學(xué)校危樓拆除合同協(xié)議?甲方（委托方）：名稱(chēng)：[學(xué)校名稱(chēng)]法定代表人：[姓名]地址：[學(xué)校地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（受托方）：名稱(chēng)：[拆除公司名稱(chēng)]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方學(xué)校存在危樓，嚴(yán)重危及師生安全及校園正常秩序，為消除安全隱患，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方拆除學(xué)校危樓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.拆除范圍乙方負(fù)責(zé)拆除甲方指定的位于[學(xué)校具體位置]的危樓，該危樓建筑面積為[x]平方米，層數(shù)為[x]層，結(jié)構(gòu)類(lèi)型為[結(jié)構(gòu)類(lèi)型]。具體拆除范圍包括但不限于樓體主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施（如樓梯、電梯、門(mén)窗等）、室內(nèi)外裝修及相關(guān)配套設(shè)施等。2.拆除要求乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)安全規(guī)范和環(huán)保要求進(jìn)行拆除作業(yè)，確保拆除過(guò)程中不對(duì)周邊環(huán)境、建筑物及人員造成損害。拆除后的建筑垃圾應(yīng)及時(shí)清理并運(yùn)至甲方指定的合法處置地點(diǎn)，不得隨意丟棄。拆除過(guò)程中產(chǎn)生的揚(yáng)塵、噪聲等應(yīng)符合國(guó)家及當(dāng)?shù)丨h(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，采取有效的降塵、降噪措施。拆除工作應(yīng)在[開(kāi)工日期]開(kāi)始，并在[預(yù)計(jì)竣工日期]前完成，具體開(kāi)工日期以甲方書(shū)面通知為準(zhǔn)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方拆除工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見(jiàn)和建議，要求乙方按照合同約定及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行拆除作業(yè)。有權(quán)要求乙方提供拆除工作進(jìn)度報(bào)告，了解拆除工作進(jìn)展情況。2.義務(wù)向乙方提供危樓的相關(guān)圖紙、資料等，協(xié)助乙方了解危樓情況，為拆除工作提供必要的便利條件。按照合同約定向乙方支付拆除費(fèi)用。在拆除工作開(kāi)始前，負(fù)責(zé)辦理好拆除所需的相關(guān)審批手續(xù)，確保拆除工作合法合規(guī)進(jìn)行。協(xié)調(diào)處理拆除工作涉及的周邊關(guān)系，為乙方創(chuàng)造良好的施工環(huán)境。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付拆除費(fèi)用。在拆除工作中，如遇不可抗力或甲方原因?qū)е虏鸪ぷ鳠o(wú)法正常進(jìn)行的，有權(quán)要求甲方順延工期或給予相應(yīng)補(bǔ)償。2.義務(wù)具備合法有效的拆除資質(zhì)證書(shū)，并向甲方提供相關(guān)證明文件。制定詳細(xì)的拆除施工方案，經(jīng)甲方審核同意后嚴(yán)格按照方案進(jìn)行拆除作業(yè)。負(fù)責(zé)拆除現(xiàn)場(chǎng)的安全管理工作，設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，采取必要的安全防護(hù)措施，確保拆除過(guò)程中施工人員及周邊人員的人身安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。配備專(zhuān)業(yè)的拆除設(shè)備和人員，確保拆除工作順利進(jìn)行。施工人員應(yīng)具備相應(yīng)的技能和資質(zhì)，遵守安全操作規(guī)程。按照環(huán)保要求進(jìn)行拆除作業(yè)，采取有效的防塵、降噪、廢水處理等措施，減少對(duì)周邊環(huán)境的污染。拆除過(guò)程中發(fā)現(xiàn)危樓內(nèi)有重要物品或文件等，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并妥善保管，不得擅自處理。在拆除工作完成后，負(fù)責(zé)清理拆除現(xiàn)場(chǎng)，確保拆除現(xiàn)場(chǎng)達(dá)到甲方要求的整潔標(biāo)準(zhǔn)。按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成拆除工作，并向甲方提交拆除工作驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。三、拆除費(fèi)用及支付方式1.拆除費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次學(xué)校危樓拆除費(fèi)用為人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，包含拆除工程費(fèi)、建筑垃圾清理運(yùn)輸費(fèi)、安全防護(hù)費(fèi)、環(huán)保措施費(fèi)、稅費(fèi)等乙方完成本合同約定拆除工作所需的全部費(fèi)用，除因甲方原因?qū)е碌淖兏?，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式合同簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除費(fèi)用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。拆除工作進(jìn)行至[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)]，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除費(fèi)用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。拆除工作全部完成，乙方提交拆除工作驗(yàn)收?qǐng)?bào)告且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余拆除費(fèi)用，即人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定向乙方支付拆除費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)暫停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。若因甲方原因?qū)е虏鸪ぷ鳠o(wú)法正常進(jìn)行或延誤工期，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并按照合同總金額的[x]%向乙方支付違約金。因甲方原因給乙方造成損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。若甲方未按照合同約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)或協(xié)調(diào)周邊關(guān)系，導(dǎo)致乙方拆除工作受阻，甲方應(yīng)采取積極措施解決問(wèn)題，并承擔(dān)乙方因此增加的費(fèi)用及延誤工期的責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成拆除工作，每逾期一日，應(yīng)按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。若乙方拆除工作不符合國(guó)家相關(guān)安全規(guī)范和環(huán)保要求，乙方應(yīng)立即整改，并承擔(dān)整改費(fèi)用。如因乙方違規(guī)拆除導(dǎo)致安全事故或環(huán)境污染事件，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及因此給甲方造成的全部損失。若乙方擅自將拆除工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。乙方轉(zhuǎn)包或分包行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。若乙方未按照合同約定清理拆除現(xiàn)場(chǎng)或未達(dá)到甲方要求的整潔標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)繼續(xù)清理直至達(dá)到要求，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。如因乙方未清理干凈給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。五、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，并以書(shū)面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_____