委托簽訂租房協(xié)議書范本?甲方（委托人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有意租賃房屋，并委托乙方代為簽訂租房協(xié)議，乙方同意接受甲方委托，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項(xiàng)甲方委托乙方代為與房屋出租人簽訂租房協(xié)議書，明確租賃房屋的相關(guān)事宜，包括但不限于房屋位置、面積、租金、租賃期限、雙方權(quán)利義務(wù)等條款，并代表甲方參與租房過程中的各項(xiàng)協(xié)商、簽約及后續(xù)相關(guān)事宜。二、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）租賃房屋基本情況1.房屋位置：位于[具體省、市、區(qū)、街道、門牌號(hào)]的房屋。2.房屋面積：[x]平方米，包含[具體房間數(shù)量及面積說明]。3.房屋戶型：[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。4.房屋用途：僅作為[居住/辦公等具體用途]使用。（二）配套設(shè)施該房屋附帶的配套設(shè)施包括但不限于：[列舉詳細(xì)設(shè)施，如家具（床、沙發(fā)、衣柜等）、電器（電視、冰箱、空調(diào)等）、廚房設(shè)備（爐灶、抽油煙機(jī)等）、衛(wèi)生間設(shè)備（熱水器、馬桶等），并注明設(shè)施的品牌、型號(hào)及現(xiàn)狀]。三、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定，以甲方名義與出租人協(xié)商并簽訂租房協(xié)議書。有權(quán)了解租房協(xié)議簽訂過程中的各項(xiàng)進(jìn)展情況，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方匯報(bào)。在乙方完成委托事項(xiàng)后，有權(quán)審查租房協(xié)議條款，如發(fā)現(xiàn)問題，有權(quán)要求乙方協(xié)助與出租人協(xié)商修改。2.義務(wù)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的個(gè)人信息及委托事項(xiàng)所需的相關(guān)資料，包括但不限于身份證明、收入證明等，并對(duì)所提供資料的真實(shí)性負(fù)責(zé)。按照本協(xié)議約定向乙方支付委托費(fèi)用。尊重乙方在委托權(quán)限范圍內(nèi)的工作安排，不得干涉乙方的正常工作。在租房協(xié)議履行過程中，按照協(xié)議約定履行自身義務(wù)，承擔(dān)因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任及相關(guān)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取委托費(fèi)用。在委托權(quán)限范圍內(nèi)，以自己的名義與出租人進(jìn)行協(xié)商、談判，獨(dú)立決定租房協(xié)議的條款內(nèi)容，但需符合甲方利益。在簽訂租房協(xié)議前，有權(quán)要求甲方對(duì)擬簽訂的協(xié)議條款進(jìn)行確認(rèn)。2.義務(wù)認(rèn)真履行委托事項(xiàng)，以專業(yè)、負(fù)責(zé)的態(tài)度與出租人協(xié)商租房事宜，爭(zhēng)取最有利于甲方的協(xié)議條款。嚴(yán)格按照《民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，與出租人簽訂租房協(xié)議書，確保協(xié)議合法有效。及時(shí)向甲方匯報(bào)租房協(xié)議簽訂過程中的進(jìn)展情況，如遇重大問題或可能影響甲方權(quán)益的事項(xiàng)，應(yīng)立即通知甲方并協(xié)商解決方案。妥善保管在委托事項(xiàng)辦理過程中獲取的甲方資料及相關(guān)信息，不得泄露給任何第三方。在租房協(xié)議簽訂后，協(xié)助甲方辦理房屋交接等后續(xù)事宜，并提供必要的法律指導(dǎo)。四、委托費(fèi)用及支付方式（一）委托費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付委托費(fèi)用人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用包含乙方為完成委托事項(xiàng)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，如交通、通訊、文件制作等費(fèi)用，除本協(xié)議另有約定外，乙方不再向甲方收取其他任何費(fèi)用。（二）支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，將委托費(fèi)用一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________五、租房協(xié)議主要條款（一）租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]個(gè)月/年。（二）租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：甲方應(yīng)按照以下第[具體支付方式，如每月/每季度/每半年等]支付租金。支付日期為每月/每季度/每半年的第[x]日前，甲方應(yīng)將租金支付至乙方指定的出租人賬戶。出租人賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________（三）押金1.甲方應(yīng)向出租人支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。押金用于保障房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的完好以及租金、水電費(fèi)等費(fèi)用的結(jié)算。2.在租賃期滿或協(xié)議解除后，如甲方無(wú)違約行為且房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備完好，出租人應(yīng)在[x]個(gè)工作日內(nèi)將押金無(wú)息退還甲方。（四）房屋維修及保養(yǎng)1.租賃期間，出租人應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的正常維修保養(yǎng)，確保甲方正常使用。但因甲方使用不當(dāng)或故意造成損壞的除外。2.如房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，甲方應(yīng)及時(shí)通知出租人，出租人應(yīng)在接到通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。如因出租人未及時(shí)維修導(dǎo)致甲方遭受損失的，出租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。3.對(duì)于甲方自行維修的情況，如經(jīng)出租人確認(rèn)確屬應(yīng)當(dāng)由出租人負(fù)責(zé)維修的范圍，且甲方維修行為合理、必要的，出租人應(yīng)承擔(dān)甲方墊付的維修費(fèi)用。（五）違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付租金、押金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向出租人支付違約金。逾期超過[x]日的，出租人有權(quán)解除租房協(xié)議，并要求甲方支付拖欠的租金、違約金及賠償因此造成的損失。若甲方擅自改變房屋用途或損壞房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。如甲方拒不履行，出租人有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分甲方應(yīng)另行賠償。若甲方未經(jīng)出租人書面同意提前解除租房協(xié)議，應(yīng)按照剩余租賃期限租金總額的[x%]向出租人支付違約金，并賠償出租人因此遭受的損失。2.出租人違約責(zé)任若出租人未按照本協(xié)議約定按時(shí)交付房屋或提供的房屋不符合約定條件，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除租房協(xié)議，并要求出租人退還已支付的租金、押金及支付違約金。若出租人未按照本協(xié)議約定履行房屋維修及保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致甲方無(wú)法正常使用房屋的，甲方有權(quán)自行維修或委托他人維修，相關(guān)費(fèi)用由出租人承擔(dān)。如因房屋問題給甲方造成損失的，出租人應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若出租人未經(jīng)甲方書面同意擅自提前解除租房協(xié)議，應(yīng)按照剩余租賃期限租金總額的[x%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于裝修損失、搬遷費(fèi)用等。3.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定履行委托義務(wù)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方泄露甲方資料或信息，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（六）爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議履行期間，如需變更協(xié)議內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.在以下情形下，本協(xié)議可解除：雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法履行的；一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。（二）通知與送達(dá)1.雙方在本協(xié)議中填寫的聯(lián)系地址、聯(lián)系電話等信息為有效聯(lián)系方式。任何一方的聯(lián)系方式發(fā)生變更的，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。2.一方按照本協(xié)議約定向另一方發(fā)出的通知、文件等，均以書面形式為準(zhǔn)。通知、文件等可通過郵寄、專人送達(dá)或電子郵件等方式發(fā)送至對(duì)方聯(lián)系地址。如以郵寄方式送達(dá)的，自郵件發(fā)出之日起第[x]日視為送達(dá)；如以專人送達(dá)的，由專人簽收之日視為送達(dá)；如以電子郵件方式送達(dá)的，自郵