安裝房合同協(xié)議?甲方（賣方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（買方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有安裝房[具體地址]一套（以下簡稱"該安裝房"），乙方有意購買該安裝房，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.安裝房位置：該安裝房位于[具體詳細(xì)地址]，坐落在[小區(qū)名稱]內(nèi)，樓號為[具體樓號]，單元為[具體單元]，樓層為[具體樓層]，房號為[具體房號]。2.房屋結(jié)構(gòu)及面積：該安裝房為[具體結(jié)構(gòu)，如框架結(jié)構(gòu)等]，建筑面積為[x]平方米，套內(nèi)建筑面積為[x]平方米，公攤面積為[x]平方米。房屋內(nèi)部格局為[詳細(xì)描述各個房間的布局]。3.配套設(shè)施：該安裝房配套有[詳細(xì)列舉配套設(shè)施，如供水、供電、供氣、供暖、通訊線路等的狀況]，相關(guān)設(shè)施均能正常使用，并已接入小區(qū)相應(yīng)的供應(yīng)系統(tǒng)。4.裝修情況：該安裝房為[毛坯房/簡裝房/精裝房，詳細(xì)描述裝修程度，如墻面地面狀況、門窗情況、廚衛(wèi)裝修情況等]。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定向乙方收取購房款。要求乙方按照合同約定的時間、方式支付款項。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)依據(jù)合同約定追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對該安裝房擁有合法的處分權(quán)，確保該房屋不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，否則應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的一切損失。向乙方提供與該安裝房相關(guān)的所有合法手續(xù)及資料，包括但不限于房屋的建設(shè)審批文件、產(chǎn)權(quán)證明文件等，確保乙方能夠順利辦理房屋相關(guān)手續(xù)。在本合同簽訂后[x]日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理該安裝房的交接手續(xù)，將房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備、相關(guān)資料等完整交付給乙方。交接時，應(yīng)保證房屋及其設(shè)施設(shè)備完好無損，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。協(xié)助乙方辦理該安裝房的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合，按照相關(guān)部門的要求提供資料、簽署文件等。辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)所需的一切費(fèi)用，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定的條件和方式取得該安裝房的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益。在房屋交接前，有權(quán)對房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行查驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)問題，有權(quán)要求甲方及時處理。要求甲方按照合同約定履行協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)等義務(wù)。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和方式向甲方支付購房款。如實(shí)向甲方提供辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)所需的乙方個人信息及相關(guān)資料，積極配合甲方及相關(guān)部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。在房屋交接后，按照法律法規(guī)及小區(qū)管理規(guī)定使用該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，如有需要進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定辦理手續(xù)。承擔(dān)在房屋交接后因使用該房屋而產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、供暖費(fèi)等。三、購房款及支付方式1.購房款總額：乙方購買該安裝房的總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.支付方式分期付款：本合同簽訂之日，乙方向甲方支付購房款定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。在[具體時間節(jié)點(diǎn)1]，乙方向甲方支付購房款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。在[具體時間節(jié)點(diǎn)2]，乙方向甲方支付購房款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。在房屋交接完成且甲方協(xié)助乙方辦理完相關(guān)手續(xù)后[x]日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余購房款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。一次性付款：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)，將全部購房款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）一次性支付給甲方。3.支付賬戶：甲方指定以下銀行賬戶為收款賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________乙方應(yīng)按照甲方指定的賬戶支付購房款，如因乙方原因支付至其他賬戶導(dǎo)致甲方未收到款項或產(chǎn)生其他糾紛，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。四、房屋交接1.交接時間：雙方約定在[具體交接時間]進(jìn)行房屋交接。甲方應(yīng)提前通知乙方交接時間及所需準(zhǔn)備的資料。2.交接手續(xù)：交接時，雙方應(yīng)共同對房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備、相關(guān)資料等進(jìn)行查驗(yàn)，并簽署房屋交接清單。房屋交接清單應(yīng)詳細(xì)記錄房屋的現(xiàn)狀、設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行情況、資料的完整性等內(nèi)容。3.交接標(biāo)準(zhǔn)：房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備應(yīng)符合本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)法律法規(guī)的要求，能夠正常使用。如有質(zhì)量問題或與合同約定不符的情況，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)在交接前進(jìn)行修復(fù)或整改，直至達(dá)到交接標(biāo)準(zhǔn)。五、產(chǎn)權(quán)登記1.登記時間：甲方應(yīng)在本合同簽訂后[x]日內(nèi)，按照相關(guān)部門的要求準(zhǔn)備好辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)所需的資料，并協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。乙方應(yīng)積極配合甲方及相關(guān)部門，按照要求提供個人信息及資料。2.登記費(fèi)用：辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)所需的費(fèi)用，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。其中，應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用，甲方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)繳納；應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用，乙方應(yīng)在接到甲方通知后及時繳納。如因一方未按時繳納費(fèi)用導(dǎo)致產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)延誤，由該方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定向乙方交付房屋或交付的房屋不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同，交付符合標(biāo)準(zhǔn)的房屋，并按照合同總價款的[x%]向乙方支付違約金。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法實(shí)現(xiàn)合同目的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部購房款，同時按照合同總價款的[x%]向乙方支付違約金。若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價款的[x‰]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部購房款，同時按照合同總價款的[x%]向乙方支付違約金。若甲方隱瞞該安裝房存在的產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償乙方因此遭受的一切直接損失和間接損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付購房款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應(yīng)按照合同總價款的[x%]向甲方支付違約金。若乙方未按照本合同約定配合甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)或提供相關(guān)資料，導(dǎo)致產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)延誤，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價款的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應(yīng)按照合同總價款的[x%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。如乙方拒不履行，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應(yīng)按照合同總價款的[x%]向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本