PAGEPAGE7合同編號(hào)：資產(chǎn)交易合同轉(zhuǎn)讓方：肇慶市中小企業(yè)融資擔(dān)保有限公司轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：恒達(dá)不銹鋼焊管制造（肇慶）有限公司抵債資產(chǎn)（機(jī)器設(shè)備一批）受讓方：簽約地點(diǎn)：訂立時(shí)間：年月日合同使用須知一、本合同文本是根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》制定。二、構(gòu)成本合同示范文本要件的合同條款均為提示性適用條款。條款所列內(nèi)容，包括括號(hào)中所列內(nèi)容，均由合同當(dāng)事人約定時(shí)選擇采用。二、為更好地維護(hù)各方當(dāng)事人的權(quán)益，簽訂合同時(shí)應(yīng)當(dāng)慎重，力求具體、嚴(yán)密。訂立具體條款，需要約定的必須表述清楚，無須約定的用“本合同不涉及此條款”或“本合同對(duì)此條款無須約定”加以載明。三、轉(zhuǎn)讓方：指轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的資產(chǎn)持有人或其他有權(quán)處分人。四、受讓方：指通過肇慶市拍賣行有限公司，以拍賣的方式有償取得產(chǎn)權(quán)的法人或自然人或其他組織。五、合同涉及當(dāng)事人基本概況的填寫：應(yīng)按合同文本要求載明，企業(yè)類型按出讓人、受讓人的營(yíng)業(yè)執(zhí)照所確定的類型填寫。當(dāng)事人如系自然人的，應(yīng)載明其姓名、國(guó)籍、身份證號(hào)碼(護(hù)照號(hào)碼)、居住地址、郵編、電話、開戶銀行帳號(hào)等。合同涉及的出讓人、受讓人是多方的，均應(yīng)分別載明。六、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：指法人、自然人或其他組織合法擁有的，包括土地使用權(quán)、房屋建筑、設(shè)備、車輛、技術(shù)項(xiàng)目、商標(biāo)權(quán)、專利權(quán)等。七、轉(zhuǎn)讓價(jià)格：企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓必須經(jīng)資產(chǎn)評(píng)估確認(rèn)后，作為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的參考依據(jù)。未經(jīng)資產(chǎn)評(píng)估直接以競(jìng)價(jià)或協(xié)議方式確定價(jià)格的，一般只適用非公有經(jīng)濟(jì)性質(zhì)的資產(chǎn)。合同當(dāng)事人甲方（轉(zhuǎn)讓方）：肇慶市中小企業(yè)融資擔(dān)保有限公司注冊(cè)地址：肇慶市疊翠南路安怡雅苑二層201寫字樓郵編：526000法定代表人：黎偉寧職務(wù)：董事長(zhǎng)：董事長(zhǎng)企業(yè)類型：電話：開戶銀行：帳號(hào)：乙方（受讓方）：注冊(cè)地址：郵編：法定代表人：職務(wù)：企業(yè)類型：電話：開戶銀行：帳號(hào)：根據(jù)國(guó)家和廣東省的有關(guān)規(guī)定，交易雙方經(jīng)自愿、平等協(xié)商簽訂本合同。鑒于：（一）轉(zhuǎn)讓標(biāo)的基本情況：1、本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為四會(huì)市綏江馬逕可采區(qū)河砂一批生產(chǎn)母線槽不銹鋼焊管的機(jī)器設(shè)備。包括數(shù)控液壓折彎?rùn)C(jī)、沖床、四柱下移式液壓機(jī)、立式銑床、多功能液壓裁斷機(jī)、液壓鎖鉚連接機(jī)、鉆床、焊機(jī)、精密開料鋸床、DMC液壓機(jī)和冷軋鋼板不銹鋼自動(dòng)制管生產(chǎn)線、不銹鋼制管模具、不銹鋼外拋光機(jī)、不銹鋼內(nèi)拋光機(jī)、起重機(jī)、不銹鋼水壓試驗(yàn)裝置、硬度測(cè)量?jī)x、內(nèi)整平設(shè)備、不銹鋼制管在線退火裝置、渦流探傷設(shè)備等設(shè)備（詳見肇中聯(lián)評(píng)報(bào)字【20167】第356023號(hào)《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書》）。四會(huì)市綏江馬逕可采區(qū)河砂開采工程位于四會(huì)市洛口圍下游端點(diǎn)起往上游長(zhǎng)2620米，平均寬度約120米，離開左右岸50米以上；開采平均深度2.1m，控制河底高程為11.50m（珠基高程），開采區(qū)面積314400㎡，年控制采砂量65萬m3。本次該可采區(qū)河砂轉(zhuǎn)讓數(shù)量為65萬m3。2、本標(biāo)的物為一般河砂，是被江水淹沒、自然沉積的物品，生產(chǎn)不銹鋼焊管母線的一批機(jī)器設(shè)備，其組成的零件成分、品質(zhì)等都具有一定的不確定性，標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)。為此，甲方及拍賣機(jī)構(gòu)不承擔(dān)本標(biāo)的物瑕疵保證因河砂品質(zhì)、用途等方面的責(zé)任，其責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。3、河砂的交付形式。乙方在距離本可采區(qū)3公里范圍內(nèi)提供堆場(chǎng)，并在該堆場(chǎng)鼎湖區(qū)新城38區(qū)蓮花路一號(hào)恒達(dá)不銹鋼焊管制造（肇慶）有限公司車間內(nèi)肇杰鞋廠廠區(qū)內(nèi)接收甲方河砂標(biāo)的物。交付期限按施工組織方案的施工計(jì)劃（詳見施工合同附件）進(jìn)度交付為乙方支付全額資產(chǎn)交易價(jià)款后三天內(nèi)。。4、根據(jù)本可采區(qū)河砂開采施工要求，乙方必須服從甲方的要求接收河砂。河砂接收時(shí)間為每日早上7：00時(shí)至晚上19：00時(shí)，接收期限不超過12個(gè)月。（二）甲方和乙方已按照國(guó)家和廣東省的有關(guān)規(guī)定辦理交易的全部前置批準(zhǔn)手續(xù)并擁有簽訂本合同的完整授權(quán)。第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的甲方持所有的一批生產(chǎn)不銹鋼焊管母線槽的機(jī)器設(shè)備四會(huì)市綏江馬逕可采區(qū)數(shù)量為65萬立方米的河砂有償轉(zhuǎn)讓給乙方（詳見肇中聯(lián)評(píng)報(bào)字【20167】第356023號(hào)《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書》）。。第二條轉(zhuǎn)讓方式甲方持有的上述資產(chǎn)并通過委托肇慶市拍賣行有限公司肇慶市公共資源交易中心公開拍賣轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方在競(jìng)得轉(zhuǎn)讓標(biāo)的后不得轉(zhuǎn)讓或委托第三方進(jìn)行銷售。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格甲方將上述資產(chǎn)以公開拍賣形成的價(jià)格即人民幣萬元整（￥元）轉(zhuǎn)讓給乙方。第四條涉及的抵押擔(dān)保上述資產(chǎn)沒有存在抵押擔(dān)保。第五條轉(zhuǎn)讓價(jià)款的支付方式、期限和付款條件經(jīng)甲、乙雙方約定，轉(zhuǎn)讓價(jià)款采取以下方式支付。1.乙方在公告期間向肇慶市拍賣行有限公司肇慶市公共資源交易中心交納的競(jìng)買保證金人民幣叁佰貳拾萬元整（￥3,200,000.00元），在在乙方競(jìng)得資產(chǎn)后，競(jìng)買保證金全額轉(zhuǎn)為履約保證金。履約保證金不能作為資產(chǎn)交易價(jià)款，不得由乙方以外的第三人支付。甲乙雙乙方在簽訂《資產(chǎn)交易合同》及肇慶市拍賣行有限公司在收到拍賣傭金后7個(gè)工作日內(nèi)，乙方須在三個(gè)工作日內(nèi)向肇慶市公共資源交易中心和肇慶市拍賣行有限公司分別支付資產(chǎn)交易價(jià)款及拍賣傭金，競(jìng)買保證金將在肇慶市公共資源交易中心收到交易價(jià)款后無息全額返還乙方，隨后甲方將通知乙方進(jìn)行標(biāo)的物的交付，乙方須在收到甲方通知后三天內(nèi)完成標(biāo)的物的交付。由肇慶市拍賣行有限公司把履約保證金劃轉(zhuǎn)至甲方指定的銀行賬戶內(nèi)。合同期內(nèi)乙方無違約行為的，履約保證金在乙方履行合同約定條款后十個(gè)工作日內(nèi)無息全額返還；若合同期內(nèi)乙方有違約行為，按照合同規(guī)定扣除相應(yīng)履約保證金后返還剩余履約保證金余額。甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議或違約的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，雙方均可向端州區(qū)人民法院提起訴訟。2.資產(chǎn)交易價(jià)款分三期一次性支付：，第一期在《資產(chǎn)交易合同》簽訂之日起五天內(nèi)支付資產(chǎn)交易總價(jià)款的40%，即人民幣元整（￥元）；第二期資產(chǎn)交易價(jià)款為資產(chǎn)交易總價(jià)款的30%，即人民幣元整（￥元），須在甲方第一次向乙方發(fā)出接收交易資產(chǎn)的通知或開出第一張“四聯(lián)單”之日起90天內(nèi)支付；第三期資產(chǎn)交易價(jià)款為資產(chǎn)交易總價(jià)款的30%，即人民幣元整（￥元），須在開出第一張“四聯(lián)單”之日起180天內(nèi)（以先到日期為準(zhǔn)）付清。甲方接收到價(jià)款并交付河砂后由肇慶市城建貿(mào)易發(fā)展有限公司四會(huì)分公司提供發(fā)票。資產(chǎn)交易價(jià)款由乙方直接支付至肇慶市公共資源交易中心甲方的指定賬戶，再由肇慶市公共資源交易中心轉(zhuǎn)賬到甲方指定賬戶。甲方指定的賬戶為：賬戶名稱：肇慶市中小企業(yè)融資擔(dān)保有限公司肇慶市城建貿(mào)易發(fā)展有限公司帳號(hào)：44001700042052500068492492183018010028709開戶行：中國(guó)建設(shè)銀行肇慶疊翠支行交通銀行肇慶分行3、當(dāng)乙方違約時(shí)，甲方有權(quán)依有關(guān)規(guī)定和程序?qū)⑹Ｓ噘Y產(chǎn)再次拍賣銷售，重新拍賣銷售時(shí)，乙方不得參加競(jìng)買。重新拍賣(直至拍賣成功)該剩余資產(chǎn)的價(jià)格低于相應(yīng)原資產(chǎn)交易價(jià)格造成的差價(jià)以及為實(shí)現(xiàn)重新拍賣銷售所支付的一切合理費(fèi)用等損失由乙方承擔(dān)，競(jìng)拍保證金歸甲方所有。。4、若乙方根據(jù)合同約定并按甲方要求在規(guī)定的期限內(nèi)接收資產(chǎn)的數(shù)量不足65萬立方米時(shí)，則由甲方按實(shí)際不足資產(chǎn)數(shù)量以立方米計(jì)算（即以不足立方米數(shù)量*成交單價(jià)計(jì)算）退回相應(yīng)金額給乙方（不補(bǔ)償利息和交易傭金）。乙方不得要求甲方另行增加采挖河砂數(shù)量或延長(zhǎng)河砂交付期限或其他地方提供河砂。第六條河砂標(biāo)的物的交付方式：1、標(biāo)的物河砂在鼎湖區(qū)新城38區(qū)蓮花路一號(hào)恒達(dá)不銹鋼焊管制造（肇慶）有限公司車間肇慶市端州區(qū)站前西路肇杰鞋廠內(nèi)距離該可采區(qū)3公里范圍內(nèi)乙方提供的堆場(chǎng)進(jìn)行交付。乙方須按照甲方的施工計(jì)劃進(jìn)度接收河砂。河砂交付后涉及的運(yùn)輸、卸載、搬遷及管理等所有費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。2、河砂數(shù)量的核定。河砂開采現(xiàn)場(chǎng)按照《廣東省河道采砂管理?xiàng)l例》等河砂管理辦法實(shí)行“廣東省河砂合法來源證明”（以下簡(jiǎn)稱“四聯(lián)單”）管理。采取以水行政主管部門現(xiàn)場(chǎng)管理人員會(huì)同采砂監(jiān)理單位、甲方、乙方和施工方的現(xiàn)場(chǎng)人員核準(zhǔn)確認(rèn)河砂數(shù)量，并由水行政主管部門、監(jiān)理單位、甲方、乙方及施工方的現(xiàn)場(chǎng)代表共同在“四聯(lián)單”簽名予以確認(rèn)。如對(duì)河砂數(shù)量發(fā)生歧議時(shí)，各方應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，最終由水行政主管部門現(xiàn)場(chǎng)代表裁定。3、乙方必須能滿足甲方約定的以下要求：河砂在距離四會(huì)綏江馬逕可采區(qū)3公里范圍內(nèi)乙方提供的堆場(chǎng)進(jìn)行交付。乙方須具備有在12個(gè)月內(nèi)承接65萬立方米河砂總量的能力。42、接收河砂機(jī)器設(shè)備期限。交付期限為甲方確認(rèn)收到乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款后三天內(nèi)。即以乙方收到甲方通知接收河砂之日（以第一宗現(xiàn)場(chǎng)簽署“四聯(lián)單”的日期為準(zhǔn)）起計(jì)至全部交付完畢，期限不超過12個(gè)月三天，若乙方超過上述接收期限仍未進(jìn)行標(biāo)的物的接收及搬遷，需按25萬元/月支付場(chǎng)地租金（租金按月計(jì)算，不足一個(gè)月按一個(gè)月進(jìn)行收取）。（即從監(jiān)理單位發(fā)出開工令之日起至采砂許可證期滿止）。乙方完成接收65萬立方米河砂（以“四聯(lián)單”數(shù)量為準(zhǔn)）或采砂許可證期限屆滿，即停止接收河砂。53、本合同簽訂后3三個(gè)工作日內(nèi)，雙方須以書面形式互報(bào)各自聯(lián)絡(luò)人員給對(duì)方，聯(lián)系人員專門負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目標(biāo)的物交付全過程的聯(lián)絡(luò)工作，雙方提供的聯(lián)系人，通信地址，聯(lián)系電話等可視為本合同內(nèi)容，如任何一方更換聯(lián)系人，變更聯(lián)系方式等應(yīng)及時(shí)書面告知對(duì)方。第七條稅費(fèi)的承擔(dān)辦理動(dòng)產(chǎn)過戶的所有稅費(fèi)等由乙方自行到有關(guān)部門了解，辦理過戶手續(xù)的所有風(fēng)險(xiǎn)及因此產(chǎn)生的糾紛由乙方承擔(dān)和解決；乙方自行辦理過戶手續(xù)，所有稅費(fèi)、搬遷費(fèi)等所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。因辦理過戶所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的一切稅、費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)（包括但不限于所得稅、營(yíng)業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費(fèi)、印花稅、權(quán)證費(fèi)、水利基金費(fèi)、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用）及有可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)由乙方自行到有關(guān)部門了解，辦理過戶手續(xù)的所有稅費(fèi)由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān)。甲方僅承擔(dān)以下稅、費(fèi)，即資源稅、增值稅及附加、采砂涉及的礦產(chǎn)資源補(bǔ)償費(fèi)、堤圍費(fèi)和價(jià)格調(diào)節(jié)基金，乙方承擔(dān)涉及河砂接受、運(yùn)輸、裝卸、銷售等責(zé)任及除以上甲方應(yīng)付稅、費(fèi)之外的其他所有稅、費(fèi)。拍賣標(biāo)的的拍賣傭金按照拍賣標(biāo)的成交總價(jià)款的24%由乙方向肇慶市拍賣行有限公司繳交。第八條雙方的權(quán)利和義務(wù)甲方權(quán)利和義務(wù)1、甲方享有收取乙方支付的履約保證金和資產(chǎn)交易價(jià)款的權(quán)利和本合同約定的所有權(quán)利。2、本標(biāo)的物為生產(chǎn)母線的一批機(jī)器設(shè)備，其組成的零件、品質(zhì)等都具有一定的不確定性，為此，甲方及拍賣機(jī)構(gòu)不承擔(dān)因設(shè)備品質(zhì)、用途等方面的責(zé)任，其責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。本標(biāo)的物為一般河砂，是被江水淹沒、自然沉積的物品，其組成的成分、品質(zhì)和數(shù)量等都具有一定的不確定性，為此，甲方不承擔(dān)因河砂品質(zhì)、用途和數(shù)量等方面的責(zé)任。3、負(fù)責(zé)通知乙方按要求接收河砂機(jī)器設(shè)備。4、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與施工單位的關(guān)系。乙方權(quán)利和義務(wù)1、拍賣成交后，乙方付清全部拍賣價(jià)款后應(yīng)及時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。逾期不辦理的，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用，并承擔(dān)本標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。乙方享有將標(biāo)的物河砂進(jìn)行銷售和處理的權(quán)利；但不承擔(dān)該采區(qū)的開采施工作業(yè)。2、乙方須在簽訂《資產(chǎn)交易合同》后三個(gè)工作日內(nèi)向肇慶市公共資源交易中心和肇慶市拍賣行有限公司分別支付資產(chǎn)交易價(jià)款及拍賣傭金乙方須按甲方要求接收河砂。3、乙方在銷售河砂時(shí)，有義務(wù)和責(zé)任接受水務(wù)、交通和國(guó)土等相關(guān)職能部門的監(jiān)督和管理，若有違反相關(guān)管理規(guī)定，自行承擔(dān)一切責(zé)任，與甲方無關(guān)。4、乙方承諾：如當(dāng)?shù)赜兄攸c(diǎn)工程建設(shè)項(xiàng)目需用河砂時(shí)，在同等條件下，乙方應(yīng)優(yōu)先供應(yīng)給重點(diǎn)工程建設(shè)項(xiàng)目。53、乙方須按甲方要求接收機(jī)器設(shè)備，即收到甲方通知之日起三天內(nèi)完成標(biāo)的物的接收，由于場(chǎng)地是甲方租用，若乙方超過上述接收期限仍未進(jìn)行標(biāo)的物的接收及搬遷，需按25萬元/月支付場(chǎng)地租金（不足一個(gè)月按一個(gè)月進(jìn)行收取,跨月按2個(gè)月計(jì)算租金）。乙方須在距離本可采區(qū)3公里范圍內(nèi)提供一個(gè)堆場(chǎng)，負(fù)責(zé)向有關(guān)部門辦理報(bào)批手續(xù)和自行承擔(dān)接收河砂和堆場(chǎng)租金、管理等一切費(fèi)用和責(zé)任。乙方按照有關(guān)規(guī)定對(duì)堆場(chǎng)進(jìn)行管理，該堆場(chǎng)只能接收甲方的河砂，同時(shí)，按甲方要求制定堆場(chǎng)有關(guān)治超治限、安全生產(chǎn)等管理制度和落實(shí)具體工作措施。否則，視為乙方違約。6、乙方必須在簽訂《資產(chǎn)交易合同》后，五個(gè)工作日內(nèi)，提供符合要求堆場(chǎng)，并知會(huì)甲方。甲方認(rèn)為乙方提供的堆場(chǎng)的河砂接受能力不足，甲方有權(quán)要求乙方擴(kuò)大堆場(chǎng)規(guī)?；蛑匦逻x擇合符要求堆場(chǎng)。乙方必須在收到甲方書面《接收河砂通知》起，五個(gè)工作日內(nèi)，按甲方的要求接收河砂。否則，視為乙方違約。由此導(dǎo)致河砂開采施工方施工停工或誤工，給甲方及施工方造成的損失概由乙方承擔(dān)。7、乙方必須滿足本合同第六條第4項(xiàng)的要求，以及建立完善的進(jìn)銷臺(tái)帳隨時(shí)接受監(jiān)管部門的檢查，否則視為乙方違約。若因乙方違約，甲方有權(quán)單方終止合同，并有權(quán)追討因此造成甲方的一切損失。84、乙方在河砂標(biāo)的物銷售、裝卸、運(yùn)輸過程中，造成的人員傷亡、堤路損毀及第三方權(quán)益受損等一切安全事故所產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)和民事責(zé)任概由乙方負(fù)責(zé)。違約責(zé)任1、甲方未按本合同約定轉(zhuǎn)讓本標(biāo)的，以下兩種情形之一，屬甲方違約行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方全額退還資產(chǎn)交易價(jià)款履約保證金。（1）甲方未按本合同約定轉(zhuǎn)讓本標(biāo)的。（2）甲方未能協(xié)商有關(guān)職能部門在開工前辦理好“三證”（河道采砂許可證，水上水下活動(dòng)許可證，水上水下施工作業(yè)許可證），逾期超過20天。2、乙方未能按期支付資產(chǎn)交易價(jià)款即視為乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，除沒收乙方已向甲方支付的款項(xiàng)（包括履約保證金、已付款項(xiàng)等）外，乙方還需支付本合同第五條第3項(xiàng)所造成的損失，以及按合同總價(jià)款的20%支付違約金。3、乙方必須按甲方要求及時(shí)接收和轉(zhuǎn)運(yùn)河砂標(biāo)的物，同時(shí)也不能以戰(zhàn)爭(zhēng)、騷亂、恐怖主義、自然災(zāi)害、政府行為、國(guó)家法律法規(guī)或規(guī)章變動(dòng)等不可抗力因素以外的理由（如以河砂市場(chǎng)銷售變化、河砂類別和節(jié)假日等理由）拒收河砂。乙方逾期五天或累計(jì)二十天未能按甲方的要求接收河砂機(jī)器設(shè)備或其他理由拒收河砂，以及未能及時(shí)轉(zhuǎn)運(yùn)堆積堆場(chǎng)河砂的，即視為乙方違約。甲方有權(quán)解除本合同并沒收乙方的履約保證金，同時(shí)乙方已支付的河砂交易價(jià)款不予以退回。期間逾期三個(gè)月乙方拒收或未能及時(shí)運(yùn)走的河砂機(jī)器設(shè)備，甲方和場(chǎng)地出租方有權(quán)自行處置,因乙方違約而產(chǎn)生的處置費(fèi)用及施工方因施工期延誤所造成的損失概由乙方承擔(dān)。以上所稱損失包括直接損失、間接損失和追索損失的費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)或證據(jù)保全費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、交易費(fèi)、鑒定費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)、追償人員的工作成本，調(diào)查取證費(fèi)等）。4、乙方提供的堆場(chǎng)接收非甲方提供的河砂，視同乙方違約。每次甲方可按本合同資產(chǎn)交易總價(jià)款的1%收取違約金。5、乙方接收河砂期限屆滿，乙方如未能按合同規(guī)定數(shù)量接收全部河砂，除出現(xiàn)本合同第五條第4項(xiàng)情形外，剩余部分的合同價(jià)款不予以退還。第十條免責(zé)條款甲乙雙方任何一方因?yàn)閲?guó)家或政府禁令、重大政策變化、現(xiàn)行生效的適用法律或法規(guī)的變更、洪水、火災(zāi)、爆炸、雷電、地震、風(fēng)暴、政府管制、可采區(qū)內(nèi)地質(zhì)情況不宜開采、可采區(qū)范圍群體事件影響等及其他不可預(yù)見，不可避免，不可克服和不可控制的不可抗力和客觀情勢(shì)變更影響項(xiàng)目正常開展標(biāo)的