng)業(yè)增效、農(nóng)民增收的目標。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________縣__________鄉(xiāng)__________村__________地塊的農(nóng)田使用權(quán)，為滿足乙方擴大農(nóng)業(yè)生產(chǎn)規(guī)模的需求，甲方同意將部分農(nóng)田使用權(quán)出租給乙方。同時，引入丙方作為第三方，負責(zé)監(jiān)督和管理租賃過程中的各項事宜，保障乙方的權(quán)益。甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方擁有的位于__________縣__________鄉(xiāng)__________村__________地塊的農(nóng)田使用權(quán)。

1.2租賃標的土地面積：__________畝，四至范圍：__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前__________個月書面通知對方，并重新簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元/畝·年，共計人民幣__________元。

3.2乙方應(yīng)于每年__________月__________日前，向甲方支付當年租金的__________，其余部分于每年__________月__________日前一次性支付。

四、第三方丙方責(zé)任

4.1丙方作為第三方，負責(zé)監(jiān)督和管理租賃過程中的各項事宜，確保乙方按照約定用途使用土地。

4.2丙方有權(quán)對乙方在租賃期間的土地使用情況進行檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定，丙方有權(quán)要求乙方立即改正。

4.3丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元作為保證金，用于保障甲方權(quán)益。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)在租賃期間，按照約定用途使用土地，并享有土地上的生產(chǎn)經(jīng)營收益。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供符合農(nóng)業(yè)生產(chǎn)要求的土地條件，包括土地平整、水利設(shè)施等。

5.3乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理與租賃土地相關(guān)的審批手續(xù)。

六、甲方責(zé)任與義務(wù)

6.1甲方應(yīng)按照約定，向乙方提供合法的土地使用權(quán)。

6.2甲方應(yīng)保證租賃土地符合農(nóng)業(yè)生產(chǎn)要求，并協(xié)助乙方解決生產(chǎn)過程中遇到的問題。

6.3甲方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自改變土地用途。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定提供土地使用權(quán)的，應(yīng)向乙方支付__________元違約金；

（2）未協(xié)助乙方辦理審批手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付__________元違約金；

（3）擅自改變土地用途的，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

7.2丙方違約責(zé)任：

（1）未履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受到侵害的，應(yīng)向乙方支付__________元違約金；

（2）未在規(guī)定時間內(nèi)支付保證金的，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

十、合同生效

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方土地權(quán)屬證明文件；

2.乙方身份證明文件；

3.丙方身份證明文