個人多套房屋贈與合同

甲方（贈與人）：___________

身份證號碼：___________

地址：___________

乙方（受贈人）：___________

身份證號碼：___________

地址：___________

鑒于甲方是位于_________市_________區(qū)_________路_________號的多套房屋（以下簡稱“贈與房屋”）的合法所有者，甲方愿意將上述房屋無償贈與給乙方，乙方愿意接受上述贈與房屋。根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本贈與合同，以資共同遵守。

第一條贈與房屋的描述

甲方贈與乙方的房屋具體信息如下：

1.房屋坐落：_________市_________區(qū)_________路_________號；

2.房屋結(jié)構(gòu)：_________結(jié)構(gòu)；

3.房屋面積：_________平方米；

4.房屋用途：_________；

5.房屋權(quán)屬證書編號：_________；

6.房屋權(quán)屬狀況：甲方保證贈與房屋無任何抵押、查封等權(quán)利負擔(dān)，且無任何第三方對該房屋主張權(quán)利。

第二條贈與條件

1.甲方贈與乙方上述房屋，不附加任何條件。

2.乙方接受贈與，不承擔(dān)任何對價義務(wù)。

第三條贈與房屋的交付

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，將贈與房屋的鑰匙、房屋權(quán)屬證書及其他相關(guān)文件交付給乙方。

2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，包括但不限于提供必要的身份證明、房屋權(quán)屬證明等文件。

3.乙方應(yīng)在收到甲方交付的房屋鑰匙、房屋權(quán)屬證書及其他相關(guān)文件后_________日內(nèi)，向房屋所在地的不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記。

第四條贈與房屋的稅費

1.因贈與房屋產(chǎn)生的稅費，按照國家有關(guān)規(guī)定，由甲方和乙方各自承擔(dān)。

2.甲方應(yīng)按照國家規(guī)定繳納贈與稅，乙方應(yīng)按照國家規(guī)定繳納受贈稅。

第五條贈與房屋的維修與保養(yǎng)

1.自房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記完成之日起，乙方負責(zé)贈與房屋的維修與保養(yǎng)，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。

2.甲方在房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記完成前，負責(zé)贈與房屋的維修與保養(yǎng)，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。

第六條贈與房屋的處分限制

1.乙方接受贈與后，未經(jīng)甲方書面同意，不得將贈與房屋轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分。

2.乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分贈與房屋的，甲方有權(quán)要求乙方返還贈與房屋或賠償相應(yīng)損失。

第七條違約責(zé)任

1.甲方未按照本合同約定交付贈與房屋或相關(guān)文件的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。

2.乙方未按照本合同約定辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。

第八條不可抗力

1.因不可抗力導(dǎo)致甲方無法交付贈與房屋或乙方無法辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

2.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

第九條爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向贈與房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第十條合同的變更和解除

1.本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，即具有法律效力，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

2.雙方協(xié)商一致變更或解除本合同的，應(yīng)采用書面形式。

第十一條其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十二條生效條件

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。