安徽住房租賃合同協(xié)議書合同編號：__________出租方：[出租方公司名稱]，地址：[出租方公司地址]，聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話]，法定代表人：[出租方法定代表人姓名]。承租方：[承租方公司名稱]，地址：[承租方公司地址]，聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話]，法定代表人：[承租方法定代表人姓名]。第二章：租賃房屋基本情況1.房屋地址：位于安徽省[具體市/縣/區(qū)][詳細街道地址]。2.房屋面積：[具體面積數(shù)值]平方米。3.房屋設施及配備：屋內(nèi)配備齊全的家具家電，包括[列舉主要家具家電，如沙發(fā)、電視、冰箱等]，以及獨立的水電設施、供暖設備等。第三章：租賃期限1.起始日期：自[開始租賃的具體年月日]起。2.結束日期：至[結束租賃的具體年月日]止。租賃期滿，承租方如需繼續(xù)租賃，應在租賃期滿前[提前通知的具體時長]個月向出租方提出書面申請，經(jīng)出租方同意后重新簽訂租賃合同。第四章：租金及支付方式1.租金金額：每月租金為[具體金額]元。2.支付時間：承租方應在每月[具體支付日期]前將當月租金支付至出租方指定的銀行賬戶。3.支付方式：承租方應通過銀行轉賬的方式支付租金，出租方應提供其銀行賬戶信息，承租方應按照賬戶信息進行轉賬支付。如承租方逾期支付租金，每逾期一日，應按照當月租金的[逾期支付比例]向出租方支付違約金；逾期超過[約定逾期天數(shù)]日的，出租方有權解除本合同，并要求承租方承擔由此造成的損失。第五章：押金及退還1.押金金額：承租方應向出租方支付押金[具體金額]元。2.退還條件：租賃期滿或本合同提前解除后，承租方將房屋清理干凈并歸還出租方，且無任何損壞房屋及設施、未結清任何費用等情形的，出租方應在[約定退還押金的時長]日內(nèi)將押金全額退還給承租方。如承租方存在損壞房屋及設施、未結清費用等情形的，出租方有權從押金中扣除相應的費用后再將剩余押金退還承租方。第六章：房屋的使用及維護1.承租方的使用權利和義務：承租方有權按照約定使用租賃房屋，但不得擅自改變房屋用途、損壞房屋結構或進行違法活動。承租方應合理使用房屋內(nèi)的設施設備，如因使用不當造成損壞的，應負責修復或賠償。承租方應保持房屋及周邊環(huán)境的整潔衛(wèi)生，不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物、堆放雜物等。2.出租方的維護責任：出租方應負責租賃房屋的主體結構的維護和修繕，保證房屋的安全使用。如因房屋主體結構問題導致承租方損失的，出租方應承擔賠償責任。出租方應定期對房屋內(nèi)的設施設備進行檢查和維護，保證設施設備的正常使用。如因出租方未及時維護導致設施設備損壞的，出租方應負責修復或更換，并承擔由此給承租方造成的損失。第七章：違約責任1.雙方違約情形及責任：承租方未按照約定支付租金、押金或其他費用的，應按照約定承擔違約責任；承租方擅自改變房屋用途、損壞房屋結構或進行違法活動的，出租方有權解除本合同，并要求承租方承擔由此造成的損失；承租方逾期不歸還房屋的，應按照每日[逾期歸還房屋的違約金金額]向出租方支付違約金。出租方未按照約定履行維護責任導致承租方損失的，應承擔賠償責任；出租方擅自提前解除本合同的，應按照承租方已支付租金的[提前解除合同的違約金比例]向承租方支付違約金。2.爭議解決方式：如雙方在本合同的履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第八章：合同的變更與解除1.變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更本合同的相關內(nèi)容。2.解除情形：因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除；一方明確表示或以自己的行為表明不履行本合同主要義務的，另一方有權解除本合同；因一方違約導致本合同無法繼續(xù)履行的，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔違約責任；法律規(guī)定的其他情形。第九章：其他約定事項1.通知與送達：雙方在本合同履行過程中相互發(fā)出的通知、文件等，應按照本合同中約定的地址、電話等方式送達；如一方變更地址、電話等聯(lián)系方式，應及時通知對方，否則按照原地址、電話等方式送達仍視為有效。2.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.其他未盡事宜：本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充約定，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第十章：合同附件1.房屋內(nèi)物品清單：詳細列出房屋內(nèi)的家具家電、生活用品等物品的名稱、數(shù)量、品牌等信息。2.相關證件復印件：出租方應提供房屋的房產(chǎn)證、土地使用證等相關證件的復印件，承租方應提供其營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等相關證件的復印件。第十一章：附則1.合同份數(shù)及保存：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.其他說明：本合同的解釋及履行均適用中華人民共和國法律。[出租方蓋章]：_________