室外租賃合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________地址：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有租賃室外場地的需求，甲方愿意將其擁有的室外場地出租給乙方使用，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.租賃場地位置甲方將位于[詳細地址]的室外場地出租給乙方，該場地具體位置為[場地的四至范圍詳細描述]。2.場地面積及用途該室外場地面積約為[x]平方米，乙方租賃該場地用于[明確的用途，如舉辦商業(yè)活動、堆放貨物等]。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變場地用途。3.配套設(shè)施甲方提供的場地配套設(shè)施包括但不限于[列舉現(xiàn)有的配套設(shè)施，如水電接口、圍欄等]。乙方應(yīng)合理使用并愛護這些設(shè)施，如因乙方原因造成設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。二、租賃期限1.租賃期限本次租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[x]個月。2.續(xù)租租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如甲方繼續(xù)出租該場地，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金應(yīng)根據(jù)市場行情及場地實際情況，每[x]年進行一次調(diào)整，調(diào)整幅度由雙方協(xié)商確定。2.支付方式乙方應(yīng)在每月[具體日期]前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后[x]個工作日內(nèi)，向乙方提供合法有效的租金發(fā)票。3.押金乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且場地及配套設(shè)施完好無損，甲方應(yīng)在[x]個工作日內(nèi)將押金全額退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)對乙方使用場地的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方立即改正。如乙方逾期支付租金或其他費用，甲方有權(quán)按照本合同約定收取違約金，并采取必要措施維護自身權(quán)益。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定向乙方提供符合使用要求的室外場地及配套設(shè)施。負(fù)責(zé)對場地及配套設(shè)施進行定期檢查和維護，確保其正常使用功能。因甲方原因?qū)е聢龅丶芭涮自O(shè)施損壞或無法正常使用的，甲方應(yīng)及時修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理與場地使用相關(guān)的審批手續(xù)（如需），并提供必要的協(xié)助和支持。尊重乙方的合法經(jīng)營活動，不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營秩序。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用租賃場地及配套設(shè)施。在租賃期限內(nèi)，乙方對租賃場地享有合法的使用權(quán)，但不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人合作經(jīng)營。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用場地或遭受損失的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定按時足額支付租金及押金，如逾期支付，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。應(yīng)合理使用租賃場地及配套設(shè)施，不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)或損壞場地及設(shè)施。因乙方原因造成場地及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。負(fù)責(zé)租賃期間場地的環(huán)境衛(wèi)生和安全管理工作，如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故或環(huán)境污染事件，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。在租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求及時清理場地內(nèi)的物品，將場地恢復(fù)原狀并交還甲方。五、場地使用與維護1.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，合法使用租賃場地。在使用過程中，不得從事違法違規(guī)活動，不得損害公共利益和他人合法權(quán)益。2.乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)租賃場地的安全保衛(wèi)工作，配備必要的安全設(shè)施和人員，確保場地及人員的安全。因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿?，由乙方承?dān)全部責(zé)任。3.乙方在使用場地過程中，如需對場地進行裝修、改造或增設(shè)附屬設(shè)施，應(yīng)事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。裝修、改造或增設(shè)附屬設(shè)施的費用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿后，乙方不得拆除或損壞已裝修、改造的部分，應(yīng)無償歸甲方所有。4.甲方應(yīng)定期對場地及配套設(shè)施進行檢查和維護，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。乙方應(yīng)積極配合甲方的檢查和維護工作，如因乙方不配合導(dǎo)致問題未能及時發(fā)現(xiàn)或解決，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.在租賃期間，如遇不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府征收等）導(dǎo)致場地?zé)o法正常使用，雙方應(yīng)協(xié)商解決，互不承擔(dān)違約責(zé)任。甲方應(yīng)根據(jù)實際情況，給予乙方一定的租金減免或其他合理補償。六、違約責(zé)任1.如乙方逾期支付租金或其他費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及押金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。2.如乙方擅自改變場地用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人合作經(jīng)營，甲方有權(quán)解除本合同，收回場地，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及押金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。3.如乙方因使用不當(dāng)或故意損壞場地及配套設(shè)施，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如乙方拒不履行修復(fù)或賠償義務(wù)，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費用，不足部分乙方應(yīng)另行支付。4.如甲方未按照本合同約定向乙方提供場地或配套設(shè)施，或因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用場地，甲方應(yīng)按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。5.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元，并賠償對方因此遭受的損失。6.如因一方違約導(dǎo)致另一方通過訴訟或仲裁等方式解決爭議，違約方應(yīng)承擔(dān)對方因此支付的律師費、訴訟費、仲裁費等全部費用。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充